屋頂防漏協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋頂存在漏水問題，影響房屋正常使用，甲方有意委托乙方進(jìn)行屋頂防漏處理；乙方具備專業(yè)的屋頂防漏施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂防漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀：甲方所有的位于[房屋地址]的房屋，屋頂為[屋頂類型，如平頂、坡頂?shù)萞結(jié)構(gòu)，目前存在多處漏水點(diǎn)，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述漏水情況，如天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等]。2.防漏處理范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的整個(gè)屋頂進(jìn)行全面防漏處理，包括但不限于對(duì)屋頂?shù)姆浪畬舆M(jìn)行修復(fù)或重新鋪設(shè)，對(duì)可能導(dǎo)致漏水的縫隙、孔洞等進(jìn)行封堵和密封處理，確保屋頂不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。3.使用材料：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且適用于屋頂防漏的優(yōu)質(zhì)材料，具體材料品牌、型號(hào)為[詳細(xì)列出材料清單]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋頂防漏施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成施工并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件和售后服務(wù)承諾。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如清理屋頂雜物、提供必要的施工場(chǎng)地access（通道）等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付防漏費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間可能因施工產(chǎn)生的關(guān)系，避免因施工給他人造成不便或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付防漏費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的房屋資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的施工方案，并有權(quán)按照該方案進(jìn)行施工。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)具備從事屋頂防漏工程的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行，并定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況。施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。使用符合質(zhì)量要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。施工完成后，負(fù)責(zé)對(duì)屋頂進(jìn)行全面檢查和測(cè)試，確保防漏效果達(dá)到本協(xié)議要求，并向甲方提供質(zhì)量保證期承諾。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)屋頂出現(xiàn)的任何因乙方施工原因?qū)е碌穆┧畣栴}，負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。三、防漏費(fèi)用及支付方式1.防漏費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂防漏工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出增加或變更防漏處理范圍導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付防漏費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂防漏施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余防漏費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.施工總工期為[X]個(gè)工作日，自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的屋頂防漏工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保屋頂防漏效果達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，在質(zhì)量保證期內(nèi)不出現(xiàn)任何漏水現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序：施工完成后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供詳細(xì)的施工記錄和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收人員包括甲方代表及相關(guān)專業(yè)人員。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為默認(rèn)乙方施工質(zhì)量合格。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收要求。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件，作為乙方完成本項(xiàng)服務(wù)的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付防漏費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方做好施工準(zhǔn)備工作或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對(duì)乙方已完成的防漏工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致出現(xiàn)漏水問題或影響乙方后續(xù)的質(zhì)量保證工作，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的防漏費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工或未按照施工期限完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照防漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照防漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，如乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的防漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定使用材料或擅自更換材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為約定的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照防漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方