統(tǒng)建房合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有統(tǒng)建房一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該統(tǒng)建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該統(tǒng)建房位于[具體地址]，所在樓棟為[樓棟號(hào)]，單元為[單元號(hào)]，樓層為[樓層號(hào)]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)文件記載，該統(tǒng)建房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]4.房屋配套設(shè)施：水、電、氣已接通，開(kāi)戶情況為[具體說(shuō)明，如水電已開(kāi)通獨(dú)立賬戶，燃?xì)庖验_(kāi)通管道并可正常使用等]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要的配套設(shè)施，如門窗、廚衛(wèi)設(shè)施、照明燈具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該統(tǒng)建房擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該統(tǒng)建房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋交付時(shí)符合正常使用條件。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋價(jià)款。在房屋交接時(shí)，按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方整改。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個(gè)人資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方協(xié)商一致，該統(tǒng)建房的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，抵作房屋價(jià)款的一部分；如乙方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完房屋交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。尾款：乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完畢并交付給乙方后[X]日內(nèi)，將剩余房屋價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）支付給甲方。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付的，每逾期一日應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：房屋已通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，質(zhì)量符合國(guó)家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。水、電、氣等配套設(shè)施已正常使用。房屋內(nèi)的裝修及配套設(shè)施應(yīng)與合同約定一致。3.交付手續(xù)：雙方在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、配套設(shè)施的情況等。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)（如有）、房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)等。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.辦理費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定]承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)?。阂曳綉?yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完畢后，及時(shí)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)。如因乙方原因未能及時(shí)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)而導(dǎo)致產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。如甲方隱瞞房屋存在的重大質(zhì)量問(wèn)題或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。如甲方擅自將該統(tǒng)建房再次出售給第三方或因甲方原因?qū)е略摻y(tǒng)建房被查封、扣押等影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋價(jià)款或拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。如乙方在房屋驗(yàn)收時(shí)故意隱瞞問(wèn)題或提出不合理的賠償要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一