工業(yè)廠區(qū)外圍環(huán)境保潔服務(wù)合同工業(yè)廠區(qū)外圍環(huán)境保潔服務(wù)合同甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：名稱：_________________________地址：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方系工業(yè)廠區(qū)運(yùn)營(yíng)主體，需對(duì)廠區(qū)外圍環(huán)境進(jìn)行專業(yè)保潔；乙方具備環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)資質(zhì)及相應(yīng)作業(yè)能力，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.服務(wù)區(qū)域：甲方廠區(qū)圍墻外10米范圍內(nèi)、廠區(qū)內(nèi)主干道及停車場(chǎng)（含外圍附屬道路）、廠區(qū)外圍綠化帶（草坪、灌木、喬木下）、外圍排水溝及雨水井、廠區(qū)外圍垃圾桶（含臨時(shí)垃圾收集點(diǎn)）、圍墻墻面（1.8米以下區(qū)域）。2.具體服務(wù)項(xiàng)目：（1）道路保潔：每日清掃廠區(qū)外圍及內(nèi)部主干道、支路、停車位，清除路面垃圾（含工業(yè)廢料、雜物）、積水、油污；每周不少于2次高壓沖洗（含雨季雨后沖洗）；（2）綠化帶保潔：每日撿拾綠化帶內(nèi)垃圾（含枯枝落葉、雜物），每季度修剪邊緣雜草（高度≤10cm），雨后/風(fēng)后24小時(shí)內(nèi)完成落葉集中清理；（3）排水系統(tǒng)清理：每周清理外圍排水溝、雨水井內(nèi)雜物（含淤泥、落葉），確保排水通暢；每月檢查1次排水管網(wǎng)，發(fā)現(xiàn)堵塞立即疏通（不含管網(wǎng)結(jié)構(gòu)性損壞）；（4）垃圾桶管理：每日清空外圍垃圾桶（含收集點(diǎn)），每2日清洗1次桶身及周邊地面，每周消毒1次（使用環(huán)保消毒劑）；（5）圍墻及周邊：每周擦拭圍墻1.8米以下墻面污漬（不含涂鴉、銹跡等無(wú)法清除的頑固污漬），清理圍墻根部垃圾；（6）季節(jié)性專項(xiàng)服務(wù)：-雨季：雨后12小時(shí)內(nèi)清理道路積水、排水溝淤積；-冬季：主干道積雪2小時(shí)內(nèi)清除完畢，支路4小時(shí)內(nèi)清除完畢，結(jié)冰區(qū)域撒環(huán)保融雪劑（無(wú)殘留）；-特殊天氣（如沙塵暴）：當(dāng)日內(nèi)完成道路及綠化帶積塵清理。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.道路：無(wú)可見(jiàn)垃圾（≤5cm垃圾≤3處/100㎡），無(wú)明顯油污（油跡面積≤0.1㎡/100㎡），沖洗后路面無(wú)積水；2.綠化帶：無(wú)可見(jiàn)垃圾（≤10cm垃圾≤2處/100㎡），無(wú)明顯枯枝落葉堆積（單處堆積≤0.05㎡）；3.排水系統(tǒng)：排水溝無(wú)堵塞，雨水井井蓋周邊無(wú)垃圾，排水通暢（無(wú)積水滯留≥2小時(shí)）；4.垃圾桶：清空率100%，桶身無(wú)異味、污漬，周邊地面無(wú)垃圾殘留；5.圍墻：1.8米以下墻面無(wú)明顯污漬，根部無(wú)垃圾堆積。三、服務(wù)期限本合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前30日，雙方可協(xié)商續(xù)簽，未續(xù)簽則自動(dòng)終止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付1.總費(fèi)用：本合同年度服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________________），包含保潔人員工資、工具耗材（含清潔劑、融雪劑）、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用（不含甲方廠區(qū)設(shè)施維修、hazardous物品處理費(fèi)）。2.支付方式：（1）按季度支付：甲方于每季度首月10日前支付當(dāng)季度費(fèi)用的25%（即______元）；（2）甲方收到乙方開(kāi)具的合法增值稅發(fā)票后5日內(nèi)支付；（3）支付賬戶：乙方指定賬戶：_____________________，開(kāi)戶行：_____________________，賬號(hào)：_____________________。3.費(fèi)用調(diào)整：因政策調(diào)整導(dǎo)致耗材成本上漲≥10%，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，調(diào)整需書面確認(rèn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日常監(jiān)督（每日抽查、每周綜合檢查），提出整改意見(jiàn)（乙方需2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)完成整改）；（2）要求乙方更換不符合要求的保潔人員（需提供書面理由）；（3）對(duì)乙方作業(yè)過(guò)程中的安全規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：（1）提供作業(yè)必要條件：廠區(qū)內(nèi)指定水源、電源接口（免費(fèi)），指定合法垃圾清運(yùn)點(diǎn)；（2）向乙方提供廠區(qū)平面圖、禁區(qū)標(biāo)識(shí)（如危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、機(jī)械作業(yè)區(qū)），并對(duì)乙方人員進(jìn)行1次/季度的廠區(qū)安全培訓(xùn)；（3）不得要求乙方從事超出合同范圍的作業(yè)（如接觸hazardous化學(xué)品、高空作業(yè)）；（4）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的作業(yè)條件及安全信息；（3）拒絕甲方的危險(xiǎn)作業(yè)要求。2.義務(wù)：（1）配備合格保潔人員（持健康證、無(wú)不良記錄，甲方可核查），人數(shù)不少于____人（按服務(wù)區(qū)域面積配置）；（2）作業(yè)人員統(tǒng)一佩戴工牌、反光背心，作業(yè)工具符合安全標(biāo)準(zhǔn)（如高壓水槍、絕緣工具）；（3）為所有保潔人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)及意外傷害險(xiǎn)（保額≥50萬(wàn)元/人），并向甲方提供保單復(fù)印件；（4）作業(yè)時(shí)遵守甲方廠區(qū)管理規(guī)定（如禁止進(jìn)入禁區(qū)、避讓重型車輛），不得損壞甲方設(shè)施；（5）發(fā)現(xiàn)甲方設(shè)施損壞（如井蓋缺失、圍墻破損），立即通知甲方（2小時(shí)內(nèi)書面反饋）；（6）垃圾清運(yùn)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保規(guī)定（不得隨意傾倒，需送至甲方指定合法處置點(diǎn)）；（7）承擔(dān)作業(yè)過(guò)程中造成的自身及第三方損失（如保潔人員工傷、損壞甲方設(shè)施、劃傷路人）。六、違約責(zé)任1.甲方逾期支付費(fèi)用：每逾期1日，按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五支付違約金；逾期超過(guò)15日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，暫停期間費(fèi)用照扣。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：（1）單次檢查不達(dá)標(biāo)，扣減當(dāng)日對(duì)應(yīng)區(qū)域費(fèi)用的20%；（2）連續(xù)3次或每月累計(jì)5次不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)扣減當(dāng)月費(fèi)用的10%；（3）連續(xù)2個(gè)月累計(jì)10次不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總費(fèi)用的10%作為違約金。3.乙方擅自停止服務(wù)：按停服天數(shù)×日平均費(fèi)用×2支付違約金，造成甲方損失的（如廠區(qū)環(huán)境影響生產(chǎn)），需全額賠償。4.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)：承擔(dān)保潔人員的一切工傷費(fèi)用及賠償責(zé)任。5.乙方人員違反甲方安全規(guī)定：每次罰款500元，造成損失的全額賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他條款1.合同變更：需雙方書面確認(rèn)，未書面確認(rèn)的變更無(wú)效。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、甲方廠區(qū)信息（如生產(chǎn)流程、危險(xiǎn)品位置）保密，保密期限為合同終止后2年。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致無(wú)法作業(yè)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，需及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。4.附件：服務(wù)區(qū)域平面圖、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則、安全培訓(xùn)記錄為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方