租田栽花木合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的田地（以下簡(jiǎn)稱“該田地”），乙方有意承租該田地用于栽花木，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租田栽花木合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置及面積甲方出租給乙方的田地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。該田地四至界限為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.田地用途乙方承租該田地的用途為栽花木，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法、合規(guī)地使用該田地進(jìn)行花木種植活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撎锏氐挠猛尽?.花木品種及要求乙方計(jì)劃在該田地上種植的花木品種為[列舉主要花木品種]，乙方應(yīng)確保所種植的花木符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。在種植過程中，乙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)花木的生長環(huán)境，保證花木的成活率和品質(zhì)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同期滿之日起[X]日內(nèi)將該田地及地上附著物清理完畢，并交還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)田地面積的實(shí)際測(cè)量結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，如田地面積因政府征收、土地整理等原因發(fā)生變化，租金應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已按照本合同約定將該田地及地上附著物清理完畢并交還給甲方，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變田地用途或違反本合同約定使用田地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)該田地進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證該田地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該田地進(jìn)行花木種植。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該田地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)按照本合同約定為乙方提供必要的便利條件，如保障田地周邊道路暢通等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該田地進(jìn)行栽花木活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)等。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)所種植的花木享有所有權(quán)，但不得擅自將花木轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處置，除非經(jīng)過甲方書面同意。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)按照本合同約定的用途使用該田地，不得擅自改變田地用途，不得在該田地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)自行承擔(dān)在該田地上栽花木所需的一切費(fèi)用，包括但不限于種苗采購、肥料、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。應(yīng)妥善保護(hù)該田地及地上附著物，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成田地及地上附著物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)所種植的花木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，確保花木的正常生長。如因乙方養(yǎng)護(hù)管理不善導(dǎo)致花木死亡或遭受損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將該田地及地上附著物清理完畢，并交還給甲方。清理后的田地應(yīng)恢復(fù)原狀，不得留有任何廢棄物或障礙物。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該田地進(jìn)行栽花木活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變田地用途或違反本合同約定使用田地，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定將該田地及地上附著物清理完畢并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行清理及交還義務(wù)，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（