承包別人地合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土地承包服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、承包土地的基本情況

1、土地所有權(quán)：本合同項下的土地所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其對承包土地?fù)碛泻戏?、完整的?quán)利，并有權(quán)依法處分該土地。

2、土地位置：本合同項下的土地位于__________________，具體四至范圍如下：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、土地面積：經(jīng)雙方共同測量，本合同項下的土地面積為_______畝，具體面積以雙方簽字確認(rèn)的測量報告為準(zhǔn)。

4、土地用途：本合同項下的土地用途為農(nóng)業(yè)種植，甲方同意乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

5、土地現(xiàn)狀：甲方保證承包土地的現(xiàn)狀符合農(nóng)業(yè)種植要求，不存在影響乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重大障礙或限制，如地下埋藏物、地面附著物等已知事項已向乙方充分告知。

二、承包期限及起止時間

1、承包期限：本合同項下的土地承包期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、續(xù)承包權(quán)：承包期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前_______個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂承包合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

三、承包費用及支付方式

1、承包費用：本合同項下的土地承包費用為_______元/畝/年（大寫：人民幣_______元整），承包總價款為_______元（大寫：人民幣_______元整），該費用包含土地使用費、相關(guān)稅費等全部費用。

2、支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付首期承包費用_______元，剩余費用_______元于____年____月____日前支付完畢。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。

3、費用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致承包費用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用，調(diào)整方案應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取土地承包費用，并有權(quán)監(jiān)督乙方對承包土地的使用情況。

2、甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對土地的占有和使用不受他人干涉，并依法保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)，并提供必要的土地使用證明文件。

4、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用承包土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方有權(quán)在承包期滿后收回土地，但應(yīng)給予乙方合理的過渡期，并按照合同約定支付剩余承包費用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并享有承包土地產(chǎn)生的全部收益。

2、乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理利用承包土地，提高土地產(chǎn)出效益，并采取有效措施防止土地污染和破壞。

3、乙方應(yīng)按時足額支付土地承包費用，如逾期支付，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)承包土地及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成土地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、乙方在承包期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得進(jìn)行非法活動，并應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的工作。

五、土地使用及經(jīng)營要求

1、乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途，如確需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

2、乙方應(yīng)制定合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，并根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。

3、乙方應(yīng)采取科學(xué)種植技術(shù)，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，并應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)和食品安全的相關(guān)規(guī)定。

4、乙方應(yīng)建立完善的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄制度，并應(yīng)按要求向甲方或相關(guān)部門報送農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況。

5、乙方在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或改良時，應(yīng)事先征得甲方同意，并應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。

六、合同變更及解除

1、本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

2、如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至承包土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同項下的土地權(quán)利義務(wù)及爭議解決適用中華人民共和國法律。

甲方：乙方：

甲方代表：