房產(chǎn)代簽協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房產(chǎn)相關(guān)事宜需要進行代簽操作，乙方具備相關(guān)法律知識及經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)的代簽服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房產(chǎn)代簽事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方名下位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.本次代簽服務(wù)涵蓋與該房產(chǎn)相關(guān)的所有需要進行簽字確認的法律文件及手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、抵押、贈與、繼承等交易過程中涉及的各類合同、協(xié)議、聲明、授權(quán)書等書面文件的代簽。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度履行代簽義務(wù)。有權(quán)知曉代簽事項的進展情況，并對乙方的代簽行為進行監(jiān)督。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實提供與房產(chǎn)代簽相關(guān)的真實、準確、完整的信息資料，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息、相關(guān)交易背景情況、涉及代簽文件的具體內(nèi)容要求等。按照本協(xié)議約定向乙方支付代簽服務(wù)費用。配合乙方辦理代簽手續(xù)，根據(jù)乙方要求提供必要的身份證明、授權(quán)文件等資料，并在合理時間內(nèi)簽署相關(guān)確認文件。對乙方在代簽過程中因遵循甲方指示而產(chǎn)生的合理費用及損失予以承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及支付服務(wù)費用。根據(jù)法律法規(guī)及專業(yè)判斷，對甲方提供的資料及代簽事項進行審核，如發(fā)現(xiàn)存在問題或可能導(dǎo)致法律風(fēng)險的情況，有權(quán)要求甲方進行解釋、補充或糾正。在代簽過程中，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)，以確保代簽行為的順利進行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、謹慎、勤勉的代簽服務(wù)。嚴格遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定，確保代簽行為的合法性、有效性。在代簽過程中，對涉及的法律問題進行充分的研究和分析，為甲方提供合理的法律建議。妥善保管甲方提供的所有資料，不得泄露甲方的隱私信息及商業(yè)秘密。代簽完成后，將相關(guān)資料及文件原件及時返還甲方或按照甲方要求進行妥善處理。在代簽過程中，如遇法律法規(guī)政策變化、不可抗力等因素影響代簽行為的正常進行，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。三、代簽服務(wù)費用及支付方式1.代簽服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房產(chǎn)代簽服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為甲方提供代簽服務(wù)過程中涉及的所有費用，包括但不限于文件起草、審核、簽字、交通、通訊等費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付代簽服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。代簽服務(wù)全部完成且甲方對代簽文件無異議后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余代簽服務(wù)費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、代簽流程及要求1.代簽流程甲方將與房產(chǎn)代簽相關(guān)的資料及具體要求提供給乙方，乙方對資料進行審核。如資料存在問題，乙方應(yīng)及時通知甲方補充或修正。乙方根據(jù)甲方要求及法律法規(guī)規(guī)定，起草或?qū)徍舜炍募?。在起草或?qū)徍诉^程中，乙方應(yīng)與甲方保持溝通，確保文件內(nèi)容符合甲方意愿及法律規(guī)定。代簽文件起草或?qū)徍送瓿珊?，乙方安排合適的時間及地點，在甲方在場或取得甲方有效授權(quán)的情況下，進行簽字確認。簽字過程應(yīng)遵循法律法規(guī)規(guī)定的形式要求，確保簽字行為的真實性、合法性。代簽完成后，乙方對代簽文件進行整理、歸檔，并按照甲方要求將相關(guān)文件原件交付甲方或進行妥善處理。同時，乙方應(yīng)向甲方提供代簽服務(wù)報告，說明代簽事項的完成情況及相關(guān)法律風(fēng)險提示。2.代簽要求乙方代簽時應(yīng)確保簽字行為符合法律法規(guī)規(guī)定的形式要件，如簽字人身份真實、簽字地點合法、簽字過程無瑕疵等。代簽文件應(yīng)字跡清晰、內(nèi)容完整、格式規(guī)范，符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準的要求。乙方在代簽過程中應(yīng)嚴格按照甲方的指示及要求進行操作，不得擅自變更代簽內(nèi)容或超越授權(quán)范圍進行代簽。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代簽服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代簽服務(wù)，并要求甲方支付已完成代簽服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期支付費用導(dǎo)致代簽服務(wù)無法按時完成或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方提供的信息資料存在虛假、隱瞞、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致乙方代簽行為產(chǎn)生法律風(fēng)險或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代簽服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定履行代簽義務(wù)，導(dǎo)致代簽行為無效、被撤銷或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的代簽服務(wù)費用，并按照代簽服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他重大損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方泄露甲方的隱私信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照代簽服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)采取積極措施消除因泄密行為可能給甲方帶來的不良影響。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次房產(chǎn)代簽服務(wù)全部完成并結(jié)清相關(guān)費用之日止。2.