找中介跳單沒簽協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，注冊地址/住址：[詳細(xì)地址]。甲方聯(lián)系方式：[電子郵箱或電話號碼]。甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，擁有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方基于[業(yè)務(wù)背景或合作需求，例如：購買房產(chǎn)、租賃商業(yè)場所、委托中介提供服務(wù)等]目的，與乙方簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障交易安全及合法權(quán)益。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍或行業(yè)背景為：[甲方所屬行業(yè)或主營業(yè)務(wù)描述，例如：房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資、物業(yè)管理等]，具備相應(yīng)的資金實(shí)力和交易資質(zhì)。甲方在本次交易中擔(dān)任買方/出租方/委托方角色，通過乙方提供的服務(wù)促成交易達(dá)成，并需按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方保證其提供的信息真實(shí)、合法、有效，且有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。

在簽署本協(xié)議前，甲方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及市場行情，并已通過乙方獲取必要的交易信息，包括但不限于：[具體信息描述，例如：房產(chǎn)基本情況、租賃條款、服務(wù)內(nèi)容等]。甲方確認(rèn)乙方提供的服務(wù)符合其需求，并同意以本協(xié)議為依據(jù)開展合作。

甲方承諾在本協(xié)議履行期間，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，配合乙方完成相關(guān)交易流程，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。甲方如有任何變更其基本信息或交易需求的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，注冊地址/住址：[詳細(xì)地址]。乙方聯(lián)系方式：[電子郵箱或電話號碼]。乙方系合法注冊成立的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人，擁有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方基于[業(yè)務(wù)背景或合作需求，例如：出售房產(chǎn)、承租商業(yè)場所、提供中介服務(wù)等]目的，與甲方簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障交易安全及合法權(quán)益。

乙方的主要業(yè)務(wù)范圍或行業(yè)背景為：[乙方所屬行業(yè)或主營業(yè)務(wù)描述，例如：房產(chǎn)中介、商業(yè)租賃、法律咨詢等]，具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。乙方在本次交易中擔(dān)任賣方/承租方/服務(wù)提供方角色，通過向甲方提供專業(yè)服務(wù)促成交易達(dá)成，并需按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。

在簽署本協(xié)議前，乙方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及市場行情，并已向甲方提供必要的交易信息，包括但不限于：[具體信息描述，例如：房產(chǎn)交易流程、租賃條件、服務(wù)方案等]。乙方確認(rèn)甲方已明確其服務(wù)需求，并同意以本協(xié)議為依據(jù)開展合作。

乙方承諾在本協(xié)議履行期間，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保交易過程的合法性和安全性。乙方如有任何變更其基本信息或服務(wù)內(nèi)容的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的責(zé)任。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，且雙方均具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)開展合作，并共同維護(hù)交易秩序及合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂及履行，不影響雙方在本協(xié)議簽訂前已存在的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在[具體交易類型，例如：房產(chǎn)買賣、商業(yè)租賃、委托中介服務(wù)等]合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易過程合法、合規(guī)、高效，并保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍包括但不限于：[具體內(nèi)容描述，例如：甲方委托乙方提供房產(chǎn)信息查詢、交易撮合、合同見證等服務(wù)；乙方根據(jù)甲方需求提供市場分析、盡職調(diào)查、談判協(xié)商等專業(yè)服務(wù)；雙方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致]。本協(xié)議旨在通過雙方的共同協(xié)作，促成交易順利完成，并明確違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制，以維護(hù)交易秩序及市場誠信。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語具有以下含義：

“中介服務(wù)”指乙方為促成甲方與第三方達(dá)成交易而提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、需求匹配、談判協(xié)商、合同見證等；

“交易標(biāo)的”指本協(xié)議涉及的具體交易對象，例如：[房產(chǎn)、設(shè)備、場地等]；“交易價(jià)格”指雙方最終確定的交易價(jià)格；“交易費(fèi)用”指與交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)、傭金等；

“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)；“保密信息”指雙方在合作過程中知悉的未公開的商業(yè)信息或技術(shù)信息；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

(2)甲方有權(quán)在了解相關(guān)交易信息后，自主決定是否繼續(xù)合作，并有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；

(3)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的交易需求信息，包括但不限于：[資金能力、使用目的、交易偏好等]，并配合乙方完成相關(guān)盡職調(diào)查；

(4)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰籽诱`或額外費(fèi)用；

(5)甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的交易信息及文件，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方；

(6)如甲方單方面終止本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，并不得要求乙方退還已投入的資源成本。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的身份證明及交易需求文件，并有權(quán)拒絕不符合法律法規(guī)要求的合作請求；

(2)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方在交易達(dá)成后支付相關(guān)款項(xiàng)；

(3)乙方應(yīng)利用專業(yè)知識和行業(yè)資源，為甲方提供市場分析、交易撮合、合同審核等全方位服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)；

(4)乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的交易需求及商業(yè)信息，未經(jīng)甲方同意不得用于其他用途，并承擔(dān)因泄密導(dǎo)致的法律責(zé)任；

(5)乙方應(yīng)按時(shí)完成本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，如因客觀原因無法按時(shí)履約，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商調(diào)整履行期限；

(6)乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保甲方順利達(dá)成交易，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理提示；

(7)如乙方單方面終止本協(xié)議，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并不得要求甲方承擔(dān)額外責(zé)任；

(8)乙方應(yīng)配合甲方完成交易相關(guān)的審核工作，包括但不限于：法律文件審核、盡職調(diào)查支持等，并保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

(9)乙方應(yīng)建立交易信息檔案，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范妥善保管相關(guān)文件，確保信息安全和可追溯性；

(10)如因乙方重大過失導(dǎo)致交易失敗或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償上限不超過甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該費(fèi)用包含但不限于[具體費(fèi)用構(gòu)成，例如：信息檢索費(fèi)、撮合服務(wù)費(fèi)、合同見證費(fèi)等]。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；剩余[百分比]%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），應(yīng)在交易成功交割后[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。

乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：[乙方賬戶名]

開戶銀行：[銀行名稱]

銀行賬號：[銀行賬號]

甲方應(yīng)確保支付方式合法合規(guī)，并保留支付憑證。如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額[百分比]%的違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)收到款項(xiàng)，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的所有價(jià)格均以人民幣計(jì)價(jià)和支付，并包含所有相關(guān)稅費(fèi)。如有匯率變動風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)損失由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體天數(shù)]日/年。自本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)完成首次服務(wù)內(nèi)容交付；甲方應(yīng)在收到服務(wù)內(nèi)容后[具體天數(shù)]日內(nèi)反饋意見。如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)未能完成交易，協(xié)議自動終止，但雙方另有約定的除外。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：[列出具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如：需求確認(rèn)完成時(shí)間、首筆費(fèi)用支付時(shí)間、交易撮合完成時(shí)間、尾款支付時(shí)間、協(xié)議終止時(shí)間等]。如遇法定節(jié)假日或非工作日，相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)自動順延。任何一方如需延長履行期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。乙方應(yīng)在履行期限內(nèi)提供持續(xù)、有效的服務(wù)支持，確保交易進(jìn)程符合預(yù)期。甲方應(yīng)積極配合乙方工作，按時(shí)提供所需資料，避免因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法按期履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額[百分比]%的違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已投入的資源成本、為甲方提供的服務(wù)的對價(jià)等。

(2)如因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致乙方服務(wù)失敗或甲方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。

(3)如甲方單方面無正當(dāng)理由終止本協(xié)議，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，并應(yīng)承擔(dān)乙方因終止協(xié)議產(chǎn)生的直接損失。

(4)如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)乙方為調(diào)查取證產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)如乙方未按本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法達(dá)成交易或權(quán)益受損，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣[具體金額]元；違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

(2)如乙方因重大過失提供虛假信息、誤導(dǎo)性建議或未能履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。

(3)如乙方泄露甲方商業(yè)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

(4)如乙方違反保密義務(wù)，擅自利用甲方信息開展其他業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)乙方因此受到的行政處罰或第三方索賠。

3.不可抗力免責(zé)：

因地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.緊急救濟(jì)措施：

如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為、采取補(bǔ)救措施，并賠償損失。違約方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)作出回應(yīng)，逾期未處理的，守約方可單方面解除協(xié)議并追究違約責(zé)任。

5.違約金上限：

本協(xié)議約定的違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%，超過部分不予支持。雙方另有約定的除外。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會事件等。

2.影響認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)議可相應(yīng)調(diào)整或解除。如不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方應(yīng)協(xié)商是否終止協(xié)議；協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。

4.損失承擔(dān)：不可抗力事件造成的直接損失由各方自行承擔(dān)，但因不可抗力導(dǎo)致的間接損失（如機(jī)會損失）雙方互不賠償。

5.不可抗力解除：如不可抗力事件影響本協(xié)議履行超過[具體天數(shù)]日，且雙方經(jīng)合理協(xié)商無法達(dá)成解決方案的，本協(xié)議自動解除，雙方應(yīng)返還已收款項(xiàng)并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.證明義務(wù)：主張不可抗力免責(zé)的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供政府部門、權(quán)威機(jī)構(gòu)或第三方認(rèn)證的不可抗力證明文件。

7.后續(xù)履行：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力影響不影響協(xié)議其他條款的效力。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)在[具體地點(diǎn)，如：本協(xié)議簽訂地]進(jìn)行，并爭取在[具體天數(shù)]日內(nèi)達(dá)成一致。

2.調(diào)解機(jī)制：協(xié)商不成的，雙方可共同委托[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如：中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會、地方調(diào)解中心等]進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方書面確認(rèn)后具有約束力。

3.仲裁優(yōu)先：如調(diào)解無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至[指定仲裁委員會，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）或地方仲裁委]，并適用該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]，仲裁語言為中文。

4.訴訟選擇：除上述約定外，任何一方均不得就本協(xié)議爭議向人民法院提起訴訟；如一方違約導(dǎo)致仲裁或訴訟程序啟動，另一方不得再以相同理由進(jìn)行重復(fù)訴訟。

5.仲裁裁決效力：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；任何一方應(yīng)自覺履行裁決，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

6.爭議前置：如爭議涉及第三方利益或本協(xié)議特殊條款（如保密條款），雙方應(yīng)先就此類問題達(dá)成一致，剩余爭議再按本條約定處理。

7.法律適用：本協(xié)議爭議解決均適用中華人民共和國法律，并以協(xié)議簽訂地法院管轄為補(bǔ)充爭議解決方式（僅作為備選，不優(yōu)先于仲裁）。雙方同意仲裁程序中的證據(jù)規(guī)則、程序規(guī)則及法律適用均由仲裁機(jī)構(gòu)決定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。郵件發(fā)送視為有效通知，傳真發(fā)送需對方確認(rèn)接收方視為有效通知。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式變更均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）一方嚴(yán)重違約且違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。協(xié)議終止后，保密條款、爭議解決條款及法律適用條款持續(xù)有效。

4.獨(dú)立性原則：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無效不影響其他條款的效力。如一方主張某條款無效，不影響其他條款的執(zhí)行。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的的轉(zhuǎn)委托除外。

6.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定