新建公墓協(xié)議書模板甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬新建公墓，乙方具備相關(guān)建設(shè)及運(yùn)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就新建公墓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.新建公墓地點位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該地塊面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]。2.公墓規(guī)劃公墓將按照現(xiàn)代化、生態(tài)化的理念進(jìn)行設(shè)計和建設(shè)，規(guī)劃墓穴總數(shù)為[X]個，其中包括不同規(guī)格和類型的墓穴，以滿足不同客戶需求。公墓內(nèi)將設(shè)置墓區(qū)道路、綠化景觀、祭掃設(shè)施、管理用房等配套設(shè)施。墓區(qū)道路將采用環(huán)保、耐用的材料鋪設(shè)，確保通行順暢；綠化景觀將以自然植被為主，營造寧靜、肅穆的氛圍；祭掃設(shè)施將配備齊全，包括焚燒爐、休息亭等；管理用房將用于公墓的日常管理和服務(wù)。3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)墓穴建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保質(zhì)量安全。墓穴的尺寸、結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等應(yīng)符合設(shè)計要求，具備良好的防水、防潮、抗壓性能。公墓的綠化覆蓋率應(yīng)達(dá)到[X]%以上，種植的樹木、花草應(yīng)選擇適合當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的品種，注重生態(tài)環(huán)保和景觀效果。配套設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備防火、防盜、排水等功能，確保使用安全和便捷。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對新建公墓的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公墓的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供新建公墓所需的土地，并確保土地的合法性和完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。協(xié)助乙方辦理新建公墓所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主開展新建公墓的建設(shè)、運(yùn)營和管理工作。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，負(fù)責(zé)新建公墓的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購及安裝等工作，并確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)公墓建成后的運(yùn)營和管理工作，包括但不限于墓穴銷售、祭掃服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理等，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的服務(wù)。建立健全公墓的安全管理制度，加強(qiáng)安全防范措施，確保公墓內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，做好公墓的環(huán)境保護(hù)工作，妥善處理廢棄物、污水等，防止環(huán)境污染。定期向甲方報送新建公墓的建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營情況等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額甲方應(yīng)向乙方支付新建公墓的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤等乙方為完成本項目所需的全部成本及收益。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在新建公墓建設(shè)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點描述]后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。新建公墓建設(shè)工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。公墓運(yùn)營滿[X]年后，如無任何質(zhì)量問題及糾紛，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程建設(shè)及驗收1.工程建設(shè)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的工程建設(shè)計劃，并報甲方備案。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)計劃組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。在施工過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況需要變更工程建設(shè)計劃的，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和安全防護(hù)工作，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌氖┕ぐ踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。同時，乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。2.驗收新建公墓建設(shè)工程竣工后，乙方應(yīng)及時向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請報告后的[X]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門和專業(yè)人員對工程進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于墓穴建設(shè)質(zhì)量、配套設(shè)施建設(shè)情況、綠化景觀效果、安全設(shè)施配備等。如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不影響本協(xié)議約定的工程交付時間和甲方支付進(jìn)度款的時間。五、運(yùn)營管理1.運(yùn)營期限本協(xié)議約定的公墓運(yùn)營期限為自公墓竣工驗收合格之日起[X]年。運(yùn)營期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。2.運(yùn)營管理要求乙方應(yīng)建立健全公墓的運(yùn)營管理制度，規(guī)范運(yùn)營流程，提高服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，合理確定墓穴價格，并進(jìn)行公示。墓穴銷售應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭或欺詐行為。乙方應(yīng)加強(qiáng)對祭掃服務(wù)的管理，為祭掃客戶提供必要的便利和引導(dǎo)。同時，應(yīng)做好祭掃期間的安全保障工作，防止火災(zāi)、擁擠踩踏等事故的發(fā)生。乙方應(yīng)定期對公墓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。乙方應(yīng)加強(qiáng)公墓的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持公墓內(nèi)整潔、美觀。定期進(jìn)行清掃、消毒等工作，及時清理廢棄物和垃圾。3.客戶服務(wù)乙方應(yīng)設(shè)立專門的客戶服務(wù)熱線，及時解答客戶的咨詢和投訴。對于客戶提出的合理訴求，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)予以處理和回復(fù)。乙方應(yīng)建立客戶檔案，記錄客戶的購買信息、祭掃情況等，以便為客戶提供個性化的服務(wù)。乙方應(yīng)定期開展客戶滿意度調(diào)查，了解客戶需求和意見，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停公墓的建設(shè)或運(yùn)營服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成新建公墓的建設(shè)、運(yùn)營和管理工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期超過[X]日仍未完成相關(guān)工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方