房屋解押協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方以其名下位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）作為抵押物向甲方設(shè)定抵押，以擔(dān)保乙方履行相關(guān)債務(wù)?，F(xiàn)乙方已履行完畢債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的解押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，用途為[居住/辦公/其他]。3.該房屋的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供解押所需的文件資料、協(xié)助辦理解押手續(xù)等。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)在乙方履行完畢相關(guān)義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋解押手續(xù)，確保解押手續(xù)的順利進(jìn)行。對(duì)乙方提供的涉及解押的文件資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助解押的義務(wù)。在解押手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)確認(rèn)該房屋不再存在抵押登記。2.義務(wù)應(yīng)向甲方提供辦理解押手續(xù)所需的全部真實(shí)、有效的文件資料，包括但不限于身份證、房屋所有權(quán)證、借款合同、還款憑證等，并確保所提供資料的合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行相關(guān)債務(wù)，確保甲方的抵押權(quán)得以消滅。承擔(dān)因辦理解押手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、解押手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋解押手續(xù)所需的全部文件資料。甲方應(yīng)在收到乙方提供的完整資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)資料進(jìn)行審核。如資料符合要求，甲方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)登記部門申請(qǐng)辦理房屋解押手續(xù)。2.雙方應(yīng)積極配合登記部門的工作，按照登記部門的要求提供進(jìn)一步的補(bǔ)充資料或辦理相關(guān)手續(xù)。因一方原因?qū)е陆庋菏掷m(xù)延誤的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.解押手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)將解押情況告知乙方，并向乙方提供相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)協(xié)助乙方辦理解押手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照解押金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與解押相關(guān)的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照解押金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供虛假文件資料、未按時(shí)履行債務(wù)等，導(dǎo)致解押手續(xù)無法順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方除應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失外，還應(yīng)按照解押金額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反其在本協(xié)議中所作的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)