提前交樓協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（購房者）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的[樓盤名稱]項(xiàng)目已具備提前交付條件，乙方購買了該項(xiàng)目[具體房號(hào)]房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前交樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所購房屋位于[樓盤名稱][具體房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型]。該房屋為精裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：墻面：采用[墻面裝修材料及工藝]。地面：采用[地面裝修材料及工藝]。廚房：配備[廚房電器及廚具品牌和型號(hào)]等。衛(wèi)生間：配備[衛(wèi)生間潔具品牌和型號(hào)]等。門窗：采用[門窗材質(zhì)及規(guī)格]。2.配套設(shè)施小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于綠化景觀、休閑廣場(chǎng)、停車位等。綠化景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，種植多種[列舉主要綠化植物品種]。停車位分為地下停車位和地面停車位，地下停車位數(shù)量為[X]個(gè)，地面停車位數(shù)量為[X]個(gè)。小區(qū)物業(yè)服務(wù)由[物業(yè)公司名稱]提供，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及本小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取提前交樓相關(guān)費(fèi)用（如有）。對(duì)乙方提出的關(guān)于房屋質(zhì)量及相關(guān)問題進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)確保房屋及相關(guān)配套設(shè)施符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在交付前完成房屋的竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋，交付時(shí)應(yīng)確保房屋具備正常使用功能，包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施的正常供應(yīng)。在交付前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查和維修，消除質(zhì)量問題和安全隱患。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)，且維修或整改期間不影響乙方正常使用房屋。協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，提供必要的文件和資料，如房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等。在房屋交付后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)房屋保修責(zé)任，保修期限按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收房屋。對(duì)房屋質(zhì)量及相關(guān)問題進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在房屋交付后，享有對(duì)房屋及相關(guān)配套設(shè)施的正常使用權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付提前交樓相關(guān)費(fèi)用（如有）。在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，如簽署房屋交接單等。對(duì)接收的房屋及相關(guān)配套設(shè)施承擔(dān)保管責(zé)任，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。在房屋交付后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。三、提前交樓時(shí)間及方式1.提前交樓時(shí)間甲方預(yù)計(jì)于[具體日期]向乙方交付房屋，但甲方應(yīng)提前[X]日以書面形式通知乙方具體交付時(shí)間。2.交付方式乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后，按照甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)前往辦理房屋交付手續(xù)。交付手續(xù)辦理地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如無異議，乙方應(yīng)簽署房屋交接單，確認(rèn)接收房屋。四、費(fèi)用及支付方式1.提前交樓相關(guān)費(fèi)用如因提前交樓涉及相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)預(yù)繳、裝修保證金等），具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及金額如下：物業(yè)費(fèi)預(yù)繳：按照[X]元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)繳[X]個(gè)月，共計(jì)[X]元。裝修保證金：[X]元。上述費(fèi)用乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后[X]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.支付方式乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬號(hào)：戶名：現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付相關(guān)費(fèi)用，但甲方應(yīng)出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已付購房款及利息，同時(shí)按照乙方已付購房款的[X%]向乙方支付違約金。若房屋及相關(guān)配套設(shè)施不符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。維修或整改期間超過[X]日的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已付購房款的[X%]向乙方支付違約金。因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，影響房屋正常使用功能的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照乙方已付購房款的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付提前交樓相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停辦理房屋交付手續(xù)，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用及違約金。若乙方在接收房屋后擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各