2025年外墻涂料施工合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________施工資質等級：________________（需注明資質類型及等級，如“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質”）###一、工程概況1.工程名稱：________________________（例如：“XX小區(qū)2025年外墻涂料翻新工程”）2.工程地點：________________________（詳細地址，具體到樓棟/單元）3.施工范圍：（1）外墻涂料施工區(qū)域：________________________（例如：“1#-5#樓外墻（含陽臺側面、空調板）”）（2）施工面積：約______平方米（最終以雙方確認的實際測量面積為準）。4.設計單位：________________________（如無，可填寫“甲方自行設計”或“乙方深化設計”）5.監(jiān)理單位：________________________（如無，可填寫“無”或“甲方委托監(jiān)理”）###二、施工內容與技術要求####（一）施工內容1.基層處理：（1）基層清理：清除墻面油污、灰塵、浮灰、疏松物、舊涂層及霉變物質，確?；鶎訄詫崱⑵秸?、干燥；（2）基層修補：對裂縫、孔洞、空鼓等缺陷采用聚合物水泥砂漿修補，平整度誤差≤3mm/2m（用2m靠尺檢測）；（3）防水處理（如需）：對墻面裂縫、滲漏部位進行防水堵漏處理，符合《建筑防水工程施工質量驗收標準》（GB50208）要求；（4）底漆施工：均勻涂刷抗堿封閉底漆1遍，涂刷無漏刷、流掛，增強面漆附著力。2.涂料施工：（1）面漆品牌、型號、顏色：________________________（例如：“XX品牌外墻彈性乳膠漆，型號XX，顏色淺米色（色號：XXXX）”，具體色號以雙方封樣樣品為準）；（2）施工工藝：采用滾涂/噴涂工藝（雙方約定），面漆涂刷2遍，每遍間隔≥4小時（以表干為準），涂層厚度≥100μm（用涂層測厚儀檢測）；（3）分格縫/線條處理（如需）：按設計要求設置分格縫或裝飾線條，縫寬、線條平直度符合設計及規(guī)范要求。####（二）技術標準1.施工質量符合以下標準：（1）《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）；（2）《建筑涂工程施工及驗收規(guī)范》（JG/T29-2010）；（3）設計圖紙、技術說明及雙方確認的施工方案。2.環(huán)保要求：涂料產品需符合《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量》（GB18582-2020）及《環(huán)境標志產品技術要求建筑涂料》（HJ2537-2014）標準，乙方需提供產品合格證、檢測報告及環(huán)保認證文件。###三、工期1.計劃開工日期：2025年____月____日（以甲方書面開工通知為準）；2.計劃竣工日期：2025年____月____日；3.總工期：____日歷天（含基層處理、涂料施工、驗收等全部工作）；4.工期順延情形：（1）甲方未能按約定提供施工條件（如：施工場地未按時移交、水電未接通等）；（2）甲方提出的設計變更或工程量增加；（3）不可抗力（如：暴雨、地震、政府行為等）；（4）雙方約定的其他情形（需書面確認）。順延工期由乙方提交工期順延申請，經甲方確認后生效。###四、合同價款與支付方式####（一）合同價款1.計價方式：□固定總價□固定單價□其他（雙方約定：________________________）-若采用固定單價：單價為______元/平方米（含基層處理、底漆、面漆、輔料、人工、機械、管理費、利潤、稅金等一切費用），最終結算面積以雙方現(xiàn)場實測為準；-若采用固定總價：總價為人民幣（大寫）：________________________（￥______元），包含本合同全部施工內容及費用（除本合同明確約定的增減外）。2.價格調整：施工期間材料價格、人工費用波動不調整合同價款，除非雙方書面約定。####（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后3個工作日內，甲方向乙方支付合同總價（或固定單價估算總價）的______%，即人民幣（大寫）：________________________（￥______元）；2.進度款：基層處理完成并經甲方驗收合格后，支付至合同總價的______%；面漆第一遍施工完成并經甲方驗收合格后，支付至合同總價的______%；3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后15個工作日內，乙方向甲方提交竣工結算報告，甲方審核確認后10個工作日內，支付至結算總價的______%；4.質保金：結算總價的______%（即人民幣（大寫）：________________________（￥______元））作為質保金，質保期滿無質量問題后15個工作日內無息返還。甲方支付款項前，乙方需提供等額合法增值稅發(fā)票（稅率：______%）。###五、雙方權利與義務####（一）甲方權利與義務1.權利：（1）有權對乙方施工質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查，要求乙方整改不符合要求的問題；（2）有權對工程設計進行變更，變更需提前7個工作日書面通知乙方，因此增加的費用由甲方承擔，工期相應順延；（3）工程驗收時，有權對不符合標準的工程拒絕驗收，要求乙方返工。2.義務：（1）按約定向乙方支付合同價款；（2）施工前向乙方提供施工圖紙、技術資料，并組織圖紙會審；（3）免費提供施工所需的水、電接駁點（費用由乙方承擔），協(xié)調施工場地內的鄰里關系；（4）按約定及時對隱蔽工程、分部分項工程進行驗收，逾期未驗收視為合格。####（二）乙方權利與義務1.權利：（1）按約定收取合同價款；（2）甲方未按約定支付款項且逾期超過30天的，有權暫停施工，工期順延。2.義務：（1）具備相應施工資質，施工人員需持證上崗（如：防水工、油漆工等）；（2）編制施工方案（含進度計劃、安全措施），報甲方審批后實施；（3）嚴格按照施工圖紙、技術標準及本合同約定施工，確保工程質量；（4）遵守安全生產、文明施工規(guī)定，采取安全防護措施，承擔施工過程中發(fā)生的安全事故責任（因甲方原因導致的除外）；（5）保護已完工程及甲方財產，如有損壞，負責修復或賠償；（6）施工產生的垃圾日產日清，保持施工場地整潔，服從甲方現(xiàn)場管理；（7）工程竣工后，向甲方提供竣工資料（含施工記錄、產品合格證、檢測報告、驗收報告等）。###六、質量驗收與保修####（一）質量驗收1.隱蔽工程驗收：基層處理、防水施工等隱蔽工序完成后，乙方需提前24小時通知甲方驗收，驗收合格后方可進入下一道工序；2.分部分項工程驗收：每道涂料施工完成后，乙方自檢合格，向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收；3.竣工驗收：工程完工后，乙方向甲方提交竣工報告及驗收資料，甲方收到后7個工作日內組織驗收，驗收合格的簽署《竣工驗收合格證書》；驗收不合格的，乙方在甲方要求的期限內整改后重新驗收。####（二）保修1.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起2年；2.保修范圍：因乙方施工質量問題導致的涂層脫落、開裂、變色、滲漏等；3.保修責任：（1）保修期內，乙方接到甲方保修通知后48小時內響應，7天內修復；（2）因乙方原因修復后仍出現(xiàn)問題，乙方需重新修復并承擔費用；（3）非乙方原因（如：甲方使用不當、不可抗力等）造成的問題，乙方有協(xié)助修復義務，費用由甲方承擔。###七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方逾期支付款項，每逾期一天，按應付未付款項的0.05%向乙方支付違約金，逾期超過30天的，乙方有權暫停施工；（2）甲方未按約定提供施工條件或設計變更導致乙方停工的，甲方承擔乙方因此造成的直接損失（如：人工、機械閑置費）。2.乙方違約責任：（1）乙方逾期竣工，每逾期一天，按合同總價的0.05%向甲方支付違約金，逾期超過30天的，甲方有權解除合同，乙方已施工合格部分的工程款按80%支付，并賠償甲方損失；（2）工程質量不符合標準，乙方無條件返工，返工費用自負，工期不予順延；因返工造成逾期，按上述約定支付違約金；（3）乙方使用的材料不符合約定，甲方有權要求乙方更換合格材料，因此增加的費用由乙方承擔，工期不予順延。3.其他違約：任何一方單方面解除合同，需向對方支付合同總價10%的違約金。###八、不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況（如：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）；2.不可抗力發(fā)生后，乙方需立即通知甲方，并在15天內提供不可抗力詳情及證明文件；3.因不可抗力導致工期延誤的，工期順延；因不可抗力導致工程損失的，雙方各自承擔（工程本身的損失由甲方承擔，乙方人員傷亡及機械設備損失由乙方承擔）；4.不可抗力結束后，乙方需及時復工，甲方應協(xié)助乙方減少損失。###九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式解決：1.向________________________（工程所在地）人民法院提起訴訟；2.向________________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。###十、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方權利義務履行完畢后終止；2.合同份數：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；3.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)