望壇危改協(xié)議書甲方：[甲方姓名/單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于望壇地區(qū)進行危房改造項目（以下簡稱“本項目”），為明確雙方在本項目中的權(quán)利義務，保障項目順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：望壇危改項目2.項目地點：望壇地區(qū)[具體地塊位置]3.項目內(nèi)容：對望壇地區(qū)的危房進行拆除，并按照規(guī)劃要求進行新建住宅及配套設施的建設。新建住宅應符合國家及地方相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求，配套設施包括但不限于綠化、道路、停車場、物業(yè)管理用房等。4.交付標準：新建住宅應達到竣工驗收合格標準，具備交付使用條件。配套設施應與住宅同步建成并滿足使用功能。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對項目的建設進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定，獲取項目相關(guān)的信息和資料。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務負責辦理本項目相關(guān)的立項、規(guī)劃、施工許可等手續(xù)，并承擔相應費用。按照約定向乙方支付項目款項。協(xié)調(diào)解決項目建設過程中涉及的周邊關(guān)系等問題，為項目建設提供必要的支持和保障。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲取項目款項。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主組織項目施工建設。對甲方的監(jiān)督檢查提出合理的意見和建議。2.義務嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑標準和本協(xié)議約定進行項目施工建設，確保工程質(zhì)量和安全。按照約定的建設進度完成項目建設任務，定期向甲方匯報項目進展情況。負責施工現(xiàn)場的管理和維護，做好環(huán)境保護和安全生產(chǎn)工作。妥善保管項目建設過程中的相關(guān)資料，在項目竣工后按照規(guī)定移交。三、項目款項支付1.支付方式本項目款項支付方式為[具體支付方式，如分期支付等]。甲方應在[具體時間節(jié)點1]前支付項目款項的[X]%，計人民幣[X]元；在[具體時間節(jié)點2]前支付項目款項的[X]%，計人民幣[X]元；在項目竣工驗收合格后[具體時間]內(nèi)支付剩余款項，計人民幣[X]元。2.支付條件乙方應在每次申請付款前，向甲方提交符合要求的付款申請文件，包括但不限于已完成工作量報告、質(zhì)量驗收報告、發(fā)票等。甲方在收到乙方付款申請文件后，應在[具體審核期限]內(nèi)進行審核，如無異議，則按照約定支付款項；如有異議，應及時通知乙方并說明理由。四、建設進度1.總體進度要求乙方應在本協(xié)議簽訂后[具體開工日期]開工建設，并在[具體竣工日期]前完成項目建設并通過竣工驗收。乙方應制定詳細的項目建設進度計劃，并提交給甲方備案。建設進度計劃應包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點、責任人等。2.進度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖拷ㄔO進度延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商調(diào)整建設進度計劃，順延工期。如因乙方原因?qū)е马椖拷ㄔO進度延誤，乙方應采取有效措施加快進度，并承擔由此給甲方造成的損失。延誤超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準本項目工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格標準。乙方應建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證乙方應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對本項目工程質(zhì)量承擔保修責任。保修期限自項目竣工驗收合格之日起[具體保修年限]年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體響應時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定支付項目款項，每逾期一日，應按照未支付金額萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的款項及違約金。如甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的建設進度完成項目建設，每逾期一日，應按照本項目合同總金額萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應按照本項目合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行項目建設，乙方應負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]