舊房分割協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同擁有一處舊房（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方在該房屋分割事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋內(nèi)部格局包括[詳細描述各房間布局等]，附屬設(shè)施有[列舉如水電設(shè)施、門窗等附屬設(shè)施]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房屋分割后的相應(yīng)部分。對分割給自己的房屋部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與房屋分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付應(yīng)付款項（如有）。在房屋分割過程中，保證該房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施的完整性，不得擅自破壞或拆除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房屋分割后的相應(yīng)部分。對分割給自己的房屋部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理與房屋分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付應(yīng)付款項（如有）。在房屋分割過程中，保證該房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施的完整性，不得擅自破壞或拆除。三、房屋分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋按照以下方式進行分割：[詳細描述分割的具體方式，例如以房屋中間線為界，左邊歸甲方，右邊歸乙方；或者按照樓層、房間等具體劃分方式]四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將分割后的房屋產(chǎn)權(quán)分別登記至各自名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用，由[雙方各自承擔(dān)的比例或具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的身份證明、協(xié)議書等相關(guān)文件資料，并確保所提供資料的真實性和完整性。乙方應(yīng)同樣積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。五*、款項支付1.若在房屋分割過程中涉及款項支付（如補償款等），雙方應(yīng)按照以下約定執(zhí)行：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)向甲方支付房屋分割補償款人民幣[X]元。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬號等]。2.甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋分割補償款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房屋分割補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋分割補償款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照房屋分割補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)付款項（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付未付款項及相應(yīng)違約金。4.若一方擅自破壞或拆除房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。*八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙