施工清包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的施工清包工程事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的[具體施工范圍]的清包施工任務(wù)，包括但不限于[詳細(xì)列舉施工項(xiàng)目，如拆除原有建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝飾施工、水電安裝等]。施工應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的相關(guān)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及變更通知進(jìn)行施工，不得擅自更改施工內(nèi)容或降低施工標(biāo)準(zhǔn)。二、承包方式乙方采用清包方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的人工、小型工具（如錘子、鉗子、扳手等），但不包括主要建筑材料（如水泥、鋼材、木材、砂石料等）、大型機(jī)械設(shè)備（如起重機(jī)、挖掘機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等）以及水電費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)提供上述主要建筑材料、大型機(jī)械設(shè)備，并承擔(dān)水電費(fèi)。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延，并由甲方及時(shí)通知乙方：甲方未能按協(xié)議約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工用水用電等開(kāi)工條件；設(shè)計(jì)變更或工程量增加；不可抗力因素；非乙方原因造成的停水、停電、停氣及連續(xù)停水、停電、停氣超過(guò)[約定時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)以上的；甲方同意工期順延的其他情況。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程清包總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方施工準(zhǔn)備的啟動(dòng)資金。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)的[約定比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后滿[約定質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月，甲方在扣除質(zhì)保金（工程總價(jià)的[約定質(zhì)保金比例]）后，將剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方。質(zhì)保金在質(zhì)保期屆滿且乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及違約責(zé)任的情況下，無(wú)息返還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工內(nèi)容、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定的支付方式支付工程款。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工用水用電等開(kāi)工條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。及時(shí)提供乙方施工所需的主要建筑材料、大型機(jī)械設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及工程要求。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工條件、支付工程款。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求及指令提出異議，并要求甲方給予合理答復(fù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、要求、期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，并承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任及損失。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的相關(guān)要求，對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后報(bào)甲方驗(yàn)收。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。妥善保管甲方提供的主要建筑材料、大型機(jī)械設(shè)備，如有丟失、損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收工作，提供必要的資料和文件。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與協(xié)議約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，不得擅自施工。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的相關(guān)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成每分項(xiàng)工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。甲方收到乙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[約定驗(yàn)收時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照整改意見(jiàn)限期整改，整改完成后重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，直至驗(yàn)收合格。工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[約定竣工驗(yàn)收時(shí)長(zhǎng)]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門提出的整改意見(jiàn)限期整改，整改完成后重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，直至驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件、支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[約定比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[約定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更施工內(nèi)容或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照變更后的標(biāo)準(zhǔn)支付工程款，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、要求、期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[約定比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[約定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)的[約定比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自更改施工內(nèi)容或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照變更后的標(biāo)準(zhǔn)支付工程款，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未妥善保管甲方提供的主要建筑材料、大型機(jī)械設(shè)備，導(dǎo)致丟失、損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方