建筑項(xiàng)目監(jiān)理協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（工程監(jiān)理單位）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)[項(xiàng)目名稱]工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）實(shí)施監(jiān)理事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況與監(jiān)理范圍1.1本工程名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2本工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]1.3本工程概況：[簡(jiǎn)要描述工程性質(zhì)、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)/高度、建筑面積、總投資額、計(jì)劃開竣工日期等]1.4監(jiān)理范圍：1.4.1本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)涵蓋本工程的全過(guò)程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段至竣工驗(yàn)收階段。1.4.2監(jiān)理內(nèi)容具體包括：（1）質(zhì)量控制：對(duì)設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況、建筑材料、設(shè)備、施工工藝、工序、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量、隱蔽工程驗(yàn)收、檢驗(yàn)試驗(yàn)等進(jìn)行審查、檢查、驗(yàn)收和監(jiān)督。（2）進(jìn)度控制：審查工程總進(jìn)度計(jì)劃及月度、周進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度，分析影響進(jìn)度的因素，協(xié)調(diào)有關(guān)單位關(guān)系，采取措施確保工程按計(jì)劃完成。（3）投資控制：審核工程計(jì)量，參與工程變更的計(jì)價(jià)與確認(rèn)，審核工程款支付申請(qǐng)，協(xié)助甲方進(jìn)行工程投資控制。（4）合同管理：管理本工程與建設(shè)單位、承包單位及其他相關(guān)單位的合同事宜，處理工程索賠與反索賠。（5）信息管理：負(fù)責(zé)收集、整理、傳遞和歸檔本工程監(jiān)理文件、技術(shù)資料和信息。（6）組織協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)建設(shè)單位、承包單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，參與或組織協(xié)調(diào)解決工程重大問題。（7）安全監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，參與安全事故的調(diào)查處理。（8）[根據(jù)項(xiàng)目需要，可增補(bǔ)其他監(jiān)理內(nèi)容，如設(shè)計(jì)監(jiān)理、設(shè)備監(jiān)造等]。第二條監(jiān)理期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)開始日期為[監(jiān)理服務(wù)開始日期]，即自[具體條件，如合同簽訂后/工程開工通知發(fā)出后]起。2.2本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期為[監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期]，即至本工程竣工驗(yàn)收合格、乙方完成全部監(jiān)理工作、監(jiān)理報(bào)酬支付完畢之日止。2.3本協(xié)議有效期為[協(xié)議有效期]，自雙方簽字蓋章之日起至監(jiān)理服務(wù)完全結(jié)束且結(jié)算款項(xiàng)結(jié)清之日止。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照本協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)，并監(jiān)督乙方監(jiān)理人員的工作。（2）審查乙方提交的監(jiān)理工作報(bào)告，對(duì)監(jiān)理工作有異議時(shí)，可要求乙方解釋或修正。（3）有權(quán)要求乙方更換不稱職的總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師。（4）按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付監(jiān)理報(bào)酬。（5）有權(quán)獲得與本工程相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確資料和信息。（6）對(duì)工程重大事項(xiàng)有最終決策權(quán)。3.2甲方的義務(wù)：（1）將本協(xié)議約定的監(jiān)理范圍內(nèi)的工作委托給乙方，并明確建設(shè)單位的指令權(quán)。（2）負(fù)責(zé)提供乙方開展監(jiān)理工作所必需的工程資料、圖紙、相關(guān)文件等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決影響工程進(jìn)度或監(jiān)理工作的外部條件問題，提供必要的施工場(chǎng)地和辦公條件。（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保工程順利進(jìn)行。（5）按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方提供指令和確認(rèn)。（6）按時(shí)足額支付乙方監(jiān)理報(bào)酬。（7）保守乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和本協(xié)議約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）要求被監(jiān)理單位（承包單位）提供開展監(jiān)理工作所需的必要資料、原始記錄、試驗(yàn)報(bào)告等，并檢查其真實(shí)性。（3）有權(quán)制止違反法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的施工行為。（4）審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、技術(shù)措施等，并簽署意見。（5）審查工程計(jì)量和支付申請(qǐng)，參加工程款支付會(huì)議，發(fā)表意見。（6）參與工程變更的論證，提出建議。（7）主持或參加工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議。（8）向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。（9）收取本協(xié)議約定的監(jiān)理報(bào)酬。4.2乙方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的監(jiān)理服務(wù)。（2）組建滿足項(xiàng)目監(jiān)理需求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并向甲方提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單及資格證書復(fù)印件?？偙O(jiān)理工程師及主要專業(yè)監(jiān)理工程師的更換應(yīng)事先征得甲方書面同意。（3）總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理范圍內(nèi)的監(jiān)理工作，專業(yè)監(jiān)理工程師按分工負(fù)責(zé)相應(yīng)范圍內(nèi)的監(jiān)理工作，監(jiān)理員在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展具體監(jiān)理工作。（4）建立完善的質(zhì)量、安全、進(jìn)度控制體系和監(jiān)理工作制度，認(rèn)真履行檢查、巡視、平行檢驗(yàn)、旁站監(jiān)理、簽認(rèn)等職責(zé)。（5）及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告及有關(guān)文件。（6）保守甲方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和工程相關(guān)技術(shù)秘密。（7）妥善管理、整理和歸檔所有與監(jiān)理工作相關(guān)的文件和資料。（8）配合甲方及其他相關(guān)單位的工作，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（9）遵守國(guó)家法律法規(guī)，自覺接受政府主管部門的監(jiān)督檢查。第五條監(jiān)理報(bào)酬5.1監(jiān)理報(bào)酬總額為人民幣[監(jiān)理報(bào)酬總額]元（大寫：[人民幣大寫金額]整）。5.2監(jiān)理報(bào)酬的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式，如按工程概算比例×費(fèi)率、固定總價(jià)、按階段固定費(fèi)用+按實(shí)計(jì)取費(fèi)用等]。5.3甲方應(yīng)按以下方式和時(shí)間向乙方支付監(jiān)理報(bào)酬：（1）首次付款：本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理報(bào)酬總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。（2）中期付款：[描述支付條件，如每完成一個(gè)形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)/每月根據(jù)乙方提交的監(jiān)理月報(bào)審核后]，甲方在[天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付至該節(jié)點(diǎn)/當(dāng)月累計(jì)應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。（3）結(jié)算付款：本工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整的監(jiān)理資料，并經(jīng)甲方確認(rèn)后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付至監(jiān)理報(bào)酬總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。（4）尾款：[描述支付條件，如工程結(jié)算完成后/保留[百分比]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問題后支付]。甲方在[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余[百分比]%監(jiān)理報(bào)酬，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。5.4支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將監(jiān)理報(bào)酬支付至乙方以下賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.5如因工程變更、工程量增減、監(jiān)理工作范圍調(diào)整等原因，導(dǎo)致監(jiān)理工作量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整監(jiān)理報(bào)酬，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本協(xié)議約定支付監(jiān)理報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[萬(wàn)分之幾]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。（2）甲方未提供必要工作條件或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。（3）甲方無(wú)故干涉乙方正常監(jiān)理工作，給乙方造成名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本協(xié)議約定履行監(jiān)理義務(wù)，或因乙方監(jiān)理人員的失職、失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到損害或給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)，或更換總監(jiān)理工程師及重要專業(yè)監(jiān)理工程師未征得甲方同意的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、扣減監(jiān)理報(bào)酬等。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或工程技術(shù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。（4）乙方未按約定提交監(jiān)理報(bào)告或相關(guān)文件，造成甲方工作延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[選擇仲裁或訴訟，如：[具體仲裁委員會(huì)名稱]]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3或，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如：[項(xiàng)目所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院]依法提起訴訟。第八條協(xié)議的生效、變更與終止8.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。8.2本協(xié)議的變更或解除，必須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。任何一方單方面變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本協(xié)議約定的監(jiān)理期限屆滿，監(jiān)理服務(wù)完成。（2）本工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完全部監(jiān)理報(bào)酬，乙方提交所有監(jiān)理資料并完成工作交接。（3）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。（5）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議。第九條保密條款9.1甲乙雙方對(duì)于在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、工程數(shù)據(jù)以及其他未公開的信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。9.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止后[年數(shù)]年。第十條法律適用與不可抗力10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）或發(fā)送至指定聯(lián)系人，即視為有效送達(dá)。11.2完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解和承諾。11.3附件：本協(xié)議項(xiàng)下的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4分包：乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的全部監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可以將部分專業(yè)性強(qiáng)的監(jiān)理工作委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方分包單位，分包