果園定金協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購買果園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就果園購買事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.果園面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，果園總面積為[X]畝。3.果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)目前種植有[果樹品種及數(shù)量]等果樹，生長狀況良好。果園內(nèi)配套有灌溉設(shè)施、簡易房屋等附屬設(shè)施，具體狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證所出售的果園產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、扣押、凍結(jié)等限制交易的情形。向乙方如實(shí)告知果園的現(xiàn)狀、土地性質(zhì)、使用年限、周邊規(guī)劃等相關(guān)信息。在本協(xié)議履行期間，不得將果園另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付定金。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方簽訂果園買賣合同，并支付剩余款項(xiàng)。在簽訂果園買賣合同前，自行對(duì)果園進(jìn)行實(shí)地考察，充分了解果園的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自行承擔(dān)考察過程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。在本協(xié)議履行期間，不得無故要求解除協(xié)議或拒絕簽訂果園買賣合同。四、定金的性質(zhì)及處理1.本定金為立約定金，其性質(zhì)在于擔(dān)保雙方在約定時(shí)間內(nèi)簽訂果園買賣合同。2.若乙方在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂果園買賣合同，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)，則定金抵作果園購買款的一部分。3.若乙方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂果園買賣合同，或者雖簽訂合同但未按照合同約定支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求返還定金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致無法簽訂果園買賣合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，將果園另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，或者存在其他導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的違約行為，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失賠償范圍包括但不限于乙方為購買果園所支付的定金、前期考察費(fèi)用、預(yù)期經(jīng)營收益等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付定金、未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂果園買賣合同或未按照合同約定支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方按照果園買賣合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未