租房終止合同協(xié)議模板甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并達(dá)成如下租房終止合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施的使用情況。義務(wù)保證所提供房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在房屋交接時，有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行確認(rèn)。義務(wù)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向甲方支付至[終止日期]的租金。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個人物品及垃圾，保持房屋整潔。未經(jīng)甲方書面同意，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。三、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付至[終止日期]的租金共計人民幣[X]元。乙方已支付的租金如有剩余，甲方應(yīng)在房屋交接完成后[X]日內(nèi)退還乙方。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)結(jié)清。四、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，會同甲方對房屋進(jìn)行交接。交接時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的完好情況，并填寫《房屋交接清單》。2.《房屋交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息。雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)，作為房屋交接的依據(jù)。3.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)法條規(guī)定，本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在提前終止房屋租賃合同過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。在簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，充分理解各自的權(quán)利義務(wù)，并根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均嚴(yán)格遵循《民法典》的相關(guān)規(guī)定，以確保協(xié)議的合法性和有效性。雙方應(yīng)誠實守信，按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過合法