撤案退房協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：律師事務所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[具體案件相關方]之間存在[案件簡要情況說明]一案，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方撤案及退房相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）案件情況甲方作為[案件中的身份]，因[案件發(fā)生的具體事由]與[具體案件相關方]產(chǎn)生糾紛，并已向[受理案件的具體機構]提起訴訟/仲裁（如有）。目前該案件處于[案件當前所處階段]。（二）房屋情況甲方于[購房時間]購買了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋總價款為人民幣[X]元。甲方已支付購房款人民幣[X]元，剩余購房款人民幣[X]元通過[貸款/其他支付方式]支付。該房屋已辦理[房產(chǎn)證/網(wǎng)簽備案等相關手續(xù)情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供法律服務，協(xié)助辦理撤案及退房相關事宜。在乙方按照協(xié)議履行義務后，有權要求乙方交付辦理撤案及退房過程中形成的相關法律文件及資料。2.義務向乙方如實陳述案件事實及房屋購買情況，提供與案件及房屋相關的全部真實、有效的文件和資料，并保證其真實性、完整性和合法性。按照乙方要求及時支付律師服務費用及辦理撤案、退房過程中可能產(chǎn)生的其他費用。積極配合乙方辦理撤案及退房相關手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明、協(xié)助調(diào)查等。在撤案及退房過程中，遵守法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定，不得實施任何妨礙或干擾辦理進程的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付律師服務費用及其他相關費用。根據(jù)甲方提供的資料及陳述，對案件及房屋情況進行分析和判斷，制定合理的撤案及退房方案。在辦理撤案及退房過程中，有權要求甲方配合提供必要的協(xié)助和支持。2.義務依據(jù)法律法規(guī)及相關規(guī)定，為甲方提供專業(yè)的法律服務，協(xié)助甲方辦理撤案及退房相關事宜。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方通報撤案及退房辦理進展情況，解答甲方關于辦理過程中的疑問。按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成各項法律服務工作，確保撤案及退房手續(xù)順利辦理。三、撤案及退房辦理程序（一）撤案程序1.乙方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向[受理案件的具體機構]提交撤案申請及相關法律意見，說明撤案的理由及依據(jù)。2.乙方協(xié)助甲方與[具體案件相關方]進行溝通協(xié)商，爭取達成一致意見，促使[具體案件相關方]同意甲方撤案。如雙方達成撤案協(xié)議，乙方負責起草撤案協(xié)議文本，并協(xié)助甲方簽署。3.在[受理案件的具體機構]收到撤案申請后，乙方及時跟進案件進展，與相關工作人員保持聯(lián)系，按照要求補充或提供必要的材料，確保撤案申請能夠順利得到批準。4.如因[具體案件相關方]原因或其他不可抗力因素導致撤案申請未能一次性獲得批準，乙方應積極協(xié)助甲方分析原因，制定應對措施，并繼續(xù)推進撤案工作，直至撤案成功。（二）退房程序1.乙方在撤案申請?zhí)峤缓?，同時啟動退房程序。乙方協(xié)助甲方與房屋出售方（以下簡稱“開發(fā)商”）進行溝通協(xié)商，向開發(fā)商說明甲方撤案的情況及退房意愿，爭取開發(fā)商同意退房。2.乙方負責審查甲方與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》及相關補充協(xié)議，確定退房的具體依據(jù)和條件，并根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，起草退房申請文件。3.甲方按照乙方要求，向開發(fā)商提交退房申請及相關證明材料，包括但不限于身份證、購房合同、付款憑證等。乙方協(xié)助甲方與開發(fā)商辦理退房手續(xù)，包括但不限于簽署退房協(xié)議、辦理退款手續(xù)等。4.在辦理退房手續(xù)過程中，如涉及房屋質(zhì)量問題、面積差異等糾紛，乙方應依據(jù)法律法規(guī)及相關證據(jù)，協(xié)助甲方與開發(fā)商進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方應根據(jù)甲方授權，通過法律途徑維護甲方合法權益。5.開發(fā)商同意退房后，乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)及相關款項的退還手續(xù)。乙方確保甲方已支付的購房款及相關費用能夠按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定及時足額退還至甲方賬戶。四、費用及支付方式（一）律師服務費用甲方應向乙方支付律師服務費用人民幣[X]元。該費用包含乙方為甲方提供撤案及退房法律服務的全部費用，包括但不限于法律咨詢、文件起草、溝通協(xié)商、代理訴訟（如有）等。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付律師服務費用的[X]%，即人民幣[X]元；在撤案申請獲得批準且退房手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余律師服務費用，即人民幣[X]元。（三）其他費用辦理撤案及退房過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費（如有）、公證費、評估費、差旅費等，由甲方按照實際發(fā)生金額另行支付給乙方或相關機構。乙方應在產(chǎn)生相關費用前，提前告知甲方費用標準及支付方式，并協(xié)助甲方辦理支付手續(xù)。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停履行本協(xié)議約定的法律服務工作，直至甲方支付全部費用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常辦理撤案及退房手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費、賠償金等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自終止或變更撤案及退房辦理方案，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求履行法律服務義務，導致撤案及退房手續(xù)辦理延誤，每逾期一日，應按照律師服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的律師服務費用及支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）通知與送達甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址。任何一方如有變更，應提前[X]日書面通知對方。一方