2025年養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位租賃緊急情況處理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2025年簽署：甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）：[養(yǎng)老機(jī)構(gòu)全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租人/老年人及其授權(quán)代表）：[姓名或名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]地址/聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方依法經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，提供養(yǎng)老床位租賃服務(wù)；乙方擬租賃甲方提供的養(yǎng)老床位。為明確雙方在緊急情況下的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與范圍1.1本協(xié)議所稱“緊急情況”是指突然發(fā)生，造成或可能造成嚴(yán)重人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，需要采取應(yīng)急處置措施予以應(yīng)對(duì)的緊急事件。包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雪、冰雹、雷擊等；（2）突發(fā)公共衛(wèi)生事件，如傳染病大規(guī)模爆發(fā)、群體性不明原因疾病等；（3）突發(fā)安全事故，如火災(zāi)、食物中毒、房屋倒塌、燃?xì)庑孤?、暴力事件、恐怖襲擊等；（4）其他嚴(yán)重影響?zhàn)B老機(jī)構(gòu)正常運(yùn)營(yíng)或居住安全的突發(fā)事件，如重大設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致大面積服務(wù)中斷、政府依法實(shí)施的強(qiáng)制隔離或封鎖措施等。1.2本協(xié)議適用于甲方提供的位于[具體床位位置或樓層]的[數(shù)量]張養(yǎng)老床位租賃關(guān)系。第二條應(yīng)急組織與職責(zé)2.1甲方設(shè)立應(yīng)急處理小組，由[負(fù)責(zé)人姓名]擔(dān)任組長(zhǎng)，成員包括[成員姓名及職務(wù)]，負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)本協(xié)議項(xiàng)下的緊急情況應(yīng)對(duì)工作。甲方應(yīng)急小組的聯(lián)系方式為：[電話號(hào)碼]。2.2乙方及其所代表的老年人應(yīng)積極配合甲方的應(yīng)急處理工作，服從甲方的指揮和安排，及時(shí)提供必要的個(gè)人信息，并根據(jù)甲方的指引安全疏散或進(jìn)行必要的自我防護(hù)。第三條預(yù)警與信息通報(bào)機(jī)制3.1甲方通過以下一種或多種方式向乙方發(fā)布緊急情況通知：（1）在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)公告欄、電子顯示屏等顯著位置張貼公告；（2）通過養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部廣播系統(tǒng)發(fā)布通知；（3）通過乙方的聯(lián)系方式（電話、短信、微信等）直接通知；（4）其他甲方可采用的有效方式。3.2甲方發(fā)布的通知應(yīng)包含緊急情況的性質(zhì)、可能的影響、建議或必要的應(yīng)對(duì)措施、疏散路線、集合地點(diǎn)、甲方應(yīng)急聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息。3.3乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時(shí)告知其家人或相關(guān)聯(lián)系人，并根據(jù)甲方通知要求采取行動(dòng)。乙方應(yīng)確保其聯(lián)系方式暢通，以便接收甲方的進(jìn)一步通知。第四條緊急情況下的床位處置方案4.1臨時(shí)安置：發(fā)生緊急情況時(shí)，若暫時(shí)無(wú)法安全返回原居住床位，甲方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，將受影響的乙方優(yōu)先安置在機(jī)構(gòu)內(nèi)其他相對(duì)安全的區(qū)域，或協(xié)調(diào)安排至其他合作的安全場(chǎng)所。臨時(shí)安置的具體安排遵循“先安頓，后處理”的原則，并優(yōu)先考慮老年人的身體狀況和特殊需求。4.2床位暫停/終止租賃：在發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件或突發(fā)安全事故等導(dǎo)致乙方無(wú)法安全居住或機(jī)構(gòu)無(wú)法提供安全服務(wù)的情況下，經(jīng)甲方書面通知乙方，可以暫?；驎簳r(shí)中止床位的租賃服務(wù)。暫?；蚪K止的期限應(yīng)根據(jù)緊急情況的實(shí)際影響和處置需要確定。因暫停或終止租賃服務(wù)給乙方造成的實(shí)際損失，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。4.3優(yōu)先撤離權(quán)：在面臨嚴(yán)重、緊迫的安全威脅時(shí)，為保障乙方生命安全，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，組織或協(xié)助乙方優(yōu)先撤離原居住床位，撤離地點(diǎn)由甲方根據(jù)安全評(píng)估確定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）履行日常安全管理職責(zé)，定期進(jìn)行安全檢查，維護(hù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備完好，做好應(yīng)急預(yù)案的制定與演練。（2）在緊急情況發(fā)生后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取一切必要措施進(jìn)行搶險(xiǎn)、救援、疏散，并按規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)告。（3）及時(shí)向乙方發(fā)布緊急情況信息，并根據(jù)本協(xié)議約定提供臨時(shí)安置或協(xié)助撤離。（4）保護(hù)乙方在緊急情況下的個(gè)人信息安全。（5）妥善保管乙方在緊急情況下臨時(shí)存放的個(gè)人財(cái)物（限于乙方主動(dòng)交由甲方保管的物品），并在情況允許時(shí)及時(shí)歸還。（6）根據(jù)本協(xié)議第四條及雙方約定，處理緊急情況下的床位租賃服務(wù)暫?；蚪K止及相關(guān)費(fèi)用問題。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有在緊急情況下獲得安全告知、緊急救助和必要安置的權(quán)利。（2）享有了解緊急情況處理進(jìn)展和相關(guān)信息的知情權(quán)。（3）有義務(wù)積極配合甲方的應(yīng)急處置工作，聽從指揮，按照指示行動(dòng)。（4）有義務(wù)遵守甲方在緊急情況下制定的臨時(shí)管理規(guī)定。（5）有義務(wù)保護(hù)個(gè)人及所照護(hù)老年人的財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)因自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失自行承擔(dān)責(zé)任。（6）有義務(wù)及時(shí)向甲方提供準(zhǔn)確的個(gè)人健康信息和其他必要信息，以便甲方評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)和采取適當(dāng)措施。第六條費(fèi)用承擔(dān)與補(bǔ)償6.1因甲方責(zé)任造成的緊急情況相關(guān)費(fèi)用，如搶險(xiǎn)救助費(fèi)、必要的醫(yī)療費(fèi)（在機(jī)構(gòu)能力范圍內(nèi)）、合理的臨時(shí)安置費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.2因不可抗力或乙方自身原因造成的緊急情況相關(guān)費(fèi)用，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。6.3在緊急情況下，因床位暫?；蚪K止租賃服務(wù)導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的實(shí)際損失，如已預(yù)付但未使用的服務(wù)費(fèi)、必要的交通費(fèi)等，雙方應(yīng)在協(xié)商基礎(chǔ)上合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式。甲方已收取的租金，根據(jù)暫?；蚪K止的具體情況和時(shí)間長(zhǎng)短，雙方另行協(xié)商處理。第七條協(xié)議的生效、變更與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，與主《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位租賃合同》同時(shí)生效，并作為主合同的補(bǔ)充條款。7.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。7.3本協(xié)議因主《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位租賃合同》的終止而終止。若本協(xié)議約定的緊急情況處理事宜尚未完全結(jié)束，則本協(xié)議相關(guān)條款直至事宜處理完畢之日止有效。第八條不可抗力8.1若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明。8.2雙方應(yīng)盡力減少不可抗力對(duì)其履行義務(wù)的影響。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知條款10.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。10.2通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，在寄出后第五日；（3）電子郵件，在發(fā)送時(shí)（若發(fā)送至有效電子郵件地址）；（4）傳真，在發(fā)送成功后。第十一條法律適用與管轄11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華