小區(qū)消防協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[消防服務(wù)公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)的消防安全至關(guān)重要，為了確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)消防服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、檢查和保養(yǎng)，包括但不限于消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等。確保消防設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)，隨時能夠投入使用。2.消防通道清理乙方應(yīng)定期清理小區(qū)內(nèi)的消防通道，確保通道暢通無阻，不得在消防通道內(nèi)堆放雜物、停放車輛等影響通行的行為。3.消防知識宣傳與培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織小區(qū)居民進(jìn)行消防知識宣傳和培訓(xùn)活動，提高居民的消防安全意識和自防自救能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報警、初期火災(zāi)撲救、逃生自救等方面的知識。4.消防應(yīng)急預(yù)案制定與演練乙方負(fù)責(zé)制定小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。確保在火災(zāi)發(fā)生時，小區(qū)居民能夠迅速、有序地疏散，消防人員能夠及時、有效地進(jìn)行滅火救援工作。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的消防服務(wù)工作，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供消防服務(wù)。2.義務(wù)協(xié)助乙方開展消防服務(wù)工作，提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議的約定向乙方支付消防服務(wù)費用。教育小區(qū)居民遵守消防安全規(guī)定，不得妨礙乙方的消防服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取消防服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方協(xié)助開展消防服務(wù)工作，提供必要的支持和配合。2.義務(wù)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防服務(wù)。定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢查和保養(yǎng)，確保其正常運行狀態(tài)。定期清理消防通道，確保通道暢通無阻。定期組織消防知識宣傳和培訓(xùn)活動，提高居民的消防安全意識和自防自救能力。制定消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。因乙方原因?qū)е滦^(qū)發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的消防服務(wù)費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付本年度消防服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款；剩余費用在本年度服務(wù)期滿后，經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)一次性支付完畢。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付消防服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方妨礙乙方的消防服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定提供消防服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因消防服務(wù)工作失誤導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。續(xù)簽次數(shù)不限。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行