租房停電退租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋期間出現(xiàn)停電情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為（居住/辦公等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自年月日起至年月日止。2.租金支付：乙方應(yīng)按照每月租金元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為（月付/季付/年付等）。乙方已支付租金至年月日，剩余租金共計元。三、停電情況說明1.在乙方租賃期間，于年月日出現(xiàn)停電情況，停電時長累計達(dá)小時。停電原因經(jīng)調(diào)查為（供電公司故障/小區(qū)電路維修/甲方設(shè)施問題等）。2.停電給乙方造成了一定的影響，包括但不限于無法正常居住/辦公、電器設(shè)備損壞等。乙方因停電遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失初步估算為元（具體損失明細(xì)附后）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備負(fù)有維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е峦ｋ姷扔绊懸曳秸Ｊ褂梅课莸那闆r，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.在停電發(fā)生后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與供電部門或相關(guān)責(zé)任方溝通協(xié)調(diào)，盡快恢復(fù)供電，并對乙方因停電造成的損失進(jìn)行合理補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并在停電等影響正常使用的情況下獲得合理補償。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.在停電發(fā)生后，乙方應(yīng)及時采取合理措施減少損失，并積極配合甲方處理停電相關(guān)事宜，提供相關(guān)損失證據(jù)。五、退租事宜（一）退租原因因停電給乙方造成了嚴(yán)重影響，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)正常使用該房屋，乙方?jīng)Q定提前退租。（二）退租時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋騰空并返還給甲方。（三）房屋交接1.乙方退租時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、清潔，不得留存物品。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾及雜物，恢復(fù)房屋原狀。2.雙方應(yīng)在房屋交接時共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方。六、租金及費用結(jié)算1.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方已支付的剩余租金中，扣除乙方因停電造成的損失元后，甲方應(yīng)退還乙方租金元。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，應(yīng)在退租前結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供費用結(jié)清證明，否則甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金中扣除相應(yīng)費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時退租或未按時結(jié)清費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還租金或未結(jié)清費用金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于收回房屋、追究乙方違約責(zé)任等。3.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件：1.乙方因停電遭受的損失明細(xì)清單2.房屋交接清單以上合同僅供參考，具體條款