2026年基建工程合同專員合同管理崗位常見問題解答一、單選題（共10題，每題1分）1.在2026年基建工程合同管理中，以下哪項(xiàng)不屬于合同履約過程中的關(guān)鍵監(jiān)控內(nèi)容？A.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量符合合同約定B.業(yè)主方資金支付情況C.施工單位人員資質(zhì)審核D.合同變更的審批流程2.根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編，基建工程合同糾紛中，哪一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可免除全部責(zé)任？A.業(yè)主方B.施工單位C.監(jiān)理單位D.不可抗力影響下的任何一方均不承擔(dān)責(zé)任3.在合同管理中，以下哪種文件不屬于合同附件的有效形式？A.技術(shù)規(guī)范B.雙方簽名的補(bǔ)充協(xié)議C.項(xiàng)目進(jìn)度表D.施工單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.若基建工程項(xiàng)目因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同價款增加，以下哪項(xiàng)流程不符合合同管理規(guī)范？A.雙方協(xié)商確認(rèn)變更內(nèi)容B.編制變更估價報(bào)告C.直接執(zhí)行變更，無需書面確認(rèn)D.辦理合同價款調(diào)整手續(xù)5.在合同履約過程中，若施工單位未按合同約定工期完成工程，以下哪項(xiàng)處罰措施最符合法律依據(jù)？A.直接扣除全部履約保證金B(yǎng).按日計(jì)算逾期違約金C.要求施工單位立即返工，無任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償D.由監(jiān)理單位自行決定處罰方案6.基建工程合同中，關(guān)于爭議解決方式的約定，以下哪種表述最符合法律效力？A.“如有爭議，先協(xié)商，協(xié)商不成可向被告所在地法院起訴”B.“爭議由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)仲裁”C.“爭議優(yōu)先通過訴訟解決”D.“爭議由合同簽訂地的公證處調(diào)解”7.在合同管理中，以下哪項(xiàng)屬于合同歸檔的必要要求？A.僅保留電子版合同文件B.合同原件與復(fù)印件需一并存檔C.歸檔文件需標(biāo)注合同簽訂日期D.合同歸檔由施工單位負(fù)責(zé)管理8.基建工程項(xiàng)目中，若因材料價格上漲導(dǎo)致施工單位成本增加，以下哪項(xiàng)措施最符合合同變更處理流程？A.施工單位自行承擔(dān)損失B.向業(yè)主方提交索賠報(bào)告，經(jīng)審核后調(diào)整合同價款C.直接減少工程量以降低成本D.要求業(yè)主方無條件提高工程款9.在合同管理中，以下哪種行為屬于合同欺詐？A.合同簽訂后，因項(xiàng)目調(diào)整需變更部分條款B.施工單位在投標(biāo)中虛報(bào)資質(zhì)信息C.業(yè)主方因資金周轉(zhuǎn)困難延遲支付工程款D.合同中約定爭議解決方式為訴訟10.基建工程合同中，關(guān)于保修期的約定，以下哪種表述最符合行業(yè)慣例？A.主體結(jié)構(gòu)工程保修期為1年B.電氣工程保修期為6個月C.供熱工程保修期為2年D.所有工程保修期均為合同簽訂之日起3年二、多選題（共5題，每題2分）1.基建工程合同管理中，以下哪些屬于合同履約風(fēng)險的主要來源？A.自然災(zāi)害導(dǎo)致施工中斷B.政策調(diào)整影響項(xiàng)目審批C.施工單位人員流動性大D.業(yè)主方變更合同約定E.材料供應(yīng)商延遲交貨2.在合同變更管理中，以下哪些文件需要作為變更依據(jù)？A.監(jiān)理工程師的變更指令B.業(yè)主方的書面通知C.施工單位的現(xiàn)場簽證申請D.合同原條款的相關(guān)約定E.第三方機(jī)構(gòu)的技術(shù)評估報(bào)告3.基建工程合同糾紛中，以下哪些屬于不可抗力的常見情形？A.地震、洪水等自然災(zāi)害B.政府征收土地導(dǎo)致項(xiàng)目停工C.施工單位內(nèi)部管理混亂D.國際貿(mào)易政策調(diào)整E.業(yè)主方資金鏈斷裂4.在合同歸檔管理中，以下哪些屬于歸檔文件的必要內(nèi)容？A.合同正本及所有附件B.合同簽訂過程中的往來函件C.合同履行過程中的變更記錄D.爭議解決的相關(guān)法律文書E.合同終止或解除的證明文件5.基建工程合同中，關(guān)于違約責(zé)任的約定，以下哪些表述屬于常見條款？A.按日計(jì)算逾期違約金B(yǎng).賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失C.雙方協(xié)商減免違約責(zé)任D.違約方需承擔(dān)合同履行前的所有準(zhǔn)備工作費(fèi)用E.違約方需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總價5%的違約金三、判斷題（共10題，每題1分）1.基建工程合同中，若雙方未明確約定爭議解決方式，則默認(rèn)通過訴訟解決。（×）2.施工單位在合同履行過程中，可以自行修改合同條款以適應(yīng)現(xiàn)場情況。（×）3.合同變更需要經(jīng)過雙方簽字蓋章，但無需報(bào)送給相關(guān)政府部門備案。（×）4.基建工程合同中，關(guān)于保修期的約定必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得低于法定最低期限。（√）5.合同歸檔時，電子版文件可以替代紙質(zhì)文件作為法律依據(jù)。（×）6.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方無需履行合同義務(wù)，但需及時通知對方。（√）7.合同履行過程中，若業(yè)主方延遲支付工程款，施工單位可以拒絕繼續(xù)施工。（√）8.合同欺詐屬于民事違法行為，但不會涉及刑事責(zé)任。（×）9.基建工程合同中，關(guān)于工程量計(jì)算的約定必須明確，避免后續(xù)爭議。（√）10.合同終止后，雙方需要共同辦理合同解除手續(xù)，并確認(rèn)無遺留糾紛。（√）四、簡答題（共5題，每題3分）1.簡述基建工程合同管理中，合同履約監(jiān)控的主要步驟。答案要點(diǎn)：-簽訂合同后，明確雙方權(quán)利義務(wù)，制定履約計(jì)劃；-定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金支付等情況；-監(jiān)督變更、索賠等流程的合規(guī)性；-記錄履約過程中的關(guān)鍵事項(xiàng)，及時處理潛在風(fēng)險。2.簡述基建工程合同變更管理的流程。答案要點(diǎn)：-提出變更申請，說明變更原因和內(nèi)容；-雙方協(xié)商確認(rèn)變更方案，并編制變更估價報(bào)告；-辦理變更審批手續(xù)，包括監(jiān)理、業(yè)主方簽字；-調(diào)整合同價款，并更新相關(guān)文件。3.簡述基建工程合同中，關(guān)于不可抗力的常見約定內(nèi)容。答案要點(diǎn)：-明確不可抗力的定義（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）；-規(guī)定受影響方需及時通知對方；-約定不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部解除的條件；-確定不可抗力事件后的責(zé)任承擔(dān)方式。4.簡述基建工程合同歸檔管理的注意事項(xiàng)。答案要點(diǎn)：-合同原件與附件需完整存檔，包括電子版和紙質(zhì)版；-歸檔文件需標(biāo)注關(guān)鍵日期（如簽訂日期、變更日期等）；-建立索引目錄，方便查閱；-定期檢查歸檔文件的安全性，防止損壞或丟失。5.簡述基建工程合同中，關(guān)于違約責(zé)任的常見條款。答案要點(diǎn)：-明確違約情形（如逾期交付、質(zhì)量問題等）；-約定違約責(zé)任形式（如違約金、賠償損失等）；-規(guī)定違約金的計(jì)算方式（如按日計(jì)息）；-約定違約責(zé)任的承擔(dān)上限。五、案例分析題（共2題，每題5分）1.案例：某基建工程項(xiàng)目因業(yè)主方資金問題，延遲支付工程款60%，施工單位因此申請索賠。施工單位提交了銀行對賬單、工程進(jìn)度報(bào)告和業(yè)主方書面承諾，但業(yè)主方以“合同未明確約定資金支付比例”為由拒絕。問：施工單位應(yīng)如何維護(hù)自身權(quán)益？答案要點(diǎn)：-依據(jù)《民法典》合同編關(guān)于“顯失公平”的規(guī)定，業(yè)主方需承擔(dān)違約責(zé)任；-施工單位可提供證據(jù)證明業(yè)主方資金問題屬于其自身原因，且合同中雖未明確比例，但存在隱性約定（如按工程進(jìn)度支付）；-通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟解決，要求業(yè)主方支付剩余工程款及逾期違約金。2.案例：某基建工程項(xiàng)目在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加20%，施工單位提交了變更估價報(bào)告，但業(yè)主方以“施工單位未提前預(yù)警”為由拒絕調(diào)整價款。問：雙方應(yīng)如何處理此爭議？答案要點(diǎn)：-依據(jù)合同管理規(guī)范，設(shè)計(jì)變更需由業(yè)主方或監(jiān)理方提出，施工單位配合執(zhí)行；-若變更確因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)額外成本；-施工單位可提供變更前的施工記錄，證明自身已按原設(shè)計(jì)執(zhí)行；-雙方協(xié)商或通過第三方仲裁解決，依據(jù)合同條款和實(shí)際情況調(diào)整價款。答案與解析一、單選題答案與解析1.C解析：人員資質(zhì)審核屬于招聘管理范疇，不屬于合同履約監(jiān)控內(nèi)容。2.B解析：《民法典》規(guī)定，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，部分或全部免除責(zé)任，但有過錯方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.D解析：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件不屬于合同附件的有效形式，附件需與合同正文具有關(guān)聯(lián)性。4.C解析：變更執(zhí)行需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，直接執(zhí)行無確認(rèn)程序不符合規(guī)范。5.B解析：逾期違約金屬于常見處罰措施，直接扣除履約保證金過于嚴(yán)厲。6.A解析：約定爭議解決方式需明確，仲裁需雙方一致，訴訟可約定被告所在地法院。7.B解析：合同歸檔需原件與復(fù)印件并存，僅電子版或僅復(fù)印件均不合規(guī)。8.B解析：材料價格上漲屬合理索賠情形，需提交報(bào)告并經(jīng)審核后調(diào)整價款。9.B解析：虛報(bào)資質(zhì)屬于欺詐行為，其他選項(xiàng)均屬正常合同管理范疇。10.C解析：供熱工程保修期通常為2年，其他選項(xiàng)表述不準(zhǔn)確。二、多選題答案與解析1.A、B、C、D、E解析：所有選項(xiàng)均屬合同履約風(fēng)險來源，不可抗力、政策變化、人員管理、變更、材料問題均可能導(dǎo)致風(fēng)險。2.A、B、C、D解析：E選項(xiàng)需第三方評估報(bào)告，但并非合同變更管理的必要依據(jù)。3.A、B、D解析：C、E屬于主觀因素或財(cái)務(wù)問題，不屬于不可抗力。4.A、B、C、D、E解析：所有選項(xiàng)均屬合同歸檔的必要內(nèi)容。5.A、B、C解析：D、E選項(xiàng)表述過于絕對或不符合法律依據(jù)。三、判斷題答案與解析1.×解析：若未約定，則默認(rèn)通過訴訟解決，但仲裁更優(yōu)先。2.×解析：修改條款需雙方協(xié)商并書面確認(rèn)。3.×解析：重大變更需報(bào)備政府部門。4.√解析：符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定。5.×解析：電子版需與紙質(zhì)版并存，且需符合存檔要求。6.√解析：不可抗力屬于法定免責(zé)情形，但需及時通知對方。7.√解析：業(yè)主方延遲支付屬違約，施工單位有權(quán)暫停施工。8.×解析：嚴(yán)重欺詐可能涉及刑事責(zé)任。9.√解析：明確工程量計(jì)算方式可避免爭議。10.√解析：合同終止需雙方確認(rèn)無遺留問題。四、簡答題答案與解析1.答案要點(diǎn)解析：合同履約監(jiān)控需系統(tǒng)化，包括計(jì)劃制定、進(jìn)度檢查、風(fēng)險預(yù)警、記錄管理等，確保合同順利執(zhí)行。2.答案要點(diǎn)解析：變更管理需嚴(yán)格流程，避免隨意變更導(dǎo)致合同混亂。3.答案要