消防工程品質(zhì)標準交底技術(shù)篇1.相關(guān)標準條文2.消防施工圖樣梳理3.消防物料要求4.消防施工固化圖5.工序梳理要求6.樣板帶路要求7.隱蔽報驗要求品質(zhì)篇1.物料進場管操控度2.界面移交管控3.消防水體系4.氣體滅火體系5.消防風體系6.消防電體系7.消防體系聯(lián)動檢驗8.品質(zhì)操控紅線及處罰措施目錄技術(shù)篇1.相關(guān)標準條文2.消防施工圖樣梳理3.消防物料要求4.消防施工固化圖5.工序梳理要求6.樣板帶路要求7.隱蔽報驗要求目錄技術(shù)篇示例：

國家標準：《高層民用建筑設(shè)計防火標準》GB50045-2005《建筑電氣工程施工品質(zhì)驗收標準》GB50303-2002《火災(zāi)自動報警體系施工及驗收標準》GB50166-98《自動噴水滅火體系施工及驗收標準》GB50084-2001《現(xiàn)場裝置、工業(yè)管道熔接工程施工及驗收標準》GB50236-98《建筑給水排水及采暖工程施工品質(zhì)驗收標準》GB50242-2002《通風與空調(diào)工程施工品質(zhì)驗收標準》GB50243-2002《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收標準》GB50275-98請對以下信息進行說明：列出消防工程相關(guān)的設(shè)計標準、施工標準、驗收標準名稱；注意：各標準的版本（是否最新，與設(shè)計時間是否統(tǒng)一）尤其注意：需明確本項目設(shè)計所依據(jù)的標準（項目審圖、施工、驗收的依據(jù)）；對標準條文中的關(guān)鍵條款列出說明；1.相關(guān)標準條文技術(shù)篇示例：

標準圖集：《全國通用給排水標準圖集》《火災(zāi)報警及消防操控》96SX501《建筑安裝工程施工圖集》第二版1-6冊《弱電檢驗手冊》《電纜橋架安裝》86SD169《電氣豎井裝置安裝》90SD180《溝槽式管接頭》CJ/T156-2001地方標準：《重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計防火標準》《重慶市大型商業(yè)建筑設(shè)計防火標準》DBJ50-054-2006其他：《各類裝置物料產(chǎn)品安裝技術(shù)說明書》請對以下信息進行說明：列出消防工程相關(guān)的地方性文件、地方標準；列出施工相關(guān)的標準圖集；列出龍湖集團及各地區(qū)公司對預(yù)留預(yù)埋品質(zhì)要求文件；1.相關(guān)標準條文技術(shù)篇示例：高層民用建筑設(shè)計防火標準

GB50045-957.4.6除無可燃物的裝置層外，高層建筑和裙房的各層均應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

7.4.6.1消火栓應(yīng)設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點，消火栓的間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達。

7.4.6.2消火栓的水槍充實水柱應(yīng)通過水力運算確定，且建筑高度不超過100m的高層建筑不應(yīng)小于10m；建筑高度超過100m的高層建筑不應(yīng)小于13m。

7.4.6.3消火栓的間距應(yīng)由運算確定，且高層建筑不應(yīng)大于30m，裙房不應(yīng)大于50m。

7.4.6.4消火栓栓口離地面高度宜為1.10m，栓口出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面相垂直。

7.4.6.5消火栓栓口的靜水壓力不應(yīng)大于1.00MPa，當大于1.00MPa時，應(yīng)采取分區(qū)給水體系。消火栓栓口的出水壓力大于0.50MPa時，應(yīng)采取減壓措施。

7.4.6.8消防電梯間前室應(yīng)設(shè)消火栓。

1.相關(guān)標準條文技術(shù)篇參考資料：1、消防相關(guān)標準（本項目設(shè)計標準及適用標準）；2、龍湖XX公司高層、洋房、別墅審圖重點；3、地方職能部門政策要求。請對以下信息進行說明：梳理本項目設(shè)計基準標準及消防報建基準版圖樣；施工藍圖與消防報審圖樣重圖、審圖重點；設(shè)計院藍圖讀圖、審圖重點；消防圖樣與土建、精裝修等其他專業(yè)圖樣重圖、審圖重點；施工圖會審及內(nèi)審制度，及會議成果落地；2.消防施工圖樣梳理

技術(shù)篇示例（電梯）：1、消防報審圖樣版本確認；2、消防報審圖樣中灰空間的位置，施工藍圖中是否有消防點位，是否施工；3、消防報審圖樣中灰空間是否銷售，或后期給業(yè)主利用，是否作用消防驗收；4、消防報審圖樣中灰空間中的點位是否預(yù)留（如商鋪），預(yù)留業(yè)主二次裝修的消防接口；請對以下信息進行說明：2.施工藍圖與消防報審圖樣重圖、審圖重點2.施工前圖樣梳理

技術(shù)篇示例（電梯）：1、消防水源（水泵房、穩(wěn)壓水箱）是否設(shè)計或預(yù)留、位置是否合理；2、消防水泵的揚程、流量、轉(zhuǎn)速是否合理；3、消防風機的位置是否合理；4、消防風機的壓頭、風量、轉(zhuǎn)速是否合理；5、消防水體系圖與平面圖是否統(tǒng)一，水體系管徑是否合理；6、消火栓環(huán)網(wǎng)的位置及合理性；7、消防水體系噴淋點位、消火栓點位是否合理（滿足消防標準），是否遺漏室外消火栓；8、消防水體系末端排水、濕式報警閥是否設(shè)計；9、消防風體系圖與平面圖是否統(tǒng)一，風體系管徑是否合理；10、消防風體系的風管、風口是否遺漏、位置是否合理；防火及防煙分區(qū)與防排煙體系是否吻合。請對以下信息進行說明：3.設(shè)計院藍圖讀圖、審圖重點；2.施工前圖樣梳理

技術(shù)篇示例：請對以下信息進行說明：4.消防圖樣與土建、精裝修等其他專業(yè)圖樣重圖、審圖重點；2.施工前圖樣梳理

技術(shù)篇示例：請對以下信息進行說明：明確消防水（分消火栓及噴淋）體系管材、閥門的材質(zhì)、型號、技術(shù)指標、品牌、產(chǎn)地；明確消防風體系、排油煙體系的風管物料的材質(zhì)、型號、技術(shù)指標、品牌、產(chǎn)地；明確消火栓（明裝、安裝）的材質(zhì)、型號、技術(shù)指標、品牌、產(chǎn)地；3.消防物料要求技術(shù)篇示例（消火栓體系）：消火栓體系原則上都采用承壓等級為1.6MPa的國標熔接鋼管。特殊部位可根據(jù)具體情況做調(diào)整，如：室外埋地部分采用無縫鋼管，如114×5、168×6、219×8等。屋頂水箱進水管道（從消防水表后到水箱）采用熱鍍鋅管絲扣聯(lián)結(jié)；消防水池進水采用熔接鋼管；水箱和水池的水位操控浮球閥的操控水管采用熱鍍鋅鋼管。管道支架采用國標角鋼或槽鋼兩種型鋼。強調(diào)：管材必須滿足熔接鋼管的國家標準要求的壁厚公差范圍，必須提供合格的檢驗報表和合格證。請對以下信息進行說明：明確消防水（分消火栓及噴淋）體系管材、閥門的材質(zhì)、型號、技術(shù)指標、品牌、產(chǎn)地；3.消防物料要求技術(shù)篇示例（閥門）：泵房外的管道上的分斷閥：DN100及以上的閥門均采用軟密封蝸輪對夾式蝶閥(D371X-16Q)，DN80和DN65的采用軟密封對夾式手柄蝶閥（D71X-16Q）。其它地方如減壓閥組和穿越伸縮縫的管道上安裝1.6MPa的不銹鋼金屬軟接。減壓閥采用比例式減壓閥。請對以下信息進行說明：明確消防水（分消火栓及噴淋）體系管材、閥門的材質(zhì)、型號、技術(shù)指標、品牌、產(chǎn)地；3.消防物料要求技術(shù)篇示例：詳見《龍湖集團固化圖編制指引2011版》請對以下信息進行說明：制定固化圖編制原理及編制標準；確定固化圖編制時間；明確固化圖編制成果：車庫綜合管網(wǎng)固化圖商鋪內(nèi)綜合管網(wǎng)固化圖商業(yè)走廊綜合管網(wǎng)固化圖裝置機房綜合管網(wǎng)固化圖4.消防施工固化圖技術(shù)篇示例：以編制《車庫綜合管網(wǎng)固化圖》為例。請對以下信息進行說明：編制《車庫綜合管網(wǎng)固化圖》

編制要求：

①將所有專業(yè)明裝管道的圖樣在一套圖樣內(nèi)繪制出來（僅包含住宅部分，不含車庫及商業(yè)）

②需要標明所有橫管、立管風管、橋架等的走向；③需要標明所有橫管、立管風管、橋架等的位置關(guān)系；

④需要標明各管道具體尺寸；

⑤需要標明各管道距墻、梁距離及管道間距；⑥需要標明各管道支架要求。4.消防施工固化圖技術(shù)篇示例：

1、滿足車位車行道凈高2、上下排部滿足標準3、集中排管靠近車庫墻4、繪制管道集中部位斷面圖請對以下信息進行說明：《車庫綜合管網(wǎng)固化圖》編制要素。4.消防施工固化圖技術(shù)篇示例：4.消防施工固化圖技術(shù)篇示例：①消火栓體系施工工序：

工法程序：物料評估→支架制安→管道除銹→管道刷漆（兩道）→管道安裝→消火栓安裝→水壓測試→栓頭安裝→管道面漆及標識→體系檢驗請對以下信息進行說明：1.各分部分項工程自身的工序梳理；

2.與其他相關(guān)分部分項工程的工序梳理：如砌筑抹灰、總包安裝、地坪、膩子等；3、不同施工區(qū)域的工序梳理大綱。5.工序梳理要求

技術(shù)篇參考資料：龍湖集團工程樣板帶路（2012年版）管控層級樣板排序樣板名稱★41風管風機安裝★★★36精裝施工前、機電體系樣板點評★★37車庫綜合管網(wǎng)實施樣板請對以下信息進行說明：明確樣板帶路制度；根據(jù)本項目實際情況，梳理各階段分部分項工程需點評的項目；3.各級樣板點評的管控重點及點評的參加人員；

明確樣板實施部位及范圍（XX棟XX層XX戶型）；明確樣板的施工標準；6.樣板帶路要求

技術(shù)篇示例：請對以下信息進行說明：施工達成后三檢要求；精裝修區(qū)域，吊頂前試壓要求；其他區(qū)域水體系試壓，風體系透光測試要求；4.未按要求報驗的相關(guān)處罰措施。7.隱蔽驗收要求技術(shù)篇示例：隱蔽驗收記載必須在安裝監(jiān)理工程師簽字后，方可進行精裝修封板。體系在試壓前應(yīng)打開高處排氣閥，進行注水。灌滿水后，關(guān)閉排氣閥和進水閥，將試壓泵與管網(wǎng)聯(lián)結(jié)，分級緩慢加壓。體系達到每級壓力時均應(yīng)對體系管網(wǎng)各部份作全面評估，未識別管道破裂，接口漏水等現(xiàn)象，方能繼續(xù)向上一級加壓直到達到規(guī)定測試壓力（強度測試壓力），穩(wěn)壓30分鐘，壓降不大于0.05Mpa為合格；然后降到體系工作壓力作嚴密性測試，穩(wěn)壓24h，對管網(wǎng)作全面評估，以不滲漏為合格；7.隱蔽驗收要求品質(zhì)篇1.物料進場管操控度2.界面移交管控3.消防水體系4.氣體滅火體系5.消防風體系6.消防電體系7.消防體系聯(lián)動檢驗8.品質(zhì)操控紅線及處罰措施目錄品質(zhì)篇示例：參照《龍湖集團物料裝置進場管控規(guī)定》（2012版）請對以下信息進行說明：明確原物料封樣制度；明確原物料報驗制度；明確原物料復(fù)檢要求；1.物料進場管操控度

品質(zhì)篇示例：施工方合同清單中所含物料裝置，施工方應(yīng)在開工1個月內(nèi)按合同清單上有明確品牌或生產(chǎn)廠家的物料向監(jiān)理、造價采購部、甲方項目工程部提供封樣樣品，并經(jīng)施工、監(jiān)理、甲方各方簽字確認。封樣物料為2套，1套在甲方封樣室封樣，1套在總包單位封樣室封樣；明確需封樣的物料清單。統(tǒng)一物料樣品封樣表格及臺帳要求請對以下信息進行說明：1.明確原物料封樣制度；

根據(jù)集團原物料管操控度相關(guān)內(nèi)容，明確預(yù)留預(yù)埋工程需封樣的原物料名稱及具體要求；

明確物料封樣的時間、封樣存放位置（；1.物料進場管操控度品質(zhì)篇示例：1.物料進場管操控度品質(zhì)篇示例：1）首次進場物料報驗首次進場物料，項目監(jiān)理機構(gòu)和施工單位必須通知甲方項目工程部相關(guān)專業(yè)工程師參加進場檢驗，甲方項目工程部專業(yè)工程師不得缺席，達成檢驗后，在“工程物料/構(gòu)配件/裝置報審表”監(jiān)理簽字欄旁對檢驗情況進行簽認。2）非首次進場物料報驗施工單位按正常報驗程序進行進場報驗，監(jiān)理負責驗收，甲方項目工程部專業(yè)工程師隨機參加進場驗收，各專業(yè)每月不少于2次。請對以下信息進行說明：明確原物料報驗制度；根據(jù)集團原物料管操控度相關(guān)內(nèi)容，明確預(yù)留預(yù)埋工程需報驗的物料名稱，明確抽檢相關(guān)要求。明確各類物料進場報驗條件以及評估驗收方法及重點（附圖片明確）。1.物料進場管操控度品質(zhì)篇示例：請在此明確需復(fù)檢的項目名稱、指標要求及實例圖片請對以下信息進行說明：明確原物料復(fù)檢要求；

根據(jù)相關(guān)標準要求，明確預(yù)留預(yù)埋工程需復(fù)檢的原物料名稱及復(fù)檢項目（附原物料復(fù)檢報表范本圖片）。1.物料進場管操控度品質(zhì)篇示例：請對以下信息進行說明：明確界面移交制度的范圍；明確不同施工區(qū)域的界面移交標準；統(tǒng)一移交表格；明確未按要求移交的處罰措施。2.界面移交管控品質(zhì)篇示例：請對以下信息進行說明：明確消火栓體系施工品質(zhì)重點管控要求；明確消防噴淋體系施工品質(zhì)重點管控要求；明確消火栓安裝品質(zhì)重點管控要求；明確水體系閥門安裝品質(zhì)重點管控要求；明確水體系試壓及檢驗要求。3.消防水體系品質(zhì)篇示例：1、管道除銹、刷漆、防腐施工品質(zhì)管控要求；2、管道熔接施工品質(zhì)管控要求；3、管道支架施工品質(zhì)管控要求；4、消火栓安裝品質(zhì)管控要求；5、管道標識管控要求。請對以下信息進行說明：明確消火栓體系施工品質(zhì)重點管控要求；3.消防水體系品質(zhì)篇示例：管道防腐要求：熔接鋼管表面除銹徹底，刷漆分兩次進行，明裝外露管道及其支架涂刷兩道紅丹防銹底漆和兩道大紅面漆、明裝但安裝在封閉不外露的空間（如封閉管井、吊頂內(nèi)）的管道只需涂刷兩道紅丹防銹底漆，不需刷面漆。

刷漆應(yīng)均勻，表面漆應(yīng)光滑，埋地管道采用三油兩布防腐。熔接口應(yīng)留50mm長暫不做油漆、防腐處理，待熔接達成后補刷油漆。

特別提醒：批量除銹達成后必須通知監(jiān)理評估合格后方能涂刷底漆，底漆涂刷完畢后經(jīng)監(jiān)理評估合格后方能投入安裝請對以下信息進行說明：明確消火栓體系施工品質(zhì)重點管控要求；3.消防水體系品質(zhì)篇示例：除銹前后對比采用機械兩次除銹。3.消防水體系品質(zhì)篇示例：人工兩遍刷漆。兩道漆前后對比3.消防水體系

品質(zhì)篇示例：DN100及以上管道熔接前必須打坡口3.消防水體系

品質(zhì)篇示例：焊縫必須均勻、飽滿、無夾渣，焊縫應(yīng)及時清理并涂刷底漆，防銹處理必須在焊縫生銹前進行。3.消防水體系

品質(zhì)篇示例：3.消防水體系

品質(zhì)篇示例：請對以下信息進行說明：明確氣體滅火體系的配置標準；明確氣體滅火體系施工品質(zhì)重點管控要求；明確氣體滅火體系調(diào)制要求。4.氣體滅火體系

品質(zhì)篇示例：請對以下信息進行說明：明確正壓送風體系施工品質(zhì)重點管控要求；明確防排煙體系施工品質(zhì)重點管控要求；明確風機安裝品質(zhì)重點管控要求；明確風體系單機檢驗要求。5.消防風體系

品質(zhì)篇示例：1.風管一律采用法蘭聯(lián)結(jié)；排油煙風管除用石棉繩填料外還應(yīng)有加強密封措施（如法蘭聯(lián)結(jié)處打耐溫耐油的密封膠）以防油外漏。2.與住宅和公寓共墻處的豎向排油煙風管須外包40mm厚的離心玻璃棉