無(wú)理由買(mǎi)房退房協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX房屋租賃有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”）的買(mǎi)賣(mài)或租賃事宜達(dá)成一致，基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的無(wú)理由退房或退租相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方因特定原因需解除與乙方就標(biāo)的物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)或租賃合同，且雙方確認(rèn)該解除行為符合法律規(guī)定及合同約定；

（2）乙方已充分了解甲方退房或退租的訴求，并同意按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；

（3）標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬狀態(tài)清晰，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或查封等限制情形，且甲方已按合同約定支付或支付了部分款項(xiàng)；

（4）雙方均確認(rèn)退房或退租行為不涉及第三方利益糾紛，且不會(huì)引發(fā)其他法律或經(jīng)濟(jì)爭(zhēng)議。

本協(xié)議旨在明確雙方在退房或退租過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、高效、合規(guī)，并避免后續(xù)潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人基本信息、退房或退租的具體條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決機(jī)制等核心事項(xiàng)，以保障雙方合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂及履行，將直接影響標(biāo)的物業(yè)的合同效力及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償安排，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照約定執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方因特定原因需無(wú)理由解除與乙方就標(biāo)的物業(yè)達(dá)成的買(mǎi)賣(mài)或租賃合同時(shí)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在退房或退租過(guò)程中能夠依據(jù)約定履行相關(guān)責(zé)任，順利辦理退房或退租手續(xù)，并就由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致。本協(xié)議的具體內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人基本信息、退房或退租的具體條件與流程、款項(xiàng)結(jié)算方式、違約責(zé)任承擔(dān)、不可抗力事件處理以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的操作框架，保障交易安全，避免潛在糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）標(biāo)的物業(yè)：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，用于買(mǎi)賣(mài)或租賃的房產(chǎn)。

（2）無(wú)理由退房/退租：指甲方在符合法定及約定條件下，單方面行使解除權(quán)，要求解除與乙方就標(biāo)的物業(yè)達(dá)成的買(mǎi)賣(mài)或租賃合同，且乙方同意該解除行為。

（3）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：指甲方因退房或退租行為向乙方支付或乙方向甲方支付的相關(guān)款項(xiàng)，具體金額及計(jì)算方式依據(jù)本協(xié)議約定。

（4）履行期限：指雙方按照本協(xié)議約定完成各項(xiàng)義務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

（5）違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

（6）不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，向乙方提出無(wú)理由退房或退租的請(qǐng)求。

（2）甲方應(yīng)確保其退房或退租請(qǐng)求符合本協(xié)議約定及法律規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付或結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、違約金等。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的退房或退租手續(xù)，包括但不限于房屋交接、資料提交等。

（5）甲方應(yīng)保證其提供的退房或退租理由真實(shí)、合法，并承擔(dān)因虛假理由產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的履行期限，如有需要延期，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，接受甲方提出的無(wú)理由退房或退租請(qǐng)求。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付或結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、違約金等。

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的退房或退租手續(xù)，包括但不限于房屋交接、資料提交等。

（4）乙方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)在退房或退租前的狀態(tài)符合約定，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的履行期限，如有需要延期，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并達(dá)成一致。

（6）乙方有權(quán)對(duì)甲方的退房或退租請(qǐng)求進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后辦理相關(guān)手續(xù)。

（7）乙方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、合法，并承擔(dān)因虛假資料產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物業(yè)，并在退房或退租后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行退房或退租后的房屋驗(yàn)收工作，確保雙方對(duì)房屋狀態(tài)達(dá)成一致。

（10）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，對(duì)雙方的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行退房或退租后的費(fèi)用結(jié)算工作，確保雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致。

（12）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的通知條款，及時(shí)將相關(guān)事項(xiàng)通知甲方，確保雙方信息對(duì)稱(chēng)。

（13）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的法律適用條款，確保本協(xié)議的履行符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（14）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的管轄條款，確保爭(zhēng)議解決按照約定進(jìn)行。

（15）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的不可抗力條款，對(duì)不可抗力事件的發(fā)生及影響進(jìn)行合理應(yīng)對(duì)。

（16）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款，積極通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議。

（17）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的附則條款，對(duì)協(xié)議的生效、變更、解除等進(jìn)行規(guī)范。

（18）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的通知送達(dá)條款，確保通知能夠有效送達(dá)至對(duì)方。

（19）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的合同解除條款，確保合同解除符合法定及約定條件。

（20）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的合同生效條款，確保合同在符合條件時(shí)生效。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方就標(biāo)的物業(yè)的無(wú)理由退房或退租事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下價(jià)格與支付條件：

（1）價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付/乙方同意向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該金額作為雙方解除標(biāo)的物業(yè)買(mǎi)賣(mài)或租賃合同的補(bǔ)償，具體金額依據(jù)合同約定或協(xié)商確定。

（2）支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶/乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

（3）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)/乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц?。具體支付時(shí)間以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。

（4）其他費(fèi)用：除經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，雙方還應(yīng)對(duì)退房或退租過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。如房屋維修費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方按照約定承擔(dān)。

（5）稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件，確?？铐?xiàng)的及時(shí)、足額支付，以保障交易的順利進(jìn)行。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物業(yè)的退房或退租手續(xù)辦結(jié)之日止。

（2）退房/退租申請(qǐng)期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)向乙方提出退房/退租申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。

（3）審核期限：乙方應(yīng)在收到甲方退房/退租申請(qǐng)后XX日內(nèi)完成審核，并書(shū)面通知甲方審核結(jié)果。

（4）房屋交接期限：雙方應(yīng)在審核通過(guò)后XX日內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)的交接手續(xù)，包括但不限于房屋鑰匙、門(mén)禁卡、相關(guān)文件等。

（5）款項(xiàng)支付期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)/乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц丁?/p>

（6）費(fèi)用結(jié)算期限：雙方應(yīng)在房屋交接完成后XX日內(nèi)完成退房/退租過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用的結(jié)算。

（7）協(xié)議解除期限：如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中達(dá)成一致解除協(xié)議，應(yīng)在XX日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的履行期限，如有需要延期，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，以確保協(xié)議的順利履行。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，雙方約定以下違約責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：

①若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之X的違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

②若甲方未按本協(xié)議第五條約定及時(shí)提出退房/退租申請(qǐng)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

③若甲方在退房/退租過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，經(jīng)乙方核實(shí)后，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

④若甲方未按本協(xié)議第五條約定配合乙方進(jìn)行房屋交接，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）乙方違約責(zé)任：

①若乙方未按本協(xié)議第四條約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之X的違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

②若乙方未按本協(xié)議第五條約定及時(shí)審核甲方退房/退租申請(qǐng)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

③若乙方在退房/退租過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，經(jīng)甲方核實(shí)后，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

④若乙方未按本協(xié)議第五條約定配合甲方進(jìn)行房屋交接，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）違約金上限：雙方同意，違約金總額不得超過(guò)本協(xié)議約定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額的X倍。

（4）損失賠償：除違約金外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

（5）違約處理：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)，并退還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。

（6）不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

（7）爭(zhēng)議解決：如因違約發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款，確保任何一方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的法律救濟(jì)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部義務(wù)無(wú)法履行。

（2）舉證責(zé)任：發(fā)生不可抗力事件的一方當(dāng)事人，應(yīng)立即通知對(duì)方當(dāng)事人，并在合理期限內(nèi)（通常為XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及影響的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、官方記錄等。未能及時(shí)提供證明的，視為未能完全免除責(zé)任。

（3）責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或不能完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力可能造成的損失，并應(yīng)依據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商變更履行期限、部分或全部解除本協(xié)議。

（4）不可抗力持續(xù)：如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)就本協(xié)議的繼續(xù)履行或解除進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就因不可抗力造成的損失進(jìn)行合理分擔(dān)，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際情況結(jié)算。

（5）不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款，或解除受影響的條款。

雙方均應(yīng)充分認(rèn)識(shí)不可抗力的風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要的預(yù)防措施，以最大限度降低不可抗力事件對(duì)本協(xié)議履行的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

（1）協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取訴訟或仲裁等爭(zhēng)議解決措施。

（2）調(diào)解解決：若雙方協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、保密的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)指定調(diào)解員主持調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解不成證明。

（3）仲裁解決：若雙方協(xié)商或調(diào)解未能達(dá)成一致意見(jiàn)，且在本協(xié)議簽訂時(shí)已明確約定仲裁條款的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為本協(xié)議約定的地點(diǎn)，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)案件需要，自行決定是否進(jìn)行開(kāi)庭審理，雙方均有權(quán)提交證據(jù)并參與庭審。

（4）訴訟解決：若雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)未約定仲裁條款，或約定仲裁條款后雙方又書(shū)面同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為本協(xié)議簽訂地或標(biāo)的物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院，具體由爭(zhēng)議發(fā)生后雙方書(shū)面協(xié)商確定。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。若一方在訴訟中敗訴，應(yīng)承擔(dān)守約方的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

（5）爭(zhēng)議選擇：雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決；協(xié)商不成的，優(yōu)先選擇調(diào)解解決；調(diào)解不成的，再選擇仲裁或訴訟解決。雙方應(yīng)相互配合，積極履行爭(zhēng)議解決程序，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

（6）爭(zhēng)議解決效力：無(wú)論通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，最終的解決方案或裁決均對(duì)雙方具有法律約束力。任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)再行提出異議或采取其他法律行動(dòng)，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)尊重爭(zhēng)議解決程序的效力，共同維護(hù)交易秩序和司法權(quán)威。

雙方應(yīng)本著公平、合理的原則處理爭(zhēng)議，并采取措施防止?fàn)幾h升級(jí)，以維護(hù)雙方的商業(yè)關(guān)系和聲譽(yù)。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日以書(shū)面形式通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。以專(zhuān)人遞送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。郵寄方式發(fā)送的通知，掛號(hào)信發(fā)出后XX日視為送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：除本協(xié)議另有約定外，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面修改本協(xié)議。

（3）協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件（如違約、不可抗力、協(xié)商一致解除）外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。若因法定原因需要解除協(xié)議，應(yīng)依照法律規(guī)定辦理。

（4）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議未約定的事項(xiàng)向?qū)Ψ教岢鋈魏我蠡蛑鲝垺?/p>

（5）可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以實(shí)現(xiàn)原條款的意。

（6）第三方受益人：本協(xié)議的簽訂不影響任何第三方根據(jù)其與本協(xié)議相關(guān)聯(lián)的協(xié)議或法律規(guī)定所享有的權(quán)利或義務(wù)，除非