裝修維修工程合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行裝修維修工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修維修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[裝修維修工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]3.工程內(nèi)容及要求：詳細(xì)裝修維修項(xiàng)目及要求見附件一《裝修維修工程清單》，該清單為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：裝修維修面積約為[X]平方米。具體工程量以實(shí)際施工完成量為準(zhǔn)，但不得超出本合同約定的工程范圍。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤：若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定新的竣工日期。由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可順延工期。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的裝修維修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：乙方完成工程總量的[X%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月，質(zhì)保期滿且乙方無質(zhì)量問題的，甲方在質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程。有權(quán)對乙方提交的工程資料進(jìn)行審查。2.義務(wù)：向乙方提供開展工程所需的相關(guān)資料和文件，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的工作條件。按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。在工程竣工后及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工方案和建議。在工程施工過程中，如遇甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘康模袡?quán)要求甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議并調(diào)整合同價(jià)款。2.義務(wù)：具備從事本裝修維修工程的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求、工程內(nèi)容和施工期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。自行組織施工隊(duì)伍，不得轉(zhuǎn)包或分包本工程。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)采購工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請。經(jīng)整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反本合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方在施工過程中使用假冒偽劣材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的全部損失。乙方還應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期年月日附件一：裝修維修工程清單1.拆除工程拆除原有門窗：[具體數(shù)量及規(guī)格]拆除原有墻面瓷磚：[面積]拆除原有地面地磚：[面積]2.水電工程水電線路改造：[詳細(xì)線路走向及改造說明]安裝插座：[數(shù)量及規(guī)格]。安裝開關(guān)：[數(shù)量及規(guī)格]。安裝燈具：[數(shù)量及規(guī)格]。3.防水工程衛(wèi)生間防水處理：[詳細(xì)施工工藝及范圍]廚房防水處理：[詳細(xì)施工工藝及范圍]4.泥瓦工程墻面抹灰：[面積及厚度要求]地面找平：[面積及平整度要求]瓷磚鋪貼：衛(wèi)生間墻面瓷磚：[規(guī)格及面積]衛(wèi)生間地面瓷磚：[規(guī)格及面積]廚房墻面瓷磚：[規(guī)格及面積]廚房地面瓷磚：[規(guī)