歸還房權協(xié)議書甲方（原房屋所有權人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（現(xiàn)房屋實際占有人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就房屋產(chǎn)權事宜產(chǎn)生相關糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下歸還房權協(xié)議書：一、標的物具體描述本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋所有權證號為[具體權證號碼]。該房屋系甲方于[購買時間]購買所得，購買價格為人民幣[X]元。房屋交付后，乙方實際占有使用該房屋至今。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式歸還房屋產(chǎn)權。甲方有權監(jiān)督乙方在歸還房屋過程中的行為，確保房屋及附屬設施設備完好無損。2.義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋產(chǎn)權相關資料，包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權證書等，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權歸還手續(xù)。甲方應確保在本協(xié)議簽訂前，房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協(xié)議約定歸還房屋產(chǎn)權后，乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付相應的補償費用（如有）。乙方有權要求甲方協(xié)助辦理與房屋歸還相關的手續(xù)，如開具證明、提供必要文件等。2.義務乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將房屋騰空并歸還甲方，保證房屋內(nèi)物品清空，房屋結構及附屬設施設備保持原狀（正常使用損耗除外）。乙方應積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關文件和資料，并按照要求履行相關義務。乙方在占有使用房屋期間，應合理使用房屋及附屬設施設備，不得故意損壞，如有損壞應負責修復或賠償。三、歸還期限及方式（一）歸還期限乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。（二）歸還方式乙方應自行負責將房屋內(nèi)的物品搬離，確保房屋內(nèi)無任何乙方遺留物品。在騰空房屋后，乙方應與甲方共同對房屋進行驗收，驗收合格后，乙方將房屋鑰匙及相關房屋資料一并交付給甲方。四、補償費用（如有）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付人民幣[X]元作為補償費用。該補償費用用于補償乙方在占有使用房屋期間的相關費用支出及可能遭受的損失。甲方應在乙方按照本協(xié)議約定歸還房屋產(chǎn)權且辦理完相關手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致乙方無法按時辦理房屋產(chǎn)權歸還手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按照補償費用（如有）的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補償費用（如有），同時甲方應按照補償費用（如有）的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，保證房屋不存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因維權產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空并歸還房屋，每逾期一日，乙方應按照補償費用（如有）的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋并歸還，同時乙方應按照補償費用（如有）的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在騰空房屋過程中故意損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復至原狀或按照市場價格賠償甲方相應損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，導致甲方無法按時取得房屋產(chǎn)權的，每逾期一日，乙方應按照補償費用（如有）的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償費用（如有），同時乙方應按照補償費用（如有）的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本