租賃解除合同范本模板合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了關(guān)于[標的物或服務(wù)詳細名稱]的租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特訂立本租賃解除合同，以資雙方共同遵守。一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方出租給乙方的標的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/設(shè)備等具體租賃物名稱]，建筑面積為[X]平方米。該租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細列舉內(nèi)部設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、門窗等]。租賃物用途為[明確約定的用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及服務(wù)租賃，詳細描述服務(wù)內(nèi)容，例如甲方為乙方提供[服務(wù)名稱，如設(shè)備維護服務(wù)、場地清潔服務(wù)等]，服務(wù)期限自[服務(wù)起始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]。服務(wù)標準為[具體說明服務(wù)應達到的標準，如設(shè)備維護需保證設(shè)備正常運行率達到[X]%以上，場地清潔需每日定時清掃并保持環(huán)境整潔等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時解除租賃合同，并返還租賃物。若乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。義務(wù)應向乙方提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)證明，確保乙方在租賃期間對租賃物的正常使用。在租賃解除前，應保證租賃物符合約定的使用狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。按照本合同約定，與乙方共同完成租賃物的交接手續(xù)，并對交接過程進行記錄。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定配合辦理租賃解除手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。在租賃期間，對租賃物的合理損耗不承擔額外賠償責任，但應按照合同約定正常使用租賃物。義務(wù)應在本合同約定的解除日期前，騰空租賃物，并將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）。按照合同約定向甲方支付租金、押金及其他應付款項，直至租賃解除之日。在租賃解除后，不得擅自留存租賃物內(nèi)的任何物品，否則應承擔相應的賠償責任。三、租金及相關(guān)費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應向甲方支付租金至[租賃解除日期]，租金標準為每月[X]元，總計[X]元。乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]2.押金退還乙方在租賃期間未違反本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的情況下，甲方應在租賃物交接完成且雙方結(jié)算完畢后的[X]個工作日內(nèi)，將押金[X]元無息退還給乙方。3.其他費用乙方應結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等所有費用。甲方應在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方提供相應的費用結(jié)算清單及發(fā)票。四、租賃物交接1.交接時間雙方約定于[交接日期]進行租賃物的交接。交接時間為當日上午[X]點至下午[X]點，雙方應按時到達交接現(xiàn)場。2.交接程序乙方應在交接前自行清理租賃物內(nèi)的物品，并將租賃物打掃干凈，確保符合交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）。雙方共同對租賃物的現(xiàn)狀進行檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電燃氣等是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題，應當場記錄并協(xié)商解決方案。甲方應向乙方提供租賃物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并在交接清單上簽字確認。雙方在租賃物交接清單上簽字，確認租賃物已交接完畢。交接清單應包括租賃物的名稱、數(shù)量、現(xiàn)狀、物品交接情況等詳細內(nèi)容。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)證明，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理租賃解除手續(xù)或提供必要的協(xié)助，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付全部租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定的時間和要求騰空租賃物或恢復租賃物原狀，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理租賃物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自留存租賃物內(nèi)的物品，甲方有權(quán)要求乙方限期取回，并按照留存物品價值的[X]倍向甲方支付賠償金。若乙方逾期未取回，甲方有權(quán)自行處置留存物品，處置所得款項歸甲方所有，乙方仍應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋