居民消防協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：[物業(yè)公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于消防安全對(duì)于居民生活及社區(qū)公共安全的至關(guān)重要性，為了加強(qiáng)居民小區(qū)的消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就居民消防相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在居民小區(qū)消防工作中的權(quán)利、義務(wù)，共同致力于營造安全、和諧的居住環(huán)境，確保小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提高居民的消防安全意識(shí)和自防自救能力，有效預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。確保各類消防設(shè)施設(shè)備處于完好有效狀態(tài)，能夠隨時(shí)投入正常使用。2.定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢測，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范出具檢測報(bào)告，并將檢測結(jié)果及時(shí)告知甲方。對(duì)于檢測中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，確保消防設(shè)施設(shè)備始終符合安全要求。（二）消防安全宣傳教育1.乙方應(yīng)制定消防安全宣傳教育計(jì)劃，定期組織開展消防安全知識(shí)講座、培訓(xùn)、演練等活動(dòng)，向小區(qū)居民普及消防安全知識(shí)，提高居民的消防安全意識(shí)和自防自救能力。2.通過在小區(qū)內(nèi)設(shè)置宣傳欄、張貼消防安全標(biāo)語、發(fā)放宣傳資料等方式，營造濃厚的消防安全氛圍，使居民時(shí)刻關(guān)注消防安全。（三）消防通道管理1.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)消防通道的暢通無阻，嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人占用、堵塞消防通道。確保消防車輛能夠在緊急情況下迅速通行至火災(zāi)現(xiàn)場。2.加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)車輛停放的管理，規(guī)范停車秩序，避免車輛亂停亂放影響消防通道的正常使用。（四）火災(zāi)隱患排查與整改1.乙方應(yīng)定期組織對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、居民住宅等進(jìn)行火災(zāi)隱患排查，重點(diǎn)檢查電氣線路、燃?xì)馐褂?、消防設(shè)施設(shè)備等方面存在的安全隱患。2.對(duì)于排查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，乙方應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知，明確整改要求和期限，并跟蹤督促整改落實(shí)情況。對(duì)于居民個(gè)人存在的火災(zāi)隱患，乙方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和幫助，協(xié)助居民進(jìn)行整改。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的消防工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況、消防安全宣傳教育活動(dòng)開展情況以及火災(zāi)隱患排查與整改情況等。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的消防安全管理制度，積極配合乙方開展消防工作。不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施設(shè)備，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。教育家庭成員增強(qiáng)消防安全意識(shí)，掌握基本的消防安全知識(shí)和技能，正確使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)備設(shè)施，及時(shí)消除家庭火災(zāi)隱患。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或者消防安全違法行為，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告。配合乙方做好火災(zāi)事故的調(diào)查處理工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取消防服務(wù)費(fèi)用（如有）。有權(quán)要求甲方及小區(qū)居民配合開展消防工作，對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、消防安全宣傳教育、消防通道管理、火災(zāi)隱患排查與整改等各項(xiàng)消防工作職責(zé)，確保小區(qū)消防安全。配備專業(yè)的消防管理人員和維護(hù)保養(yǎng)人員，定期對(duì)其進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平和責(zé)任意識(shí)。建立健全消防工作檔案，記錄消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況、消防安全宣傳教育活動(dòng)開展情況、火災(zāi)隱患排查與整改情況等，并妥善保管相關(guān)資料。接到甲方或小區(qū)居民關(guān)于消防安全問題的報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果告知相關(guān)方。定期向甲方通報(bào)小區(qū)內(nèi)的消防安全狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查和意見建議，并根據(jù)甲方的要求及時(shí)改進(jìn)工作。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.若甲方需向乙方支付消防服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，費(fèi)用包含消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、消防安全宣傳教育活動(dòng)費(fèi)用、消防通道管理費(fèi)用、火災(zāi)隱患排查與整改費(fèi)用等乙方為履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)消防工作職責(zé)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的消防服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)發(fā)生消防安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付消防服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)發(fā)生消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及小區(qū)居民因此遭受的全部損失。日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的消防服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定履行消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、消防安全宣傳教育、消防通道管理、火災(zāi)隱患排查與整改等各項(xiàng)消防工作職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一