建房家人協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系家庭成員關(guān)系，為了共同建造房屋，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下建房家人協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[詳細(xì)地址]，該地塊土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權(quán)人為[土地使用權(quán)人姓名]（如有），土地使用證號為[土地使用證編號]。2.房屋規(guī)劃層數(shù)：[X]層。建筑面積：預(yù)計總建筑面積為[X]平方米，具體尺寸及各樓層面積分配如下：一層：長[X]米，寬[X]米，面積[X]平方米，主要功能區(qū)域包括客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、雜物間等。二層：長[X]米，寬[X]米，面積[X]平方米，設(shè)有[X]間臥室、[X]間衛(wèi)生間、陽臺等。（如有三層及以上，依次詳細(xì)描述）房屋結(jié)構(gòu)：采用[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，確保房屋的安全性和穩(wěn)定性。3.建房工程內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括地基開挖、基礎(chǔ)澆筑、夯實等，確?；A(chǔ)承載能力符合設(shè)計要求。主體工程：墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設(shè)、屋頂建造等，嚴(yán)格按照建筑施工規(guī)范進行施工。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻粉刷、地面鋪貼、門窗安裝、水電線路鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)裝修標(biāo)準(zhǔn)，如內(nèi)墻乳膠漆、地面瓷磚品牌及規(guī)格等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與建房過程中的重大決策，如房屋設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。對建房質(zhì)量、進度等情況進行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及各方協(xié)商確定的方式，按時足額提供建房所需資金。資金來源為[詳細(xì)說明資金來源，如自有積蓄、銀行貸款等]，預(yù)計建房總費用為[X]元，具體費用明細(xì)如下：建筑材料費用：[X]元，包括水泥、沙石、鋼材、木材、磚等。人工費用：[X]元，涵蓋建筑工人工資、施工管理人員費用等。機械設(shè)備租賃費用：[X]元，如起重機、挖掘機等設(shè)備租賃。其他費用（如水電費、運輸費等）：[X]元。協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)及證件，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和資料，并配合相關(guān)部門的現(xiàn)場勘查和檢查。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理建房過程中與周邊鄰居、相關(guān)部門等的關(guān)系，確保建房工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的報酬標(biāo)準(zhǔn)，獲取建房施工費用。報酬計算方式為[詳細(xì)說明報酬計算方式，如按建筑面積每平方米[X]元計算，或按工程總價的[X]%計算等]，預(yù)計報酬總額為[X]元。根據(jù)建房實際情況，合理安排施工進度和施工人員，在確保工程質(zhì)量的前提下，加快建房速度。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗，確保施工隊伍具備合法合規(guī)的從業(yè)資格。施工隊伍成員包括[詳細(xì)列出施工隊伍主要成員姓名、工種及資質(zhì)情況]。嚴(yán)格按照建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行施工，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。編制詳細(xì)的施工計劃和預(yù)算，提交給甲方審核。施工計劃應(yīng)明確各階段施工任務(wù)、時間節(jié)點及質(zhì)量控制要點；預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項費用明細(xì)，確保費用合理、準(zhǔn)確。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。定期向甲方匯報建房進展情況，每月[X]日前提交書面報告，內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量狀況、費用支出情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額提供建房資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括停工期間的人工費用、機械設(shè)備租賃費用等。2.若甲方因自身原因?qū)е陆ǚ渴掷m(xù)無法及時辦理或延誤，影響建房進度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，如工期延誤導(dǎo)致的額外費用增加等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行施工，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達到質(zhì)量要求。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟損失等。2.若乙方未按照施工計劃按時完成建房任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照報酬總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部報酬，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，如因房屋未能按時交付導(dǎo)致的甲方居住需求受影響等。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括事故造成的人員傷亡賠償費用、財產(chǎn)損失賠償費用等。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)返還。四、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各