委托管理協(xié)議合同甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)事項(xiàng)描述]，并希望委托乙方進(jìn)行專業(yè)管理；乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托并提供管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托管理協(xié)議合同：一、委托管理事項(xiàng)1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方委托乙方管理的標(biāo)的物或服務(wù)事項(xiàng)為[詳細(xì)描述委托管理的具體內(nèi)容，例如：甲方擁有位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱及性質(zhì)，如住宅、商業(yè)寫字樓等]，建筑面積為[X]平方米，現(xiàn)委托乙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)、出租、租金收取及租戶管理等相關(guān)事宜；或者甲方擁有一項(xiàng)[專利名稱或技術(shù)項(xiàng)目名稱]，委托乙方負(fù)責(zé)該專利或技術(shù)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、技術(shù)轉(zhuǎn)讓洽談、收益管理等工作]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托管理事項(xiàng)的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。（依據(jù)《民法典》第九百二十條規(guī)定：委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。委托人對(duì)受托人處理委托事務(wù)的情況享有知情權(quán)）對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正。（依據(jù)《民法典》第九百二十三條規(guī)定：受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但是事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人）在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（依據(jù)《民法典》第九百三十三條規(guī)定：委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同造成對(duì)方損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由外，無(wú)償委托合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償因解除時(shí)間不當(dāng)造成的直接損失，有償委托合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益）2.義務(wù)向乙方提供與委托管理事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整資料和信息，協(xié)助乙方開(kāi)展工作。（依據(jù)《民法典》第九百一十九條規(guī)定：委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。委托人負(fù)有向受托人提供必要協(xié)助的義務(wù)，以確保受托人能夠順利履行職責(zé)）按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用。（依據(jù)《民法典》第九百二十八條規(guī)定：受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定向其支付報(bào)酬）（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)用。（依據(jù)《民法典》第九百二十八條規(guī)定：受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定向其支付報(bào)酬）根據(jù)委托管理事項(xiàng)的實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，采取合理措施進(jìn)行管理。（依據(jù)《民法典》第九百二十二條規(guī)定：受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)，需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但是事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人。同時(shí)，受托人應(yīng)當(dāng)盡到合理注意義務(wù)，妥善處理委托事務(wù)）有權(quán)要求甲方配合提供必要的文件、資料及信息，以便更好地履行管理職責(zé)。（依據(jù)《民法典》第九百一十九條規(guī)定：委托人負(fù)有向受托人提供必要協(xié)助的義務(wù)，以確保受托人能夠順利履行職責(zé)）2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定開(kāi)展委托管理工作，盡善良管理人的注意義務(wù)。（依據(jù)《民法典》第九百二十九條規(guī)定：有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過(guò)錯(cuò)造成委托人損失的，委托人可以請(qǐng)求賠償損失。無(wú)償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過(guò)失造成委托人損失的，委托人可以請(qǐng)求賠償損失。受托人超越權(quán)限造成委托人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失）定期向甲方匯報(bào)委托管理事項(xiàng)的進(jìn)展情況，提交書面報(bào)告。（依據(jù)《民法典》第九百二十條規(guī)定：委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。委托人對(duì)受托人處理委托事務(wù)的情況享有知情權(quán)）妥善保管與委托管理事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料及信息，不得泄露或擅自使用。（依據(jù)《民法典》第九百五十條規(guī)定：受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求，報(bào)告委托事務(wù)的處理情況。委托合同終止時(shí)，受托人應(yīng)當(dāng)報(bào)告委托事務(wù)的結(jié)果。同時(shí)，受托人負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露委托人的商業(yè)秘密等信息）三．管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用雙方約定本次委托管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋了乙方為完成委托管理事項(xiàng)所支出的各項(xiàng)成本及應(yīng)獲得的合理報(bào)酬。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成委托管理事項(xiàng)的[具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如成功出租房產(chǎn)并收到首筆租金后的X個(gè)工作日內(nèi)]，甲方支付剩余管理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、委托管理期限本委托管理協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停委托管理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。（依據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任）2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失（包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)采取措施彌補(bǔ)損失。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（依據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任）3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失或不良影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（依據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任）六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（依據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定：合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。同時(shí)，根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，當(dāng)