2025年節(jié)能改造項目監(jiān)理合同合同協(xié)議書本合同由以下雙方于______年______月______日在______省______市______簽訂：委托人（以下簡稱“業(yè)主”）：名稱：________________________法定代表人：____________________注冊地址：______________________通訊地址：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：_____________________監(jiān)理人（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：名稱：________________________法定代表人：____________________注冊地址：______________________通訊地址：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就“2025年節(jié)能改造項目”的監(jiān)理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：2025年節(jié)能改造項目1.2項目地點：________________________1.3項目主要內(nèi)容與特征：本項目為節(jié)能改造工程，主要包括對[請具體列明改造范圍，例如：建筑物外墻保溫、照明系統(tǒng)LED替換、暖通空調(diào)系統(tǒng)變頻改造、安裝分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)、建設(shè)能源管理系統(tǒng)等]進行改造，旨在提高能源利用效率，降低能源消耗。項目預(yù)期實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)為[請具體列明節(jié)能目標(biāo)，例如：較改造前降低用電量15%，降低建筑本體熱損失20%等]。1.4工程規(guī)模：[請列明項目規(guī)模，例如：建筑面積XX平方米，涉及XX個系統(tǒng)改造等]。第二條監(jiān)理范圍2.1本合同項下監(jiān)理范圍包括“2025年節(jié)能改造項目”的[請選擇并具體描述監(jiān)理階段，例如：實施階段全過程監(jiān)理/或?qū)嵤╇A段監(jiān)理/或?qū)ｍ椆?jié)能驗收監(jiān)理]。2.2具體監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于：(1)審查業(yè)主提供的節(jié)能改造設(shè)計文件（含專項節(jié)能設(shè)計）是否符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；(2)參與設(shè)計交底，審查施工組織設(shè)計中的節(jié)能專項方案；(3)對進入施工現(xiàn)場的節(jié)能相關(guān)材料、構(gòu)配件、設(shè)備進行見證取樣、平行檢驗，審查其質(zhì)量證明文件，確保符合設(shè)計文件和合同約定的品牌、能效等級等技術(shù)要求；(4)對節(jié)能改造工程的施工全過程進行旁站監(jiān)理和巡視檢查，重點監(jiān)控關(guān)鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量，特別是[請列舉關(guān)鍵節(jié)能工序，例如：保溫層施工質(zhì)量、熱橋處理、光伏板安裝傾角與朝向、能源數(shù)據(jù)采集點布設(shè)等]；(5)監(jiān)督節(jié)能改造工程進度，確保其符合合同約定的進度計劃；(6)協(xié)助業(yè)主控制節(jié)能改造工程的投資，審核工程計量和支付；(7)審核與節(jié)能改造工程相關(guān)的竣工資料，包括但不限于材料設(shè)備合格證、檢測報告、能效測試報告、系統(tǒng)調(diào)試報告等；(8)參與節(jié)能分項工程和單位工程的驗收工作，并出具相應(yīng)的監(jiān)理意見；(9)編制節(jié)能改造監(jiān)理月報、專題報告和竣工驗收監(jiān)理報告；(10)協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其他相關(guān)單位在節(jié)能改造項目實施過程中的關(guān)系；(11)發(fā)現(xiàn)工程問題或潛在風(fēng)險時，及時向業(yè)主發(fā)出書面監(jiān)理工程師通知，必要時向有關(guān)部門報告；(12)負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔工作；(13)完成業(yè)主委托的其他與本項目節(jié)能改造監(jiān)理相關(guān)的工作。第三條合同工期3.1本合同監(jiān)理工作開始日期：自本合同生效且監(jiān)理單位具備開展監(jiān)理工作條件之日起計算。3.2本合同監(jiān)理工作完成日期：預(yù)計為______年______月______日。最終完成日期根據(jù)項目實際進展和業(yè)主確認(rèn)的工期調(diào)整確定。3.3合同有效期：自本合同生效之日起至本項目節(jié)能改造工程竣工驗收合格且監(jiān)理報酬支付完畢之日止。第四條監(jiān)理報酬4.1監(jiān)理報酬采用[請選擇并具體描述計費方式，例如：按國家有關(guān)規(guī)定的監(jiān)理費率乘以監(jiān)理服務(wù)費基價的方式/或按批準(zhǔn)的工程概算投資額的百分比方式/或按照固定總價方式]計算。4.2監(jiān)理服務(wù)費基價（或計算基數(shù)）為人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.3監(jiān)理報酬總額：人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.4支付方式與時間：(1)預(yù)付款：本合同簽訂后______日內(nèi)，業(yè)主支付監(jiān)理報酬的______%，計人民幣______元。(2)進度款：根據(jù)監(jiān)理工作進度，業(yè)主按月（或按階段）支付當(dāng)期監(jiān)理報酬的______%，累計支付至合同總價的______%。每次支付前，監(jiān)理單位需提交進度款支付申請及已完成監(jiān)理工作量的證明，經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)后支付。(3)竣工結(jié)算款：本項目節(jié)能改造工程通過竣工驗收，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)完成全部監(jiān)理工作后______日內(nèi)，業(yè)主支付至結(jié)算監(jiān)理報酬的______%，計人民幣______元。(4)尾款：剩余______%的監(jiān)理報酬，即人民幣______元，作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿且無遺留問題后______日內(nèi)支付。(5)支付賬戶：業(yè)主應(yīng)將監(jiān)理報酬支付至以下賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主權(quán)利與義務(wù)(1)負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的必要條件，包括提供滿足監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通訊等設(shè)施和場所。(2)提供本工程項目的勘察、設(shè)計、施工等相關(guān)文件資料，并保證其真實、準(zhǔn)確、完整。(3)組織設(shè)計單位向監(jiān)理單位進行設(shè)計交底。(4)審查監(jiān)理單位編制的監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則。(5)按合同約定及時足額支付監(jiān)理報酬。(6)及時向監(jiān)理單位提供與工程相關(guān)的指令、文件和資料。(7)參與協(xié)調(diào)解決工程實施過程中的相關(guān)事宜。(8)組織或參與本項目節(jié)能改造工程的竣工驗收，并確認(rèn)驗收結(jié)果。(9)對監(jiān)理單位違反本合同約定的行為，有權(quán)要求其糾正。5.2監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)(1)依據(jù)國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范以及合同約定，獨立、公正地開展監(jiān)理工作，對節(jié)能改造工程的質(zhì)量、進度、投資進行控制。(2)編制監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則，并報業(yè)主審核。(3)依照合同約定對工程進行旁站、巡視和平行檢驗，對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進行跟班監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時及時下達監(jiān)理指令，要求施工單位整改，并跟蹤檢查整改結(jié)果。(4)審查施工單位的節(jié)能專項施工方案，并監(jiān)督實施。(5)審核施工單位報送的涉及節(jié)能的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報驗申請，并進行見證取樣或平行檢驗，對不合格產(chǎn)品有權(quán)要求施工單位清退出場。(6)審核施工單位報送的工程計量和支付申請，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后簽發(fā)付款證書。(7)協(xié)助業(yè)主組織或參與節(jié)能分項工程和單位工程的驗收，并出具監(jiān)理意見。(8)定期向業(yè)主提交監(jiān)理月報、監(jiān)理工作報告及專題報告，重要事項及時報告。(9)負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔和保管。(10)接受業(yè)主的監(jiān)督和管理，但監(jiān)理單位獨立執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)不受承包商或其他第三方干擾。(11)對在監(jiān)理過程中知悉的業(yè)主的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。(12)發(fā)現(xiàn)工程重大質(zhì)量問題或安全事故隱患時，有權(quán)要求施工單位立即整改；情況緊急時，有權(quán)要求施工單位暫停施工，并及時報告業(yè)主。(13)竣工驗收合格后，向業(yè)主提交監(jiān)理工作總結(jié)報告。第六條違約責(zé)任6.1業(yè)主未能按合同約定支付監(jiān)理報酬的，每逾期一日，應(yīng)向監(jiān)理單位支付逾期支付金額萬分之______的違約金，但累計違約金不超過監(jiān)理報酬總額的______%。逾期超過______日的，監(jiān)理單位有權(quán)暫停監(jiān)理工作或解除合同，并要求業(yè)主支付已完成監(jiān)理工作的報酬及賠償損失。6.2監(jiān)理單位未能按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理工作成果不符合要求，或因監(jiān)理單位過錯給業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理單位賠償損失。6.3任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的其他各項義務(wù)，任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請選擇并明確仲裁機構(gòu)，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]申請仲裁，仲裁地點在______，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁?；蛳虮O(jiān)理單位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效、變更、解除和終止9.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。9.2對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。9.3除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一時，本合同可解除：(1)雙方協(xié)商一致同意解除；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；(3)一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。9.4合同的解除不影響當(dāng)事人根據(jù)合同約定及法律規(guī)定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.5合同在履行完畢并結(jié)算支付完畢后自動終止。第十條通知與送達10.1雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞方式）或發(fā)送至電子郵箱即視為有效送達。10.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。第十一條詞語定義除本合同已有定義外，合同中使用的下列詞語具有以下含義：(1)“工程”是指本合同項下的“2025年節(jié)能改造項目”。(2)“設(shè)計文件”是指本項目的設(shè)計圖紙、說明、技術(shù)規(guī)格等。(3)“施工”是指承包商按照合同約定進行的節(jié)能改造工程施工活動。(4)“監(jiān)理規(guī)劃”是指監(jiān)理單位為指導(dǎo)監(jiān)理工作編制的綱領(lǐng)性文件。(5)“監(jiān)理實施細(xì)則”是指針對具體分部分項工程編制的詳細(xì)操作性文件。第十二條附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：(1)監(jiān)理規(guī)劃(2)監(jiān)理實施細(xì)則(3)[其他雙方約定的文件名稱]第十三條適用法律和爭議解決（再