房屋經(jīng)濟(jì)協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意受讓該房屋相關(guān)經(jīng)濟(jì)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋結(jié)構(gòu)為。2.房屋所有權(quán)證號為：，土地使用權(quán)證號為：。3.該房屋附屬設(shè)施及裝修情況如下：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及裝修情況，如門窗、水電線路、墻面地面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等]（二）房屋相關(guān)經(jīng)濟(jì)權(quán)益范圍1.與該房屋相關(guān)的租賃權(quán)益，若該房屋存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)詳細(xì)說明現(xiàn)有租賃合同的主要條款，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式、租賃用途等。2.基于該房屋可能產(chǎn)生的拆遷補(bǔ)償權(quán)益，若該房屋處于可能被拆遷的區(qū)域，甲方應(yīng)提供相關(guān)拆遷政策文件或信息，并說明預(yù)計拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶头绞健?.其他與該房屋相關(guān)的經(jīng)濟(jì)權(quán)益，如小區(qū)配套設(shè)施使用權(quán)益、物業(yè)管理費優(yōu)惠權(quán)益等（如有）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋經(jīng)濟(jì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的經(jīng)濟(jì)權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的合法質(zhì)疑或阻礙。向乙方如實、全面地披露該房屋相關(guān)經(jīng)濟(jì)權(quán)益的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃情況、拆遷可能性等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與房屋經(jīng)濟(jì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)等。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對該房屋相關(guān)經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行任何有損乙方利益的處分行為，如提前解除租賃合同、放棄拆遷補(bǔ)償權(quán)益等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保所轉(zhuǎn)讓的房屋經(jīng)濟(jì)權(quán)益真實、合法、有效。在受讓房屋經(jīng)濟(jì)權(quán)益后，依法享有相關(guān)權(quán)益，包括但不限于按照租賃合同收取租金、獲取拆遷補(bǔ)償款等（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋經(jīng)濟(jì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理行使受讓的房屋經(jīng)濟(jì)權(quán)益，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方合法權(quán)益的行為。協(xié)助甲方辦理與房屋經(jīng)濟(jì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的配合和支持。三、房屋經(jīng)濟(jì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的房屋經(jīng)濟(jì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓款為人民幣元（大寫：元整）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的%作為定金，即人民幣元（大寫：元整）。2.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)在辦理完房屋經(jīng)濟(jì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)之日起日內(nèi)一次性支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：如甲方需變更收款賬戶，應(yīng)提前日書面通知乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露房屋相關(guān)經(jīng)濟(jì)權(quán)益情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處分該房屋相關(guān)經(jīng)濟(jì)權(quán)益，導(dǎo)致乙方無法正常行使受讓權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方合法權(quán)益的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議履行完畢后自動終止。2.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議