建造師合同協(xié)議甲方：[甲方姓名/公司名稱]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬開展[具體工程項目名稱]，需要專業(yè)的建造師服務；乙方具備相應的建造師資質(zhì)和豐富的項目經(jīng)驗，愿意為甲方提供相關服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供建造師服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求（一）服務內(nèi)容乙方作為甲方在[具體工程項目名稱]中的建造師，負責全面協(xié)調(diào)和管理該項目的施工建設工作，包括但不限于：1.依據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)、工程建設標準和規(guī)范，組織編制施工組織設計、施工方案等技術文件，并確保其符合項目要求和質(zhì)量標準。2.負責施工現(xiàn)場的人員、材料、設備等資源的調(diào)配和管理，確保施工進度的順利推進。3.監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量控制，嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，及時發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題。4.協(xié)調(diào)與建設單位、監(jiān)理單位、設計單位等相關方的溝通與協(xié)作，處理項目建設過程中的各類協(xié)調(diào)事宜。5.負責工程資料的整理、歸檔和保管，確保工程資料的完整性和準確性。6.配合甲方完成工程竣工驗收等相關工作，并提供必要的技術支持和協(xié)助。（二）服務要求1.乙方應具備[具體建造師資質(zhì)等級]及以上建造師資格證書，并在有效期內(nèi)。2.乙方應具備豐富的類似工程項目管理經(jīng)驗，熟悉相關工程領域的施工工藝和技術要求。3.乙方應全身心投入本項目的服務工作，不得同時在其他項目中擔任建造師職務，除非經(jīng)甲方書面同意。4.乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)、工程建設強制性標準以及甲方的各項管理制度和要求，確保服務質(zhì)量和項目安全。二、服務期限本協(xié)議服務期限自[協(xié)議生效日期]起，至[具體工程項目竣工驗收合格并完成全部相關工作之日]止。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務工作進行監(jiān)督、檢查和指導，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和要求履行職責，如乙方未履行或不當履行，甲方有權要求乙方整改或采取其他補救措施，由此造成的損失由乙方承擔。有權根據(jù)項目實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和要求，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，包括但不限于項目設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、項目進度計劃等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。為乙方開展服務工作提供必要的工作條件和支持，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關方的關系。在服務期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自更換乙方為項目建造師，否則應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取服務費用。有權要求甲方提供開展服務所需的相關資料和信息，并在合理時間內(nèi)得到答復。有權對甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)、工程建設強制性標準的指令提出異議，并拒絕執(zhí)行。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和要求，認真履行建造師職責，確保服務質(zhì)量和項目順利推進。定期向甲方匯報項目進展情況，及時反饋項目中出現(xiàn)的問題和解決方案，并根據(jù)甲方要求提供相關報告和資料。保守甲方的商業(yè)秘密和項目相關信息，不得向任何第三方泄露，除非經(jīng)甲方書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。在服務期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議約定的服務工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如因乙方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。四、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用總計為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.在項目施工進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自更換乙方為項目建造師，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，導致乙方無法正常履行職責的時間累計超過[X]日的，甲方應按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和要求履行職責，導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權扣除乙方已收取的服務費用，并要求乙方返還已支付但因乙方違約導致甲方損失的部分費用。2.若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部服務費用，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報項目進展情況，或未及時反饋項目中出現(xiàn)的問題和解決方案超過[X]次的，每逾期一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付但因乙方違約導致甲方損失的部分費用。4.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或項目相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙