社區(qū)企業(yè)協(xié)議書甲方：[社區(qū)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[社區(qū)詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[企業(yè)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[企業(yè)詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為社區(qū)管理主體，致力于提升社區(qū)服務(wù)水平，促進(jìn)社區(qū)發(fā)展；乙方作為具有專業(yè)能力和資源的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方參與甲方社區(qū)相關(guān)事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的隨著社會發(fā)展，社區(qū)治理面臨諸多挑戰(zhàn)與機(jī)遇。為了更好地整合社區(qū)資源，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，甲方希望引入乙方的專業(yè)服務(wù)和資源，共同開展一系列社區(qū)建設(shè)與發(fā)展活動。乙方基于自身優(yōu)勢，愿意積極參與社區(qū)事務(wù)，與甲方攜手合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，推動社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）社區(qū)綜合服務(wù)提升1.社區(qū)環(huán)境優(yōu)化乙方負(fù)責(zé)對社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔與維護(hù)，包括道路、綠化、公共設(shè)施等，確保社區(qū)環(huán)境整潔、美觀。制定并實(shí)施垃圾分類推廣計劃，提高居民垃圾分類意識，協(xié)助甲方建立有效的垃圾分類處理機(jī)制。2.社區(qū)文化活動策劃與組織根據(jù)社區(qū)居民需求和特點(diǎn)，每月策劃并組織至少一次主題文化活動，如文藝演出、節(jié)日慶典、親子活動、老年趣味運(yùn)動會等。挖掘和傳承社區(qū)特色文化，打造具有社區(qū)辨識度的文化品牌活動，增強(qiáng)社區(qū)居民的文化認(rèn)同感和歸屬感。3.社區(qū)志愿服務(wù)體系建設(shè)協(xié)助甲方招募、培訓(xùn)社區(qū)志愿者，建立志愿者服務(wù)檔案，完善志愿者激勵機(jī)制。策劃并組織各類志愿服務(wù)活動，如關(guān)愛孤寡老人、義務(wù)環(huán)保行動、社區(qū)安全巡邏等，引導(dǎo)居民積極參與社區(qū)志愿服務(wù)。（二）社區(qū)商業(yè)服務(wù)拓展1.社區(qū)商業(yè)布局優(yōu)化對社區(qū)現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)研分析，結(jié)合社區(qū)居民消費(fèi)需求和市場趨勢，提出合理的商業(yè)布局調(diào)整建議。協(xié)助甲方引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源，豐富社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)，滿足居民多樣化的生活需求。2.社區(qū)商業(yè)活動策劃與執(zhí)行策劃并組織社區(qū)商業(yè)促銷活動，如購物節(jié)、美食節(jié)、親子集市等，促進(jìn)社區(qū)商業(yè)繁榮，提升居民消費(fèi)體驗(yàn)。協(xié)助社區(qū)商家開展線上線下營銷推廣活動，提高商家知名度和銷售額，同時為居民提供更多實(shí)惠和便利。（三）社區(qū)治理與居民權(quán)益保障1.社區(qū)糾紛調(diào)解設(shè)立社區(qū)糾紛調(diào)解工作室，由乙方安排專業(yè)調(diào)解人員，協(xié)助甲方處理社區(qū)居民之間的各類糾紛，如鄰里糾紛、物業(yè)糾紛等。制定糾紛調(diào)解流程和規(guī)范，確保調(diào)解工作公正、公平、高效，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。2.居民權(quán)益法律咨詢與援助為社區(qū)居民提供免費(fèi)的法律咨詢服務(wù)，解答居民在日常生活中遇到的法律問題，增強(qiáng)居民法律意識。對于符合法律援助條件的居民，協(xié)助甲方聯(lián)系法律援助機(jī)構(gòu)，提供必要的法律支持和幫助。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果支付相應(yīng)費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解社區(qū)情況和居民需求。配合乙方開展各項(xiàng)工作，協(xié)調(diào)社區(qū)居民、物業(yè)等相關(guān)方與乙方的關(guān)系，為乙方工作提供必要的支持和保障。按照本協(xié)議約定及時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在開展服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況和居民需求，在本協(xié)議框架內(nèi)自主開展服務(wù)活動，制定具體的工作計劃和方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)真履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，提交服務(wù)報告和相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查和評估。遵守法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度，尊重社區(qū)居民的意愿和權(quán)益，維護(hù)社區(qū)良好形象。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如有特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣[X]元/年。該費(fèi)用涵蓋乙方為履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)所產(chǎn)生的成本、利潤及稅費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。此后，甲方應(yīng)在每季度末根據(jù)乙方當(dāng)季度服務(wù)情況進(jìn)行評估，如評估合格，在評估后的[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。剩余[X]%的服務(wù)費(fèi)用作為年度服務(wù)質(zhì)量保證金，在年度服務(wù)期滿且經(jīng)甲方全面評估合格后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效足額的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并采取措施消除不利影響，確保乙方能夠繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作進(jìn)度履行服務(wù)職責(zé)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方或社區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的其他損失。3.若乙方違反法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)章制度，給社區(qū)造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.