房屋租賃押金共管協(xié)議2025年條款甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________丙方（共管方）：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃押金共管事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況本協(xié)議所指的租賃房屋位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道）_________（門牌號(hào)），建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。第二條押金數(shù)額及支付2.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋租賃押金（以下簡(jiǎn)稱“押金”）總額為人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥_________）。2.2乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將押金支付至丙方指定的銀行賬戶。2.3丙方收款賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________2.4甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并將押金及時(shí)轉(zhuǎn)交丙方保管。甲方應(yīng)在收到乙方押金之日起_________日內(nèi)完成轉(zhuǎn)交。第三條共管方職責(zé)3.1丙方作為本協(xié)議的共管方，負(fù)責(zé)保管本協(xié)議項(xiàng)下的押金。3.2丙方應(yīng)確保押金安全，并可提供相關(guān)資金存管證明或憑證。3.3丙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第四條的約定，審核甲方提出的押金扣除申請(qǐng)，并在審核無誤后，從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.4丙方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，在滿足退還條件時(shí)，將押金（及利息，如有）及時(shí)支付給乙方。3.5丙方應(yīng)配合甲乙雙方，提供押金收支明細(xì)（如有約定）。第四條押金扣除4.1租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞（超出正常損耗范圍），或乙方未結(jié)清以下費(fèi)用：租金、水電煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，甲方有權(quán)向丙方提出書面扣除申請(qǐng)。4.2甲方提出扣除申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用賬單、維修報(bào)價(jià)單、或其他相關(guān)有效證據(jù)，并說明扣除金額。4.3丙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)及證據(jù)后_________日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核認(rèn)為甲方主張合理且證據(jù)充分，丙方應(yīng)同意扣除，并在押金中直接抵扣。如審核認(rèn)為不合理，丙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，說明理由。4.4押金扣除總額不得超過押金原始數(shù)額。第五條押金退還5.1押金退還條件：(1)甲乙雙方已簽訂房屋租賃合同終止協(xié)議或相關(guān)解除文件；(2)乙方已按照租賃合同約定支付完畢所有租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；(3)乙方已按本協(xié)議第四條約定支付完畢所有應(yīng)扣除的費(fèi)用；(4)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備已恢復(fù)至可繼續(xù)出租的狀態(tài)（或雙方約定的其他狀態(tài)），正常損耗除外；(5)乙方已配合完成房屋的檢查、交接手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在滿足上述全部條件后_________日內(nèi)，向甲方（或丙方，根據(jù)協(xié)議約定）提出書面押金退還申請(qǐng)，并配合提供相關(guān)證明文件。5.3甲方（或丙方）應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)及證明文件后_________日內(nèi)，對(duì)押金狀況進(jìn)行最終確認(rèn)，并書面通知乙方押金退還金額及支付方式。5.4甲方（或丙方）應(yīng)在本協(xié)議第五條5.1款全部條件滿足，并收到乙方退款申請(qǐng)后_________日內(nèi)，將應(yīng)退還的押金（及利息，如有）支付給乙方。5.5支付方式：甲方（或丙方）應(yīng)將押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶。5.6乙方收款賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________第六條利息6.1若在本協(xié)議項(xiàng)下押金保管期間，國家金融機(jī)構(gòu)對(duì)存款利率進(jìn)行調(diào)整，則押金利息按調(diào)整后的利率計(jì)算。6.2押金利息按_________計(jì)算（例如：按銀行同期活期存款利率），利息隨本金一并退還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲方無正當(dāng)理由未按時(shí)支付押金給丙方，應(yīng)向丙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（如每日萬分之五）×逾期天數(shù)。7.2甲方無正當(dāng)理由拖延退還押金（超過本協(xié)議第五條5.4款約定的期限），應(yīng)向乙方支付逾期返還押金違約金，違約金計(jì)算方式為：未返還押金金額×日利率（如每日萬分之五）×逾期天數(shù)。7.3乙方逾期支付租金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)按租賃合同約定向甲方支付違約金。7.4丙方因保管不善導(dǎo)致押金發(fā)生損失，應(yīng)賠償甲方（或乙方，根據(jù)協(xié)議約定）相應(yīng)的損失金額。7.5丙方無正當(dāng)理由拒絕審核甲方的合法扣款申請(qǐng)，或無正當(dāng)理由拖延支付應(yīng)退還的押金，應(yīng)向甲方（或乙方）支付相應(yīng)違約金，違約金計(jì)算方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效與變更9.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，丙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________