農(nóng)村公積金調(diào)解協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)合作社

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過合法途徑購(gòu)買/租賃/委托乙方擁有的位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的農(nóng)村公積金相關(guān)權(quán)益，乙方同意就相關(guān)事項(xiàng)與甲方進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)村公積金的轉(zhuǎn)讓/租賃/服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂背景系甲方對(duì)乙方持有的農(nóng)村公積金項(xiàng)目具有合法需求，且乙方愿意按照相關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)履行其權(quán)利義務(wù)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的達(dá)成基于對(duì)相關(guān)法律法規(guī)的充分理解，并符合國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)村公積金管理的政策要求。協(xié)議的履行將有助于甲方實(shí)現(xiàn)其投資/使用/服務(wù)目標(biāo)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村公積金資源的合理配置與利用。雙方均知悉并同意，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行不得違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且雙方將共同承擔(dān)因協(xié)議履行可能產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購(gòu)買/租賃/委托乙方持有的農(nóng)村公積金相關(guān)權(quán)益的具體事宜，確保雙方在交易/合作過程中權(quán)利義務(wù)清晰，風(fēng)險(xiǎn)可控。協(xié)議范圍涵蓋農(nóng)村公積金的轉(zhuǎn)讓/租賃/服務(wù)模式、價(jià)格條款、支付方式、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等核心內(nèi)容。具體涉及甲方根據(jù)乙方提供的農(nóng)村公積金資源，通過協(xié)商確定交易/合作的具體方案，包括但不限于公積金的使用范圍、管理方式、收益分配等細(xì)節(jié)。雙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)，就農(nóng)村公積金相關(guān)權(quán)益的交接/使用/服務(wù)進(jìn)行全面合作，并共同遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，以實(shí)現(xiàn)資源的有效利用和雙方的互利共贏。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）農(nóng)村公積金：指乙方合法持有的，依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定形成的，可用于轉(zhuǎn)讓/租賃/服務(wù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)積累資金或權(quán)益。

（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方取得乙方農(nóng)村公積金所有權(quán)的行為。

（3）租賃：指甲方在約定期限內(nèi)使用乙方農(nóng)村公積金并支付租金的行為。

（4）委托服務(wù)：指甲方委托乙方管理或使用農(nóng)村公積金，并支付服務(wù)費(fèi)用的行為。

（5）履行期限：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)生效及完成的期間。

（6）違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

（7）爭(zhēng)議解決：指本協(xié)議約定的解決爭(zhēng)議的方式和程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，取得乙方持有的農(nóng)村公積金相關(guān)權(quán)益，并享受相關(guān)權(quán)益帶來的利益。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供真實(shí)的農(nóng)村公積金資料，并保證資料的合法性。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)村公積金的使用和管理，確保符合協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定，及時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)，包括購(gòu)買/租賃/服務(wù)費(fèi)用等。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于協(xié)議的簽署、資金的支付等。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

（8）甲方應(yīng)當(dāng)確保其行為符合國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)村公積金管理的政策要求，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將持有的農(nóng)村公積金相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓/租賃/委托給甲方，并收取相應(yīng)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)保證其持有的農(nóng)村公積金相關(guān)權(quán)益的合法性，并配合甲方完成相關(guān)資料的核實(shí)。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定，合理使用和管理農(nóng)村公積金，確保其安全和增值。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)議的簽署、資金的支付等。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)確保其行為符合國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)村公積金管理的政策要求，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

（9）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用農(nóng)村公積金的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供農(nóng)村公積金的使用和管理報(bào)告，并接受甲方的查詢和監(jiān)督。

（11）乙方應(yīng)當(dāng)保證其提供的農(nóng)村公積金信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息虛假導(dǎo)致的全部責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于協(xié)議的簽署、資金的支付等。

（13）乙方應(yīng)當(dāng)確保其行為符合國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)村公積金管理的政策要求，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

（14）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項(xiàng)下農(nóng)村公積金相關(guān)權(quán)益的價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含但不限于乙方因轉(zhuǎn)讓/租賃/委托給甲方而應(yīng)得的全部款項(xiàng)。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將首期款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整）轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整）應(yīng)于XX年XX月XX日前支付完畢。乙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后，按照協(xié)議約定履行其義務(wù)。

乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)合作社

賬號(hào)：XXXXXX

甲方應(yīng)確保支付的資金用途合法合規(guī)，并配合乙方完成相關(guān)款項(xiàng)的核銷工作。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于協(xié)議的簽署、資金的支付等。逾期未辦理的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。

協(xié)議履行期間，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

（2）甲方擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并賠償因此給乙方造成的損失。

（3）甲方未按本協(xié)議約定使用農(nóng)村公積金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并賠償因此給乙方造成的損失。

（4）甲方提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金千分之X的違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

（2）乙方擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并賠償因此給甲方造成的損失。

（3）乙方未按本協(xié)議約定提供農(nóng)村公積金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并賠償因此給甲方造成的損失。

（4）乙方提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并賠償因此給甲方造成的損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

4.賠償責(zé)任：

任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失，包括直接損失和間接損失。損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻诮?jīng)濟(jì)損失、時(shí)間成本、訴訟費(fèi)用等。

5.緊急補(bǔ)救措施：

在發(fā)生違約行為時(shí)，守約方有權(quán)采取緊急補(bǔ)救措施，包括但不限于凍結(jié)、扣押相關(guān)資產(chǎn)等，以防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。采取緊急補(bǔ)救措施所產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

6.法律適用：

本協(xié)議的違約責(zé)任適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

7.爭(zhēng)議解決：

如因違約行為發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

8.通知與送達(dá)：

雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。通知和送達(dá)應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址進(jìn)行。如一方變更地址，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則視為通知有效。

9.協(xié)議的完整性：

本協(xié)議的違約責(zé)任條款是本協(xié)議不可分割的一部分，任何對(duì)違約責(zé)任條款的修改或變更，均需經(jīng)雙方書面同意。任何對(duì)違約責(zé)任條款的口頭約定或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

10.違約金的調(diào)整：

如遇國(guó)家法律法規(guī)政策變化或市場(chǎng)行情波動(dòng)，導(dǎo)致違約金標(biāo)準(zhǔn)不符合實(shí)際情況的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整違約金標(biāo)準(zhǔn)，以保障雙方的合法權(quán)益。

11.違約方的信用影響：

違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為對(duì)自身信用記錄造成的負(fù)面影響，包括但不限于被列入失信名單、被限制高消費(fèi)等。違約方應(yīng)積極配合守約方采取必要的信用修復(fù)措施。

12.保密義務(wù)：

雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)彼此的商業(yè)秘密和confidentialinformation予以保密。違約方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

13.違約方的其他義務(wù)：

違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)積極采取措施，恢復(fù)協(xié)議的正常履行。如因違約方的過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。

14.協(xié)議的解除：

如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)積極采取措施，妥善處理協(xié)議項(xiàng)下的未了結(jié)事宜，包括但不限于資產(chǎn)的返還、款項(xiàng)的結(jié)算等。

15.違約方的責(zé)任承擔(dān)：

違約方的責(zé)任承擔(dān)不因協(xié)議的解除而免除。違約方仍應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為、法律變化、疫情等。

2.影響范圍：不可抗力事件可能影響本協(xié)議的履行，包括但不限于延遲履行、部分履行或無(wú)法履行。

3.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)發(fā)出。

4.責(zé)任免除：在不可抗力事件影響期間，受影響一方可以根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響一方仍應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

5.協(xié)商解決：在不可抗力事件影響結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

6.不可抗力事件的持續(xù)：如果不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，協(xié)議可以解除。

7.不可抗力事件的終止：不可抗力事件的終止應(yīng)以相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。一旦不可抗力事件終止，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議的履行，并承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用。

8.不可抗力事件的證明：任何一方在主張不可抗力事件時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專家報(bào)告等。證明文件應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)提交。

9.不可抗力事件的更新：如果不可抗力事件再次發(fā)生，受影響一方應(yīng)再次通知對(duì)方，并提供新的證明文件。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的不可抗力條款。

10.不可抗力事件的責(zé)任限制：雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)盡最大努力避免不可抗力事件的發(fā)生。如果不可抗力事件仍然發(fā)生，雙方應(yīng)相互理解和支持，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件帶來的挑戰(zhàn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議的履行過程中，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決可能發(fā)生的任何爭(zhēng)議。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以共同尋求第三方調(diào)解。調(diào)解應(yīng)依法進(jìn)行，調(diào)解結(jié)果具有約束力。調(diào)解失敗的，雙方仍可采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：如果協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

4.訴訟解決：如果雙方未能在仲裁前達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依法進(jìn)行，法院的判決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

5.爭(zhēng)議解決的原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守以下原則：（1）尊重事實(shí)，以事實(shí)為依據(jù)；（2）遵守法律法規(guī)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩；（3）公平合理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（4）誠(chéng)實(shí)信用，不得隱瞞真實(shí)情況或提供虛假信息。

6.爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言：爭(zhēng)議解決過程應(yīng)使用中文進(jìn)行。雙方提供的文件和證據(jù)應(yīng)以中文書寫或翻譯成中文。

7.爭(zhēng)議解決的管轄：爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

8.爭(zhēng)議解決的期限：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)積極配合，盡快解決爭(zhēng)議。如果爭(zhēng)議解決期限屆滿仍未解決，任何一方均有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

9.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方都有責(zé)任，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。

10.爭(zhēng)議解決的保密：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的通知、要求或其他通訊，應(yīng)采用書面形式，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作時(shí)間內(nèi)發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則視為通知有效。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。任何口頭約定或補(bǔ)充均不具有法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢后自動(dòng)終止。雙方也可以協(xié)商一致終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議項(xiàng)下的未了結(jié)事宜，包括但不限于資產(chǎn)的返還、款項(xiàng)的結(jié)算等。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事