房屋裝修合同模板十篇

房屋裝修合同模板篇1

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，臼方?jīng)Q定委托乙方對房屋進

行全面的裝修并立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：。

二、工程總天數(shù)：——天

工程開工日期：______一年_________月_____—E

工程竣工日期：______一年_________月_____—E

三、形式結(jié)構(gòu)：房屋。

四、裝修面積及范圍：

(1)_________室，計———平方米；

(2)_________廳，計―——平方米；

(3)_________廚房，計——平方米；

(4)_________衛(wèi)生間，計—_____平方米；

(5)_________陽臺，計——平方米；

(6)過道，計平方米；

(7)其他(注明部位),計平方米。

五、工程項目及要求：詳見本合同附件一《家庭裝潢施工內(nèi)

容清單》及附件二《裝修工藝要求及注意事項》。

六、承包方式：半包形式，主材、家用電器設(shè)備由甲方購買，

乙方負責(zé)木板、涂料油漆、水泥及相關(guān)輔材的購買和裝潢施工。

七、材料要求

1、乙方必須按甲方所要求材料規(guī)珞及環(huán)保等級，購買洞庭木

業(yè)E0級板材，品牌油漆及涂料、品牌水泥等，并經(jīng)甲方驗收認可

后準許施工。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,

非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料

的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，

應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的

合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并

按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費

支付給乙方。材料經(jīng)乙方臉收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不

當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

4、本次裝修工程由乙方負責(zé)施工，由甲方負責(zé)監(jiān)督施工。凡

由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由

乙方負責(zé)。

5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程

質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量

事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期無變。同時造成主材的損壞

等費用由乙方負責(zé)。

八、質(zhì)量標準

1、施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類

型的裝修標準，雙方認可°（參照附二及相關(guān)標準）

2、每到工序必須要與甲方驗收合格后，方可進入下一道工序。

同時乙方應(yīng)向甲方提供水電竣工圖及影像資料。未經(jīng)甲方驗收認

可，造成的返工和材料損耗的費用由乙方承擔(dān)。

3、乙方必須按照之前給甲方所提供施工圖的內(nèi)容按標準裝潢

施工。

4、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,

均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲

裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

九、工程費用及支付

1、材料和裝修人工費共計元人民幣。付款方式：。

2、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付50%工程材料款和施工工費的

40%；當(dāng)工期進度過半，甲方即第二次付50%工程材料款和施工工

費的40隊剩余15%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。同時留5%

余款作為工程質(zhì)量抵押款，在驗收合格后三個月后全部支付乙方。

（注：施工工費包括人工費）

3、甲方階段性支付工程價款時，在應(yīng)付款日期而不付款是違

約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清15%工程價款時，不

得交付使用。

4、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合

同，并由乙方負責(zé)通知施工員工C

5、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按

未付工程價款額的1%支付給乙方。

十、裝修工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金

罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完

工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付

給乙方元O

2、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需

變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需

終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總

價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

3、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形

式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視

為本合同解除。

十六、合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，

具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)

系電話：

年月日

年月日房屋裝修清單

房屋裝修合同模板篇2

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：根據(jù)

甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程

的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守，重要房屋裝修合同范

本。

一、工程概況

1、工程地址：裝修面積：

設(shè)計師：聯(lián)系電話：

2、工程內(nèi)容：詳見效果圖（施工圖）及工程預(yù)算書。

3、本工程范圍：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明

施工。

4、本工程工期為天（日歷天），自年月日至年月日，

如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。

二、工程質(zhì)量和驗收標準

按圖紙、設(shè)計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量

檢驗標準驗收。

三、合同價款和支付方式

1、本工程預(yù)算總造價：（大寫）本工程

造價詳見工程預(yù)算表，如有增加工程項目，雙方另行協(xié)商。

2、付款方式：

11.2工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審

核自提交之日起2日內(nèi)如

1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門、鄰居關(guān)系，以

保障工程的順利進行。

2、提供乙方施工過程中的供水及供電。

3、負責(zé)審核圖紙并簽字認可，作為施工的依據(jù)。否則乙方有

權(quán)不進行施工，工期順延。工程項目如變更或增加，雙方協(xié)商調(diào)

整施工圖紙、工程費用及工期，否則乙方有權(quán)不進行修改或變更、

增加。

4、負責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗收。

5、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。

6、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方。

五、乙方職責(zé)

1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。

2、切實按照工程設(shè)計相關(guān)規(guī)范嚴格操作精細施工，確保工程

質(zhì)量與安全。

3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，并遵守小區(qū)

有關(guān)管理制度。

4、負責(zé)整個工程預(yù)算確定項目所需材料的質(zhì)量，嚴格按工程

設(shè)計方案所列質(zhì)量標準，選購材料。

5、負責(zé)及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。

6、如期進場施工，按期完工。

六、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，必須經(jīng)甲方或甲

方授權(quán)人簽字認可，順延工期。甲方式按合同約定拔付工程進度

款，每逾期一天按應(yīng)付款額的0.1%支付滯納金。

2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應(yīng)按付款額的0.1%

支付違約金。

3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時應(yīng)通知對方辦理合同終

止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

七、保修條例

1、工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)若存在工

程質(zhì)量方面的問題，乙方負責(zé)免費維修，易耗品（如拉手、門鎖、

燈泡、燈管、水龍頭等）除外。若由于甲方使用不當(dāng)或故意損壞的

質(zhì)量問題，不在保修范圍，乙方可協(xié)助維修，費用由甲方承擔(dān)。

八、安全

1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員（除現(xiàn)場

代表及監(jiān)理人員外）未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可，不得擅自進

入施工現(xiàn)場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責(zé)。如

非甲方人員擅自進入施工現(xiàn)場，造成人身安全或其它安全事故的,

則由乙方負責(zé)。

2、在施工過程中，由于乙方違章施工，違反操作規(guī)程，造成

人員安全或在建工程損失，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、其他事項

1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

2、當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)分歧，原則上雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,

協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之

日起生效，在工程竣工、結(jié)算、甲方付清工程款，乙方將工程交

付甲方使用，合同范本《重要房屋裝修合同范本》。

甲方：乙方：

簽字蓋章：簽字蓋章：

房屋裝修合同模板篇3

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居

室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條裝修內(nèi)容

1、地點：

2、承包范圍：

3、承包方式：雙方商定采取下列第

第二條：雙方責(zé)任

1、從合同簽定后天開始施工。

2、嚴格按照發(fā)包人的要求進行施工。

3、承包人必須保護好原居室室內(nèi)的家具、水、暖、電、管線

等。

第三條關(guān)于工期

1、期限天，開工日期一年—月—日，竣工日期一年—月—日。

2、如相互造成施工延續(xù)，賠償對方%違約金。

第四條關(guān)于材料要求

雙方商定后施工。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效。施工

完畢后自動失效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

日期：

房屋裝修合同模板篇4

委托方（甲方）：_________________

承接方（乙方）：_________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行

裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

1、工程地點：__________________________________

2、裝修時間：年_______月_______日開始

______________月0止。

3、工程項目：

（1）個房間（臥室、客廳）；個

廚房，個衛(wèi)生間，個陽臺，總建筑面積平

方米，所有房間的墻壁全部按照規(guī)范要求刷漆（打膩子

_______遍，漆（要求用）_______遍）廚房、

衛(wèi)生間、陽臺全部貼包括地面，衛(wèi)生間和廚房吊

,衛(wèi)生間和廚房的水路按照甲方要求做，衛(wèi)生間

和廚房做防水，臥室和客廳、倪廳全部鋪磚,甲方提供地

板磚和衛(wèi)生陶瓷，乙方負責(zé)其他材料和人工。

（2）未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定°

4、承包方式：乙方按照裝修預(yù)算表要求必須保證裝修期間的

所需輔材（沙子、水泥等），并負責(zé)施工。

5、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于

同一施工類型的袤修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，

個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工維修。

6、工程造價：裝修總金額為：元整。材料及

裝修費用由乙方先提供，待甲方驗收合格后，按照裝修總額給予

付款。

7、本協(xié)議為一式份，甲乙方各執(zhí)份，具有相

同效應(yīng)。本協(xié)議從雙方簽字之日起生效。

甲方：_______________

乙方：

年月B

房屋裝修合同模板篇5

甲方（委托方）：簽約時間：

乙方（施工方）：簽約地點：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中

華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、杭

州市人民第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有

關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的家體情況，雙方達成如

下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)

核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的

單位。

2.裝飾施工地點：區(qū)路（小區(qū)）幢號（單元）室。

3.住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》

5.承包方式樣：（包工包料，包清工，部分承包）。

6.本工程由設(shè)計。

7.工期：工程期限天，從年月日開工

至年月日竣工。

二、工程價款及結(jié)算方式：

1.總價款：（大寫）元（其中：設(shè)計費元，管理費（給元，稅金

（階元）。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另

計。

2.合同簽訂后，甲方支付總價款的％,計元。年月日前，甲

方支付總價款的%,計天：年月日前，甲方支付總價款的%,計元：

年月日前，甲方支付總價款的%,計元：尾款甲方應(yīng)在本工程竣工

驗收合格后日內(nèi)一次付清。

三、施工準備及雙方的義務(wù)

（一）甲方工作

1.甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單々或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確

需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具

鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

2.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消

除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、

陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使

用注意事項。

3.做好施工中臨時性使用公用出位操作以及產(chǎn)生影響鄰里

關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4.指派為甲方代表，負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行

監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。

（二）乙方工作

1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和

進度計劃，交甲方審定。

2.指派為乙方代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、

保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變

房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)

議》。

5.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應(yīng)

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清

單》

本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求

的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有

中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用

國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的

材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙

方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可

繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。3

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》

乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格

證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址

等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到

甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪

作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給

甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙

倍補償經(jīng)甲方。

乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差

異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

五、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防

事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其

它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防

措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管

道堵塞。

滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成

的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間

堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)賠償：

屬乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及

死亡事故均由乙方自行負責(zé)。

六、施工內(nèi)容和工期變更：

在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須

提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），

方能進行該項目的施工，由此造成費月增減或工期改變的，由甲

乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切

后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

七、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《杭州市住宅

裝

房屋裝修合同模板篇6

委托方（甲方）：承接方（乙方）：

工程項目：宅裝修項目

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室

裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本

合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：2.總計施工面積：平方米。

3.委托方式：包工包料4.工程開工日期：年月日5.工程

竣工日期：年月日

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）。

第三條：質(zhì)量要求

L工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可02.

工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條：材料供應(yīng)

乙方提供所有材料設(shè)備，所有材料及設(shè)備詳見裝修清單。

第五條：付款方式

合同一經(jīng)簽訂，在工程完工前付清所有款項。

第六條：工程工期

如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰

款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，

每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙

萬兀o

第七條：工程驗收

乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在7天內(nèi)

前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問

題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

第八條：其他事項

1.甲方責(zé)任

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線

路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方

進行現(xiàn)場交底。

2.乙方責(zé)任

指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合

同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同

總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成

的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前

提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決

不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需

變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需

終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總

價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形

式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視

為本合同解除。

第十二條：合同生效

L本合同經(jīng)雙方簽字后生效°

2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

房屋裝修合同模板篇7

注意事項一

合同上甲乙雙方當(dāng)事人的聯(lián)系方式一定要填寫清楚。有些家

裝合同上的委托代理人、施工負責(zé)人、工程設(shè)計人聯(lián)系方式填的

都是裝修公司的電話方式。其實，這樣是遠遠不夠的。日后一旦

出現(xiàn)工程問題，那么就很難找到可以對工程負責(zé)的人。

注意事項二

對于合同的第九條-----質(zhì)量標準，所有人都認為工程質(zhì)量

越高，裝修效果就越理想。正所謂“一分錢一分貨”。如果報價

過低，那么還想選用過高的質(zhì)量標準也是不現(xiàn)實的。

一般情況下，通用的家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準就可以滿足

絕大多數(shù)消費者的需求了。

注意事項三

關(guān)注分階段驗收的問題。由于家庭裝修的特殊性，所以隨著

工程的進行，就需要對工程進行分段驗收。也正是因為這樣的需

求，所以大多數(shù)的家裝合同都會將工程驗收分為隱蔽工程驗收、

飾面工程驗收、工程竣工驗收這幾個階段。

需要注意的是，除了階段的劃分要正確之外，每個階段具體

到工程上還應(yīng)該附帶一個明確的解釋以及一個驗收的時間表。

注意事項四

對于家庭裝修的付款方式中以及支付二期的工程款存在一個

相關(guān)的概念一一工程進度過半。如今，對這個概念還沒有一個明

確的解釋，有的公司歸為工期過半，有的則認為是木工收口。面

對這樣的情況就需要合同的雙方在合同上填寫一個雙方都可以接

受的時間點。

房屋裝修合同模板篇8

委托方（甲方）：接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進

行全面的裝修并立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：。

二、施工時間：20年月日，竣工日期20年月日，工程

總天數(shù)：天。

三、形式結(jié)構(gòu)：房屋，裝修面積平方米。

四、工程項目：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容清

單》。

五、承包方式：乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質(zhì)量和

規(guī)格，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪

用材料的雙倍價款補償給甲方C

六、由乙方負責(zé)施工，由甲方負責(zé)監(jiān)督施工。

七、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低

于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3

個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工維修。

八、工程造價：材料和裝修人工費共計元人民幣。

九、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工

項目和設(shè)計要求，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的

20%,剩余80%尾款在20年月日之前付清，如甲方?jīng)]在規(guī)定的

時間內(nèi)付清尾款，甲方每天應(yīng)付每款的0.1%進行補償給乙方。

十、付款賬號：。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

個人房屋裝修施工內(nèi)容清單

序號材料名稱裝修面積（平方米）/數(shù)量單價總價

1藏式裝修.00元.00元

2實木地板.00元.00元

3墻紙幅.00元.00元

4家用照明安裝一個.00元.00元

5熊貓電線—米.00元.00元

6龍頭一個.00元.00元

7窗簾幅.00元.00元

8立邦家裝金牌桶.00元.00元

系列凈味五合一套裝

9油漆及清理一元

總計一元

房屋裝修合同模板篇9

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本

工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于市區(qū)路

弄號室，（以下簡稱該房屋）。該房

屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于

居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，

通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民

用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙

方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)

當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資

質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬結(jié)構(gòu)，房型為房

廳廚衛(wèi)，建筑總面積為

平方米；施工的是其中的房廳廚

衛(wèi)，施工面積為平方米。詳見作為本合同附

件

（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：

（一）廳：地面部分_________,墻面部分__________,天棚部

*

分一_______，門窗部分______—,其他____________9

（二）房：地面部分______一,墻面部分—_____,天棚部

分—_______，門窗部分______—,其他________,?

（三）廚：地面部分______—,墻面部分—_____,天棚部

*

分—_______，門窗部分_____—,其他____________9

（四）衛(wèi)：地面部分______—,墻面部分—_____,天棚部

?

分—_______，門窗部分______—,其他____________9

（五）其他：地面部分—_____,墻面部分—_______,天棚

部分_________,門窗部分—______,其他_____—;前款沒有

說明的，依作為本合同附件

（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設(shè)備和價款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件

（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件

（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件

(五)的《人工費報價單》。

第八條該房屋工程總價款為元，其中材料費

元、人工費元、管理費元、設(shè)計費

元、垃圾清運費元、稅金元、其他

費用元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的

總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,

甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方

按結(jié)算價格支付工程總價款C

第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運

費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方

在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部

門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第九條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》

中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)

格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主

要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)

選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用；

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》

和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備

費減半收取，原工期不變。

第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)

票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)

載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、筆級、價格和數(shù)量。

第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有

質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)

廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和

設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不

限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使

甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)

立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。

第十二條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價

款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，

經(jīng)甲方書面確認后生效。第八條至第十二條在乙方提供施工使用

的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。

第十三條該房屋的工程總價款為元，其中人工費

元、稅金、其他費用元。

第十四條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方

應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的，乙

方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損

失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙

方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十五條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲

方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾?/p>

設(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和

設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙

方提供勞務(wù)的情形下適用。

第五章付款方式

第十六條工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開工前二至—日，甲方支付相當(dāng)于總

價款30%的工程款；

（二）完成50%的工程量之日后的—日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于

總價款40%的工程款；

（三）竣工驗收后日內(nèi)，甲方又付相當(dāng)于總價款25%的工

程款。

（四）竣工驗收合格年后或雙方約定的保修期滿，甲

方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)

員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗

收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十八條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全

額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第十九條竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款

的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈竽陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)

量問題的.，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算

第二十條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求

不超過一日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，

乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托

第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方

委托

第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報

價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總

價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章工程進度

第二十一條本工程于年一月一日開工，

年一月一日竣工，工期為天。每日施工時

間為時分至?xí)r分

（時分至?xí)r分休息）。推

薦合同范本建筑裝飾工程施工合同（甲種本）辦公樓裝修合同

裝飾裝修合同—省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝修合同書樣

本裝修施工協(xié)議書工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程

是否竣工，未施工的每一日按延誤二期一日處理。不滿—

日的按—日處理。

第八章施工

第二十二條乙方指派為工程駐工地代，負責(zé)本合

同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責(zé)的各

項事宜。乙方對其指派的駐工地代行為均予認可。乙方更換駐工

地代，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地

代行為應(yīng)當(dāng)認可。

第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工

程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十四條工程執(zhí)行DB08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、

DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行

政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十五條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、

檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十六條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)

標準施工，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程,

確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

第二十七條施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工

方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方

應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當(dāng)與

乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》。因甲方變更

工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同

第十二條的規(guī)定處理C

第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不

得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害

使用安全，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。甲方要求實施前款規(guī)

定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。

第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安

全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財

產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的

設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何

第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠

償。

第三十一條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)

費用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由

乙方承擔(dān)：水費元日，電費元日，煤氣費

元日，電話費元日。前款所述施工現(xiàn)場每日

發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的

比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。

第九章驗收

第三十二條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前日書面通

知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收c甲方不能按

時驗收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可

能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當(dāng)接受

驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)