整修工程協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體整修工程地點]的[建筑物名稱或場所名稱]進行整修工程，乙方具備完成該整修工程的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行整修工程事宜達成如下協(xié)議：一、整修工程內容及要求（一）工程范圍1.對[建筑物名稱或場所名稱]的外立面進行翻新，包括但不限于拆除原有破損裝飾材料、重新粉刷墻面、更換部分損壞的門窗等。2.室內空間的布局調整，根據甲方需求合理劃分功能區(qū)域，拆除不必要的隔斷墻，新建部分輕質隔墻等。3.對室內水電線路進行全面改造，更換老化的電線電纜，優(yōu)化水電管道走向，確保水電供應安全、穩(wěn)定且符合相關規(guī)范要求。4.對建筑物的屋頂進行防水處理及局部修復，更換部分損壞的瓦片，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象。5.對公共區(qū)域的地面進行重新鋪設，選用[具體地面材料名稱]，提升地面平整度和美觀度。6.對建筑物內的消防設施進行檢查、維修和部分更新，確保消防設施完好有效，符合消防安全標準。（二）工程質量要求1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準進行施工，確保整修工程質量達到優(yōu)良等級。2.所有使用的建筑材料、構配件和設備必須符合國家標準及設計要求，具備產品合格證書、質量檢驗報告等相關證明文件，并經甲方驗收認可后方可使用。3.施工過程中，乙方應接受甲方及相關質量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改，直至達到質量要求。（三）工程工期要求1.本整修工程總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對整修工程的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。3.負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。4.向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、水電線路圖等。5.在收到乙方提交的工程竣工驗收申請后，及時組織相關人員進行驗收。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。2.按照本協(xié)議約定的工程范圍、質量要求和工期要求組織施工，確保工程順利完成。3.負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。4.遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境保護規(guī)定，減少施工過程中的噪聲、粉塵等污染，保護周邊環(huán)境。5.負責采購施工所需的建筑材料、構配件和設備，并確保其質量符合要求。6.在工程竣工后，按照相關規(guī)定向甲方提交工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。7..對工程質量承擔保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，乙方應及時響應甲方的維修通知，免費進行維修。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、工程款項及支付方式（一）工程總價款本整修工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的整修工程所需的全部費用，但因甲方提出的設計變更或增加工程內容導致的費用增加除外。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點描述]后，甲方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.剩余工程總價款的[X%]作為質量保證金，在保修期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（三）款項支付的條件及程序1.乙方應在每次申請付款前，向甲方提交書面付款申請，并附上已完成工程的詳細清單、質量檢驗報告、發(fā)票等相關資料。2.甲方在收到乙方的付款申請及相關資料后，應在[X]個工作日內進行審核。如審核通過，甲方應按照本協(xié)議約定的時間和金額支付款項；如審核不通過，甲方應在[X]個工作日內書面通知乙方，說明原因及整改要求。乙方應在接到通知后[X]個工作日內完成整改，并重新提交付款申請。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天以上的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法按時施工或工程延誤，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費、機械設備租賃費等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工程范圍、質量要求或工期要求進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合同要求。如因返工導致工程延誤，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.如乙方擅自更換本協(xié)議約定的建筑材料、構配件和設備，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或違反環(huán)境保護規(guī)定，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責任，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因一方原因導致本協(xié)議無法履行，該方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，應承擔賠償責任。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向對方發(fā)出的通知、文件等，以書面形式（包括