約監(jiān)理合同范本甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模、涵蓋的工程范圍、具體建設(shè)內(nèi)容等，例如項(xiàng)目占地面積[X]平方米，總建筑面積[X]平方米，包括[列舉具體的建筑物或工程子項(xiàng)，如辦公樓、住宅樓、附屬設(shè)施等]，建設(shè)內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]4.項(xiàng)目總投資：人民幣[X]元二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對(duì)本項(xiàng)目施工階段進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于以下方面：協(xié)助甲方審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出意見(jiàn)和建議。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全管理制度的建立和執(zhí)行情況，督促施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求。監(jiān)督施工單位按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，檢查工程進(jìn)度執(zhí)行情況，對(duì)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，要求施工單位采取措施進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)向甲方報(bào)告。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。定期組織召開(kāi)工程例會(huì)，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)有關(guān)指示和要求，總結(jié)工程建設(shè)情況，分析存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)措施和建議。對(duì)工程變更進(jìn)行審核，嚴(yán)格控制工程變更的必要性和合理性，確保工程投資不超過(guò)預(yù)算。對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查分析，提出處理意見(jiàn)，并監(jiān)督處理方案的執(zhí)行情況。對(duì)工程竣工預(yù)驗(yàn)收進(jìn)行組織和參與，協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交竣工資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。2.監(jiān)理服務(wù)要求乙方應(yīng)組建專業(yè)齊全、經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任心強(qiáng)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并滿足本項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要。監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，如需更換監(jiān)理人員，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、程序、方法和措施，并嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則開(kāi)展監(jiān)理工作。乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理工作管理制度，包括監(jiān)理人員崗位職責(zé)制度、監(jiān)理工作程序制度、監(jiān)理文件資料管理制度、監(jiān)理工作考核制度等，確保監(jiān)理工作規(guī)范、有序進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)等監(jiān)理工作文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況、存在的問(wèn)題及處理情況、監(jiān)理工作進(jìn)展情況等，并根據(jù)甲方要求隨時(shí)提供相關(guān)監(jiān)理資料。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查、驗(yàn)收等工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改落實(shí)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)等監(jiān)理工作文件。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，包括工程變更、工期調(diào)整、質(zhì)量事故處理等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。對(duì)乙方提出的合理建議和意見(jiàn)應(yīng)予以采納，并積極配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。有權(quán)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)和建議。有權(quán)協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。組建專業(yè)齊全、經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任心強(qiáng)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備滿足本項(xiàng)目監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確監(jiān)理工作的目標(biāo)及內(nèi)容、程序、方法和措施，并嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則開(kāi)展監(jiān)理工作。建立健全監(jiān)理工作管理制度，包括監(jiān)理人員崗位職責(zé)制度、監(jiān)理工作程序制度、監(jiān)理文件資料管理制度、監(jiān)理工作考核制度等，確保監(jiān)理工作規(guī)范、有序進(jìn)行。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)等監(jiān)理工作文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況及存在的問(wèn)題、監(jiān)理工作進(jìn)展情況等，并根據(jù)甲方要求隨時(shí)提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤整改落實(shí)情況。對(duì)重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取有效措施進(jìn)行處理。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，積極解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，維護(hù)工程建設(shè)秩序。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在監(jiān)理工作完成后，按照合同約定向甲方移交監(jiān)理文件資料，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。工程基礎(chǔ)完工并驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。工程主體結(jié)構(gòu)完工并驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗(yàn)收合格并提交監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。剩余監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方一次性無(wú)息支付。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照合同約定向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并順延監(jiān)理服務(wù)期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。若乙方未按照合同約定組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)或配備滿足本項(xiàng)目監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員；或未按照合同約定制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；或未按照合同約定建立健全監(jiān)理工作管理制度；或未按照合同約定定期向甲方提交監(jiān)理工作文件等，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并在甲方要求的期限內(nèi)改正。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的期限完成監(jiān)理工作，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的