庫爾勒海潤瀾民宿租房合同，2025年標準版協(xié)議本合同由以下雙方于2025年簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：海潤瀾民宿，統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：[填寫號碼]，地址：庫爾勒市[填寫詳細地址]，聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]。承租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫承租方姓名/單位名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫號碼]，地址：[填寫地址]，聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方承租甲方經(jīng)營的位于庫爾勒市[填寫詳細地址]的海潤瀾民宿房間事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將位于庫爾勒市[填寫詳細地址]的海潤瀾民宿的[填寫房間號/房間類型，如“海景大床房”]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體情況詳見本合同附件（若有）或甲方交付時所示。第二條租賃期限本合同租賃期限自2025年[填寫起始月份]月[填寫起始日期]日起至2025年[填寫終止月份]月[填寫終止日期]日止，共計[填寫租賃時長]天/月/年。第三條租金及支付方式1.租金標準：租賃期間，乙方每[填寫支付周期，如“天”/“周”/“月”]向甲方支付租金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每個[填寫支付周期，如“月初”/“入住后當日”]前，將當期租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：[填寫開戶行名稱]戶名：[填寫賬戶名稱]賬號：[填寫銀行賬號]或其他方式：[填寫其他支付方式，如微信、支付寶等]3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金總額的[填寫比例，如“千分之五”]向甲方支付違約金，逾期超過[填寫天數(shù)]日的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。第四條押金1.乙方應于本合同簽訂之日（或甲方交付租賃物當日）向甲方支付押金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.押金用途：主要用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付應付未付的租金、水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、電話費、房屋及設施維修費等。3.押金退還：在本合同正常解除，乙方結(jié)清所有應付費用，按約定返還租賃物，且租賃物及其附屬設施狀況良好（自然損耗除外）后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方應將押金全額無息退還乙方。第五條費用承擔租賃期間，與租賃物相關的下列費用由乙方承擔：1.水費；2.電費；3.燃氣費；4.互聯(lián)網(wǎng)使用費；5.電視費（如有）；6.租賃物內(nèi)部發(fā)生的清潔費；7.其他由甲方提供的與租賃物相關的服務費用（如洗衣、特殊服務等，需另行約定）。上述費用按實際發(fā)生數(shù)計算，乙方應于費用發(fā)生后的[填寫天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付。甲方應提供相關費用的發(fā)票或清單供乙方核對。第六條房屋使用規(guī)則與維護1.乙方應按租賃物的性質(zhì)及甲方規(guī)定合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行影響房屋主體結(jié)構及安全的活動。2.乙方應愛護并合理使用租賃物及其附屬設施、設備，如因乙方使用不當或過錯造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方不得在租賃物內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事違法活動。4.乙方應遵守甲方關于民宿的管理規(guī)定，包括但不限于作息時間、訪客限制等。5.租賃期間，租賃物及其附屬設施、設備的日常小修由乙方負責，大修及主體結(jié)構維修由甲方負責。甲方應在收到乙方維修請求后[填寫天數(shù)]日內(nèi)進行維修。第七條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務：1.按合同約定按時交付租賃物，并保證租賃物具備基本的居住條件。2.負責租賃物的主體結(jié)構及原有必要附屬設施、設備的維修保養(yǎng)。3.有權在合理時間、提前通知乙方的情況下檢查租賃物及其使用情況。4.對乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權制止并要求改正。5.按合同約定收取租金和押金。（二）乙方權利與義務：1.按合同約定享有租賃物的使用權。2.按時足額支付租金及本合同約定的其他費用。3.妥善保管租賃物及其鑰匙，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方（除非獲得甲方書面同意）。4.愛護租賃物，不得損壞，因使用造成的自然損耗除外。5.遵守甲方制定的管理制度，配合甲方管理工作。6.租賃期滿或合同解除后，應將租賃物及其附屬設施、設備按約定狀態(tài)返還給甲方。第八條房屋交付與返還1.甲方應于本合同生效之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將符合本合同約定的租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同檢查房屋及其附屬設施、設備的狀況，并簽署確認文件（若有）。2.乙方應于本合同期限屆滿或合同解除后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將租賃物及其附屬設施、設備（除自然損耗外）完好無損地返還給甲方。返還時，雙方應共同進行檢查，確認無誤后辦理交接手續(xù)。第九條違約責任（一）甲方違約責任：1.未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付合同總租金[填寫比例，如“千分之五”]的違約金，逾期超過[填寫天數(shù)]日的，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付但未使用的租金及全額押金。2.未履行維修義務，致使乙方無法正常使用的，應承擔相應責任，并可酌情減免當期租金。3.其他違約行為，應承擔相應的違約責任。（二）乙方違約責任：1.未按時支付租金或費用的，按本合同第三條、第五條約定承擔違約責任。2.擅自改變房屋結(jié)構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.損壞租賃物及其附屬設施、設備的，應負責修復或賠償。4.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任。5.逾期返還租賃物的，每逾期一日，應向甲方支付合同總租金[填寫比例，如“千分之五”]的違約金，逾期超過[填寫天數(shù)]日的，甲方有權收回租賃物，并要求乙方支付相應租金及押金不予退還。6.從事違法活動或因乙方原因?qū)е录追交蚱渌藛T受到損害的，乙方應承擔全部賠償責任。第十條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.一方嚴重違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔賠償責任。4.合同解除后，乙方應按約定返還租賃物及押金（如有約定）。第十一條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關證明。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條通知雙方在本合同中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[填寫天數(shù)]日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在送達時視為有效送達。第十四條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同