小區(qū)共建協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[共建單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[單位地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)為提升小區(qū)整體品質(zhì)、改善居民生活環(huán)境，擬與乙方開展小區(qū)共建合作項目；乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和資源，愿意參與小區(qū)共建項目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)共建事宜達成如下協(xié)議：一、共建項目概述（一）共建項目名稱[小區(qū)名稱]小區(qū)共建項目（二）共建項目范圍本小區(qū)內(nèi)的[具體區(qū)域，如公共綠地改造、停車場優(yōu)化、配套設(shè)施完善等]（三）共建項目目標(biāo)通過雙方合作，共同提升小區(qū)的居住環(huán)境、完善小區(qū)配套設(shè)施、增強小區(qū)居民的生活便利性和幸福感，打造和諧、宜居的小區(qū)社區(qū)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的共建工作進行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)參與共建項目的重要決策，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、施工方案等。有權(quán)獲取與共建項目相關(guān)的信息和資料。2.義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)居民與共建項目的關(guān)系，并向居民宣傳共建項目的意義和目的，爭取居民的支持與配合。提供小區(qū)內(nèi)與共建項目相關(guān)的現(xiàn)有資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方辦理共建項目所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃變更等（如有）。按照本協(xié)議約定，配合乙方開展共建工作，保障共建項目的順利進行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲取共建項目所需的資金支持（如有）。有權(quán)根據(jù)共建項目的實際情況，制定詳細的工作計劃和實施方案，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方認可。在共建項目實施過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決遇到的問題和困難。2.義務(wù)負責(zé)共建項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及后期維護等工作，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員進行施工，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。定期向甲方匯報共建項目的進展情況，包括工作進度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。負責(zé)共建項目所需物資和設(shè)備的采購、運輸、安裝及調(diào)試等工作，確保物資和設(shè)備的質(zhì)量和性能符合要求。在共建項目完成后，負責(zé)向甲方提供項目驗收所需的全部資料，并配合甲方進行驗收工作。對共建項目中涉及的小區(qū)居民隱私信息予以保密，不得泄露。三、共建項目實施（一）項目規(guī)劃與設(shè)計1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，完成共建項目的初步規(guī)劃和設(shè)計方案，并提交給甲方審核。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的規(guī)劃和設(shè)計方案后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并提出意見和建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見和建議，對規(guī)劃和設(shè)計方案進行修改和完善，直至雙方達成一致。3.共建項目的規(guī)劃和設(shè)計方案應(yīng)符合小區(qū)整體規(guī)劃要求，充分考慮小區(qū)居民的需求和利益，同時應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（二）項目施工1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的規(guī)劃和設(shè)計方案，組織施工隊伍進行施工。施工前，乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃和施工安全保障措施，并提交給甲方備案。2.施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量。甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改。3.乙方應(yīng)做好施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工噪音、粉塵等對小區(qū)居民生活的影響。如因施工造成小區(qū)居民財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.施工過程中如需進行臨時停水、停電、斷路等影響小區(qū)居民正常生活的作業(yè)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與小區(qū)居民協(xié)商解決相關(guān)問題。（三）項目驗收1.共建項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請報告，并提供項目驗收所需的全部資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請報告后的[X]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對共建項目進行驗收。驗收內(nèi)容包括項目質(zhì)量、規(guī)劃設(shè)計執(zhí)行情況、設(shè)備運行情況及相關(guān)資料等。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)。四、資金使用與管理（一）資金來源共建項目所需資金來源為[具體資金來源，如小區(qū)公共維修基金、業(yè)主自籌、政府補貼等]（二）資金使用計劃1.乙方應(yīng)根據(jù)共建項目的規(guī)劃和設(shè)計方案，制定詳細的資金使用計劃，并提交給甲方審核。2.資金使用計劃應(yīng)包括項目各項費用的預(yù)算明細、支付時間節(jié)點等內(nèi)容，確保資金使用合理、透明。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的資金使用計劃后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并提出意見和建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見和建議，對資金使用計劃進行修改和完善，直至雙方達成一致。（三）資金管理1.共建項目資金應(yīng)設(shè)立專門賬戶進行管理，?？顚Ｓ?。2.甲方有權(quán)對資金使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)定期向甲方匯報資金使用情況，包括資金收支明細、項目進展與資金使用匹配情況等。3.項目結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交資金使用情況報告及相關(guān)財務(wù)憑證，接受甲方的審計和監(jiān)督。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬共建項目實施過程中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計方案、技術(shù)創(chuàng)新成果、商標(biāo)、專利等，歸雙方共同所有。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用上述知識產(chǎn)權(quán)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在共建項目過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)導(dǎo)致共建項目延誤或無法順利進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時完成項目規(guī)劃設(shè)計、施工質(zhì)量不符合要求、未按時提交驗收資料等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)整改直至達到協(xié)議要求，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反保密條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至共建項目完成并通過驗