裝修物業(yè)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其位于（物業(yè)地址）的物業(yè)進(jìn)行裝修，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和服務(wù)能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方裝修期間的物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本情況甲方所裝修的物業(yè)位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，建筑面積為平方米，物業(yè)類型為（如住宅、商業(yè)等）。該物業(yè)包含室廳廚衛(wèi)，附帶（如有）。2.裝修范圍及內(nèi)容甲方裝修范圍為該物業(yè)的室內(nèi)空間，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等部位的裝飾裝修。裝修內(nèi)容包括但不限于水電改造、防水處理、墻面粉刷、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗更換等具體項(xiàng)目（如有詳細(xì)清單可在此列出）。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查，包括但不限于檢查裝修是否符合相關(guān)規(guī)定、施工安全措施是否到位等。提供裝修垃圾清理服務(wù)，定期將裝修垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)。協(xié)助甲方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如裝修許可證等（如有需要）。協(xié)調(diào)裝修過程中鄰里之間的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的糾紛和投訴。對(duì)裝修期間的共用部位和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知物業(yè)及裝修的相關(guān)情況，提供必要的資料。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)裝修行為。在裝修前辦理好相關(guān)裝修手續(xù)，并將裝修方案告知乙方備案。自行負(fù)責(zé)裝修施工安全，承擔(dān)因裝修施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)與裝修施工單位簽訂裝修合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，并將裝修合同副本交乙方備案。按照乙方要求的時(shí)間和方式清運(yùn)裝修垃圾，不得在非指定地點(diǎn)堆放。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)甲方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的行為有權(quán)制止并要求改正。根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。配備足夠的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的巡查、垃圾清理等工作。定期向甲方通報(bào)裝修管理情況，及時(shí)反饋甲方提出的問題和意見。對(duì)裝修過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患和違規(guī)行為，及時(shí)通知甲方并協(xié)助整改。不得泄露甲方的個(gè)人信息和裝修資料，保障甲方的隱私。因乙方過錯(cuò)給甲方造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月元。該費(fèi)用包含裝修期間的日常巡查、垃圾清理、手續(xù)協(xié)助等服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付首月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用元。此后，甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。若甲方違反國(guó)家及地方有關(guān)裝修的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。因甲方違規(guī)裝修行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照乙方要求的時(shí)間和方式清運(yùn)裝修垃圾，乙方有權(quán)代為清運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)按照清運(yùn)費(fèi)用的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。若乙方因過錯(cuò)給甲方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的%向甲方支付賠償金。若乙方泄露甲方的個(gè)人信息和裝修資料，應(yīng)向甲方支付違約金元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方裝修完畢且乙方完成所有物業(yè)服務(wù)工作之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)