改造建設(shè)協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]進(jìn)行改造建設(shè)，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供改造建設(shè)所需的服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行改造建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造建設(shè)項(xiàng)目概況甲方委托乙方進(jìn)行的改造建設(shè)項(xiàng)目位于[詳細(xì)地址]，項(xiàng)目名稱為[具體項(xiàng)目名稱]。該項(xiàng)目旨在對(duì)[現(xiàn)有建筑物或設(shè)施的具體情況描述，如建筑物的結(jié)構(gòu)、功能布局等]進(jìn)行改造，以滿足甲方在[使用目的，如辦公、居住、生產(chǎn)等]方面的新需求。2.改造建設(shè)內(nèi)容建筑結(jié)構(gòu)改造：包括但不限于拆除部分非承重墻、加固承重墻、對(duì)建筑物的外立面進(jìn)行改造等，以優(yōu)化建筑物的空間布局和外觀形象。室內(nèi)裝修：對(duì)建筑物內(nèi)部的各個(gè)功能區(qū)域進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、天花板的裝飾，門窗的更換，以及水電線路、照明系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等的改造和安裝，確保室內(nèi)環(huán)境符合甲方的使用要求和審美標(biāo)準(zhǔn)。配套設(shè)施建設(shè)：建設(shè)或改造與改造建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、綠化景觀、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等，以提升整個(gè)項(xiàng)目的綜合品質(zhì)和安全性。3.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)整個(gè)改造建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購、安裝、調(diào)試以及竣工驗(yàn)收等全過程服務(wù)。具體包括但不限于：根據(jù)甲方的需求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案制定，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)等，并確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求。按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工組織安排，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)采購改造建設(shè)所需的各類材料、設(shè)備和構(gòu)配件，并確保所采購的產(chǎn)品符合質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行安裝和調(diào)試，確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。在改造建設(shè)項(xiàng)目完成后，組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的驗(yàn)收備案手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成改造建設(shè)項(xiàng)目。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與改造建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料和文件，包括但不限于建筑物的原始圖紙、使用需求說明等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理改造建設(shè)項(xiàng)目所需的各類審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造建設(shè)費(fèi)用。在施工現(xiàn)場(chǎng)為乙方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地的清理、臨時(shí)用水用電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造建設(shè)費(fèi)用。在改造建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要變更設(shè)計(jì)方案或施工計(jì)劃時(shí)，有權(quán)向甲方提出合理的變更申請(qǐng)，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施，以保障乙方的合法權(quán)益和改造建設(shè)工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求，進(jìn)行改造建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購、安裝、調(diào)試等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的改造建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取合理措施盡量減少損失，同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的污染和噪聲干擾。定期向甲方匯報(bào)改造建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。在改造建設(shè)項(xiàng)目完成后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提供質(zhì)量合格證明文件、竣工圖紙等資料，并負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、改造建設(shè)費(fèi)用及支付方式（一）改造建設(shè)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本改造建設(shè)項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在乙方完成改造建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：在改造建設(shè)項(xiàng)目全部完成并通過竣工驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金：改造建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在保修期滿后，如乙方履行了保修義務(wù)且無任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造建設(shè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)基礎(chǔ)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、順延工期等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成改造建設(shè)項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照改造建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的改造建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工計(jì)劃，未按照甲方書面同意的方案進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。4.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照改造建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日