EPC項(xiàng)目合約招采管理

3商務(wù)管理實(shí)施思路

設(shè)計(jì)施工圖

優(yōu)化設(shè)計(jì)

建造

實(shí)施

管理思路導(dǎo)圖

2、合約劃分框架圖

綜合分析策劃，由商務(wù)部牽頭，組織相關(guān)各部門進(jìn)行合約規(guī)劃分解，參考類

似項(xiàng)目的合約框架規(guī)劃及后期實(shí)施反饋情況，結(jié)合木項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理及特點(diǎn)制定木

項(xiàng)目招采管理思路。綜合最優(yōu)，合同范圍內(nèi)界面減少交叉分包施工界面和責(zé)任界

定不清，獎(jiǎng)罰措施不到位等情況；部分專業(yè)設(shè)計(jì)擬用設(shè)計(jì)施工一體化，將設(shè)計(jì)費(fèi)

下攤到施工單位，以降低前期設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)及設(shè)計(jì)費(fèi)用缺口；部分物資及設(shè)備專業(yè)擬

用采購(gòu)施工--體化，減少中間采購(gòu)環(huán)節(jié)，有效降低成本。本項(xiàng)目的合約框架圖見(jiàn)

下圖。

3、招采計(jì)劃

遷建項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包招采計(jì)劃表

合約框架招采準(zhǔn)備采購(gòu)周期

圖紙

主

確認(rèn)、

要

合擬投方案招標(biāo)分供

二工發(fā)布定標(biāo)合同

序約標(biāo)單編制、申請(qǐng)方進(jìn)備

級(jí)級(jí)作招標(biāo)審批評(píng)審

號(hào)包位確清單評(píng)審場(chǎng)時(shí)注

框框內(nèi)公告完成完成

名定時(shí)編制完成間

架架容時(shí)間時(shí)間時(shí)間

稱間等完時(shí)間

描

成時(shí)

述

間

本

項(xiàng)

目

臨

臨B

建2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

1建進(jìn)

建工8-58-108-108-108-58-108-15

勞場(chǎng)

安程

勞務(wù)

工

務(wù)工

程

分程

類

包主

合

體

同主

勞已

體2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

2務(wù)進(jìn)

結(jié)7-217-267-317-237-318-108-15

、場(chǎng)

構(gòu)

基

坑

2

基

槽

開

挖

、

回

填

、

磚

胎

模

、

預(yù)

制

板

胎

膜

、

破

樁

頭

、

裝

配

式

構(gòu)

件

施

工

3

等

永

永臨

臨結(jié)

結(jié)合

合道

道路已

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

5路進(jìn)

8-58-78-78-78-108-138-15

+前場(chǎng)

局期

部笆

管網(wǎng)

網(wǎng)施

專r.

業(yè)―-

分般

包±

石

方

土、

石淤已

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

6方泥進(jìn)

8-58-78-78-78-1()8-138-15

工開場(chǎng)

程挖

、

場(chǎng)

內(nèi)

轉(zhuǎn)

運(yùn)

5

、

側(cè)

墻

回

填

、

頂

板

回

填

、

余

方

棄

置

、

原

址

拆

除

垃

圾

外

運(yùn)

邊

基

坡已

坑2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

7支進(jìn)

支7-267-318-57-288-58-158-2()

護(hù)場(chǎng)

護(hù)

、

6

錨

釘

、

排

水

溝

、

降

水

井

等

樁

基

成

孔

樁、

己

基灌2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

8進(jìn)

分ft8-108-128-128-128-158-188-20

場(chǎng)

包、

鋼

筋

籠

等

地

防上

已

水地2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

9進(jìn)

工卜8-68-118-168-88-218-319-5

場(chǎng)

程防

水

7

卷

材

、

涂

料

等

側(cè)

墻

、

屋

保面

溫2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

10

工外10-1610-2110-2610-1810-3111-1011-15

程墻

保

溫

工

程

直直

螺螺

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

11紋紋

7-217-267-317-237-318-108-15

工接

程頭

AA

LL

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

12CC

9-59-109-159-79-209-3010-5

隔隔

墻墻

13門鋁2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

8

窗合10-1610-2110-2610-1810-3111-1011-15

工金

程I'J

窗

等

防

防

火2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

14火

n10-1610-2110-2610-1810-3111-1()11-15

門

等

金

屬

扶

手

、

欄

欄

桿

桿2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

15、

工9-109-159-209-129-2510-510-10

欄

程

板

、

變

形

縫

等

外外需

立墻提

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

16面涂刖

8-268-319-58-289-109-209-25

工料預(yù)

程、埋

9

面

磚

、

真

石

漆

、

石

材

、

玻

璃

、

鋁

板

幕

墻

零

星

外

墻

裝

飾

人

人防

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

17防門

10-2610-3111-510-2811-1()11-2011-25

門供

應(yīng)

10

安

裝

標(biāo)

志

標(biāo)

牌

、

交

地

通2023-2023-2023-2023-2023-2023-2023-

18坪

標(biāo)4-154-204-254-174-305-105-15

漆

志

、

交

通

劃

線

Hi

型

鋼

板

、

鋼

鋼

結(jié)

梁2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

19構(gòu)

、11-1511-2011-2511-1711-3()12-1012-15

工

鋼

程

柱

、

鋼

支

撐

11

等

桁桁

架架

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

20樓樓

8-268-319-58-289-109-209-25

承承

板板

給

水

、

雨

室

水

外

管2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

21污

網(wǎng)10-2611-111-610-2911-1112-2012-25

水

工

、

程

化

糞

池

等

種

植

土

綠、

化草2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

22

工皮11-311-811-1510-2511-2012-2812-28

程、

喬

木

、

12

灌

木

、

景

觀

石

等

道

路

、

鋪

裝

、

球

室

場(chǎng)

外

、

園

停

建

車2022-2022-2022-2022-2022-2022-2023-

23、

位11-811-1411-1910-2712-2212-2612-30

鋪

、

裝

圍

工

墻

程

、

假

山

石

亭

、

13

室

外

座

椅

等

壁

畫

文、

化浮

裝雕2022-2022-2022-2022-2022-2022-2023-

24

飾11-811-1211-1710-2612-2212-2612-30

工藝

程術(shù)

字

等

舞

臺(tái)

舞座

臺(tái)椅2022-2022-2022-2022-2022-2022-2023-

25

座供11-811-1311-1810-2712-2412-2612-30

椅應(yīng)

安

裝

舞舜需

臺(tái)提

燈燈2022-2022-2022-2022-2022-2022-2023-前

26

光光11-811-1411-1911-2812-2512-2612-30摸

、、排

資

14

響響源

等供

設(shè)應(yīng)

施安

裝

數(shù)

碼

需

影

提

數(shù)院

前

碼系2022-2022-2022-2022-2022-2022-2023-

27摸

影統(tǒng)11-811-1411-1911-2712-2212-2612-30

排

院供

資

應(yīng)

源

安

裝

消消

防防

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

28水水

11-1011-1511-2011-1211-2512-512-10

、

電電

局局

低低

壓壓

酉己酉己2022-2022-2022-2022-2022-2022-2023-

29

電電11-811-1411-1911-2712-2212-2612-30

柜柜

工工

程程

30充充2022-2022-2022-2022-2022-2022-2023-

15

電電11-811-1411-1911-2712-2212-2612-30

樁樁

設(shè)設(shè)

備備

工工

程程

電中.

梯梯

安安2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

31

裝裝8-279-19-68-299-119-219-26

工工

程程

室室

外外

/昭、、、/昭、、、

明明

工工

程程

((2022-2022-2022-2022-2022-2022-2023-

32

包包11-811-1411-1911-2712-2212-2612-30

括括

泛泛

光光

工工

程程

))

智智

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2023-

33能能

11-811-1411-1911-2712-2212-2612-30

化化

16

工r.

程程

精精

保保

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2023-

34潔潔

11-811-1411-1911-2712-2212-2612-30

單單

位位

建建

筑筑

垃垃2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

35

圾圾10-1110-1610-2110-1310-2110-3111-5

外外

運(yùn)運(yùn)

刖

期

常

需

常規(guī)

配

規(guī)電2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

36合

電氣10-1110-1610-2110-1310-2611-511-10

預(yù)

氣施

留

工

預(yù)

埋

前

給期

給排需

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

37排水配

10-1110-1610-2110-1310-2611-511-10

水施合

工預(yù)

留

17

預(yù)

埋

通

風(fēng)

個(gè)

調(diào)

通采

風(fēng)購(gòu)2022-2022-2022-2022-2022-2023-2023-

38

空、12-1112-1612-2112-1312-261-51-10

調(diào)安

裝

調(diào)

試

抗抗

震震

支支

架架2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

39

安安11-2511-3012-511-2712-1012-2012-25

裝裝

工工

程程

綠綠

建建

2022-2022-2022-2022-2022-2023-2023-

40星星

12-1112-1612-2112-1312-261-51-10

安安

裝裝

工工

18

程程

室

內(nèi)

涂

料

、

墻

地

磚

、

墻

面

裝

室

飾

內(nèi)

板2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

41精

、10-2510-3011-410-2711-911-1911-24

裝

集

修

成

飾

面

板

、

地

板

、

吊

頂

、

室

19

內(nèi)

石

材

、

軟

裝

等

（

含

深

化

設(shè)

計(jì)

）

活

動(dòng)

臨板

建房

板

房打2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

42

采包8-58-1()8-158-78-158-258-3()

物

購(gòu)箱

資

合及

同裝

修

等

零零

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

43星星

8-58-1()8-158-78-158-258-3()

材材

20

料料

買采

賣購(gòu)

合

同

電電

線線

電電2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

44

纜纜8-58-108-158-78-158-258-30

采采

購(gòu)購(gòu)

鋼

鐘

、

扣

料

件

具

、

租2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

45盤

V?8-58-108-158-78-158-258-30

扣

合

等

同

材

料

供

應(yīng)

鋼

鋼

筋

筋2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

46采

供8-58-78-78-78-108-138-15

購(gòu)

應(yīng)

合

21

同

止

水

鋼

止

板

水2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

47、

鋼8-58-1()8-158-78-158-258-3()

止

板

水

帶

等

商

品

混

凝

商

±

碎

、

采2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

48混

購(gòu)8-58-108-158-78-158-258-30

凝

合

±

同

外

加

劑

等

預(yù)預(yù)

拌拌

砂砂2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

49

漿漿8-58-108-158-78-158-258-30

采供

購(gòu)應(yīng)

22

合

同

疊

合

板

裝

、

配

預(yù)

式

制

構(gòu)

陽(yáng)2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

50件

臺(tái)8-58-78-78-78-108-138-15

采

板

購(gòu)

、

合

預(yù)

同

制

樓

梯

,塞、、、“塞、、、

壓壓

加加

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

51氣氣

8-58-108-158-78-158-258-30

塊塊

采供

購(gòu)應(yīng)

水水

泥泥2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

52

采供8-319-59-109-29-159-259-30

購(gòu)應(yīng)

灰灰2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

53

砂砂8-319-59-109-29-159-259-30

23

磚磚

采供

購(gòu)應(yīng)

燒燒

結(jié)結(jié)

頁(yè)頁(yè)

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

54石LXJ石U-J

8-319-59-109-29-159-259-30

磚磚

采供

購(gòu)應(yīng)

砂

碎

地

石

材2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

55、

供8-319-59-109-29-159-259-30

卵

應(yīng)

石

采

購(gòu)

屋

頂面

板排

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

56排水

8-319-59-109-29-159-259-30

水板

板供

應(yīng)

排溝

2022-2022-2022-2022-2022-2022-2022-

57水蓋

8-319-59-109-29-159-259-30

溝板

24

、供

集應(yīng)

水

井

芯

板

采

購(gòu)