公司整修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對其公司場所進行整修，乙方具備相關(guān)整修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行公司整修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、整修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.整修范圍甲方委托乙方對其位于[具體地址]的公司場所進行全面整修，整修范圍包括但不限于辦公區(qū)域的室內(nèi)裝修、水電線路改造、墻面地面修復(fù)與翻新、門窗更換、天花板吊頂安裝等；公共區(qū)域如走廊、樓梯間的裝修及設(shè)施更新；以及相關(guān)附屬設(shè)施的修繕與完善。2.整修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保整修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。具體裝修風(fēng)格及材料選用應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計方案及要求，如甲方未提供詳細(xì)設(shè)計方案，則應(yīng)符合行業(yè)通用的美觀、實用、安全標(biāo)準(zhǔn)。3.整修期限整修工程預(yù)計自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的除外。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進度計劃，并提交甲方審核，嚴(yán)格按照進度計劃組織施工，確保按時完工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對整修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方提供整修工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。在乙方違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供整修工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于公司建筑平面圖、裝修設(shè)計要求、原有設(shè)施設(shè)備情況等，協(xié)助乙方進行施工前的準(zhǔn)備工作。按照合同約定及時支付工程款，為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于協(xié)調(diào)施工場地的使用、提供臨時水電接入等。負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員對工程進行驗收，如因甲方原因?qū)е买炇昭诱`或無法進行驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕な茏杌蛟黾宇~外工作量，有權(quán)要求甲方給予合理補償或延長工期。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在確保工程質(zhì)量和符合設(shè)計要求的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的整修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工對甲方正常辦公秩序的影響。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量要求的裝修材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)資料。材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除臨時設(shè)施，將施工現(xiàn)場恢復(fù)至施工前狀態(tài)。按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程進度報告，定期匯報工程進展情況。工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告，并配合甲方進行驗收。三、工程款支付1.工程款總額本合同項下的整修工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此金額為固定總價，除因本合同約定的增減項外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達(dá)到[具體進度節(jié)點，如水電線路改造完成、墻面地面基層處理完畢等]后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.如需對整修工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因工程變更導(dǎo)致工程款增加或減少的部分，應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定，并按照本合同約定的工程款支付方式進行調(diào)整。3.因甲方提出的變更要求導(dǎo)致乙方增加工作量或延長工期的，甲方應(yīng)給予乙方合理的補償或延長相應(yīng)的工期。補償費用及延長工期的具體事宜由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。五、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)整修工程的驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的整修標(biāo)準(zhǔn)進行。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。甲方應(yīng)在接到重新驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)再次組織驗收。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進行免費維修或更換。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行處理。如乙方未按時處理，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如果甲方違反本合同約定，擅自對工程進行變更或干擾乙方正常施工，導(dǎo)致乙方增加工作量或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用增加及工期延誤責(zé)任，并按照合同約定支付工程款。若甲方未按照合同約定組織驗收或無故拖延驗收時間，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按時交付使用，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并承擔(dān)乙方的合理損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的整修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定，未履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款