高鋪店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲將其擁有的位于[店鋪具體地址]的高鋪店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[X]號(hào)，所在樓層為[X]層，建筑面積為[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于[列舉主要經(jīng)營(yíng)內(nèi)容]。3.店鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓時(shí)該店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施等現(xiàn)狀與乙方查看時(shí)一致，包括但不限于店內(nèi)的貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設(shè)備等（具體設(shè)備設(shè)施清單見附件一）。店鋪內(nèi)的商品庫(kù)存（如有），雙方協(xié)商一致后另行處理。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓該店鋪，此價(jià)格為固定總價(jià)，包括店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施以及甲方與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)于[具體付款日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)該店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與原房東（如有）溝通協(xié)調(diào)等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理該店鋪的所有債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。向乙方如實(shí)告知該店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將該店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)資料等完整地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付店鋪、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)獲得該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及該店鋪所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該店鋪。在接收店鋪后，承擔(dān)該店鋪的后續(xù)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變?cè)摰赇伒慕?jīng)營(yíng)用途和裝修布局。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。尊重甲方及該店鋪原有的客戶資源，不得采取不正當(dāng)手段損害甲方及原客戶的利益。四、店鋪交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將該店鋪交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)保證店鋪內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)，并清理完畢與店鋪經(jīng)營(yíng)無關(guān)的物品。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單、經(jīng)營(yíng)資料等相關(guān)物品，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在接收店鋪后當(dāng)場(chǎng)對(duì)店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如無異議，應(yīng)在交接清單上簽字表示接收。如乙方發(fā)現(xiàn)店鋪現(xiàn)狀與本合同約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)后再行接收。整改期間的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且交付時(shí)間相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，隱瞞或虛報(bào)店鋪相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此解除合同，甲方應(yīng)返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)用途或裝修布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，損害甲方及原客戶利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方