土地收回協(xié)商處置協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)?；诩追綐I(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地進(jìn)行收回協(xié)商處置，以優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)并滿足后續(xù)項(xiàng)目規(guī)劃需求。甲方通過前期調(diào)研與評(píng)估，確認(rèn)該地塊具備收回的可行性，并希望與具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行合作，共同完成土地收回的協(xié)商與處置工作。甲方收回土地的主要目的是將該地塊用于建設(shè)新的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，進(jìn)一步提升區(qū)域商業(yè)價(jià)值，并為甲方帶來長期穩(wěn)定的投資回報(bào)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土地綜合服務(wù)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事土地資源整合、租賃及處置服務(wù)的綜合性企業(yè)，擁有豐富的土地業(yè)務(wù)操作經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)支持。乙方在XX省XX市及周邊地區(qū)積累了大量的土地合作案例，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)資源和談判能力?；谝曳降臉I(yè)務(wù)范圍和專業(yè)能力，甲方經(jīng)慎重評(píng)估后選擇乙方作為本次土地收回協(xié)商處置的合作方。乙方將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，協(xié)助甲方與地塊相關(guān)方進(jìn)行有效溝通，制定合理的收回方案，并確保整個(gè)協(xié)商過程的合規(guī)性與高效性。乙方的參與將有助于甲方順利實(shí)現(xiàn)土地收回目標(biāo)，并為后續(xù)的土地開發(fā)工作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

雙方合作背景：

甲方擬收回的土地位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊，該地塊原由乙方或其關(guān)聯(lián)方租賃或持有相關(guān)權(quán)益。近年來，隨著城市發(fā)展規(guī)劃的調(diào)整及甲方業(yè)務(wù)布局的優(yōu)化，甲方對(duì)該地塊產(chǎn)生了收回需求。經(jīng)過初步協(xié)商，雙方均認(rèn)可通過合作方式解決土地收回事宜的可行性與必要性。甲方看重乙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，乙方則希望通過此次合作提升自身品牌影響力并拓展業(yè)務(wù)范圍。基于此，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成協(xié)議，共同推進(jìn)土地收回協(xié)商處置工作的開展。協(xié)議的簽訂不僅有助于解決當(dāng)前的土地權(quán)益問題，還將為雙方后續(xù)在土地開發(fā)領(lǐng)域的深度合作創(chuàng)造條件。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX省XX市XX區(qū)XX地塊（以下簡(jiǎn)稱“爭(zhēng)議地塊”）收回協(xié)商處置過程中的權(quán)利義務(wù)，通過雙方合作，達(dá)成土地收回的共識(shí)，并制定切實(shí)可行的處置方案，最終實(shí)現(xiàn)爭(zhēng)議地塊的順利收回和后續(xù)開發(fā)利用。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：雙方就爭(zhēng)議地塊的收回條件、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、法律程序、時(shí)間安排等進(jìn)行協(xié)商；乙方協(xié)助甲方與地塊相關(guān)方進(jìn)行溝通談判，促成收回協(xié)議的簽署；雙方共同制定爭(zhēng)議地塊的處置方案，包括但不限于續(xù)租、轉(zhuǎn)讓、開發(fā)等；協(xié)商解決在土地收回過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或遺留問題；確保整個(gè)協(xié)商處置過程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化的合作，確保土地收回工作的合法性和效率性，為甲方的后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)提供保障。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“爭(zhēng)議地塊”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體范圍以XX規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及《國有土地使用證》（或相關(guān)權(quán)屬證明）所載明的為準(zhǔn)。

2.“收回條件”包括但不限于補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付方式、過渡期安排、違約責(zé)任等雙方協(xié)商一致的具體條款。

3.“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)地塊相關(guān)方（如承租方、使用權(quán)人等）進(jìn)行補(bǔ)償?shù)木唧w依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。

4.“法律程序”指在土地收回過程中需遵循的法定程序，包括但不限于協(xié)商、評(píng)估、公告、審批等環(huán)節(jié)。

5.“處置方案”指雙方共同制定的爭(zhēng)議地塊后續(xù)利用計(jì)劃，包括土地用途、開發(fā)模式、合作方式等。

6.“相關(guān)方”指與爭(zhēng)議地塊具有直接權(quán)益關(guān)系的單位和個(gè)人，包括但不限于承租方、土地使用權(quán)人、抵押權(quán)人等。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：

a.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供專業(yè)的土地收回協(xié)商處置服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

b.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)商進(jìn)展和實(shí)際情況，調(diào)整土地收回的具體條件，但需提前通知乙方并協(xié)商一致。

c.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

d.甲方有權(quán)獲得爭(zhēng)議地塊收回后的所有收益，并有權(quán)決定后續(xù)的土地開發(fā)利用方案。

(2)義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供爭(zhēng)議地塊的相關(guān)資料，包括權(quán)屬證明、租賃合同、評(píng)估報(bào)告等，以便乙方開展協(xié)商工作。

b.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方提供的服務(wù)的費(fèi)用，并確保費(fèi)用的支付方式符合乙方的合理要求。

c.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與爭(zhēng)議地塊相關(guān)方進(jìn)行溝通，為協(xié)商工作的順利進(jìn)行提供必要的支持和便利。

d.甲方應(yīng)在協(xié)商過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地收回行為的合法性。

e.甲方應(yīng)保守在協(xié)商過程中知悉的乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：

a.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，代表甲方與爭(zhēng)議地塊相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商，并有權(quán)就收回條件提出建議和方案。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地資料和相關(guān)信息，以便乙方開展盡職和協(xié)商工作。

c.乙方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付。

d.乙方在協(xié)商過程中如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方糾正，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求賠償損失。

e.乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

(2)義務(wù)：

a.乙方應(yīng)組建專業(yè)的協(xié)商團(tuán)隊(duì)，配備具備土地法律、房地產(chǎn)評(píng)估、談判技巧等專業(yè)知識(shí)的人員，確保協(xié)商工作的專業(yè)性和高效性。

b.乙方應(yīng)進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)研和盡職，了解爭(zhēng)議地塊的權(quán)屬狀況、租賃情況、周邊環(huán)境、法律法規(guī)等，為協(xié)商提供依據(jù)。

c.乙方應(yīng)積極與爭(zhēng)議地塊相關(guān)方進(jìn)行溝通，了解其訴求和底線，并在此基礎(chǔ)上制定合理的協(xié)商策略，爭(zhēng)取達(dá)成雙方都能接受的收回條件。

d.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)協(xié)商進(jìn)展，包括談判內(nèi)容、對(duì)方反應(yīng)、風(fēng)險(xiǎn)提示等，并提供建議和方案供甲方?jīng)Q策。

e.乙方應(yīng)在協(xié)商過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因乙方的原因?qū)е录追嚼媸軗p。

f.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)在協(xié)商過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

g.乙方應(yīng)確保所有提供的方案和建議均符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免因合規(guī)性問題導(dǎo)致協(xié)商失敗或后續(xù)糾紛。

h.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理在協(xié)商過程中可能出現(xiàn)的法律問題，提供必要的法律支持，確保整個(gè)協(xié)商處置過程的合法性。

i.乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方的其他合理要求，確保合作順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費(fèi)用為乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供土地收回協(xié)商處置服務(wù)的對(duì)價(jià)。服務(wù)費(fèi)采用固定總價(jià)方式支付，具體金額及幣種在雙方簽署本協(xié)議時(shí)確定。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX土地綜合服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

支付時(shí)間：乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方確認(rèn)驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)支付至乙方賬戶。甲方應(yīng)于收到乙方提交的完整服務(wù)成果及費(fèi)用支付申請(qǐng)后XX日內(nèi)，完成支付。

如甲方因故需要調(diào)整土地收回的具體條件，導(dǎo)致乙方需要額外投入資源完成工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加服務(wù)費(fèi)用。增加的費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際投入的資源和工作量另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。甲方應(yīng)按照協(xié)商確定的金額和方式及時(shí)支付增加的費(fèi)用。

乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)后，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行稅務(wù)處理。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自生效之日起XX個(gè)月。協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

協(xié)議有效期內(nèi)，關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：

1.盡職期：自協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，乙方完成對(duì)爭(zhēng)議地塊的盡職，并向甲方提交盡職報(bào)告。

2.初步協(xié)商期：自盡職報(bào)告提交之日起XX日內(nèi)，乙方與爭(zhēng)議地塊相關(guān)方進(jìn)行初步協(xié)商，并嘗試達(dá)成初步共識(shí)。

3.談判期：自初步協(xié)商期結(jié)束之日起XX日內(nèi)，雙方根據(jù)初步協(xié)商結(jié)果，就具體收回條件進(jìn)行深入談判，力爭(zhēng)達(dá)成最終協(xié)議。

4.協(xié)議簽署期：自談判結(jié)束之日起XX日內(nèi)，雙方就收回條件達(dá)成一致后，簽署正式的土地收回協(xié)議。

5.履約完成期：自土地收回協(xié)議簽署之日起XX個(gè)月內(nèi)，雙方完成土地收回的各項(xiàng)手續(xù)及交接工作。

如協(xié)議有效期內(nèi)未能完成全部工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長協(xié)議有效期，但延長期限不得超過XX個(gè)月。每次延期應(yīng)由雙方另行簽署書面協(xié)議確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。

(2)甲方未按本協(xié)議第五條約定提供必要資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方工作延誤的，每延誤一日，應(yīng)按乙方日平均服務(wù)費(fèi)的X%向乙方支付延誤違約金，但累計(jì)不超過XX萬元。延誤超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。

(3)甲方擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)XX%的違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的人力、物力成本、預(yù)期收益等。

(4)甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、費(fèi)用、律師費(fèi)等。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未能按本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)XX%的違約金。

(2)乙方在協(xié)商過程中未能維護(hù)甲方合法權(quán)益，或因乙方原因?qū)е聟f(xié)商失敗或甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于因乙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，但累計(jì)不超過XX萬元。

(3)乙方未按本協(xié)議第四條約定開具發(fā)票，或開具的發(fā)票不符合甲方要求的，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方在XX日內(nèi)補(bǔ)辦。逾期未補(bǔ)辦的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未開票金額的千分之X向甲方支付違約金。

(4)乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、費(fèi)用、律師費(fèi)等。

(5)乙方在協(xié)議履行過程中存在欺詐、虛假陳述等行為的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)XX%的違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。

3.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為日違約金率，計(jì)算公式為：日違約金=（未支付/未履行金額）×日違約金率。日違約金率由雙方在協(xié)議中明確約定，通常根據(jù)行業(yè)慣例和實(shí)際情況確定。

4.損失賠償：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期收益損失、費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。損失賠償應(yīng)以實(shí)際發(fā)生或可預(yù)見的合理損失為限。

5.解除協(xié)議的后果：本協(xié)議任何一方解除協(xié)議的，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并按本協(xié)議約定支付或收取相應(yīng)費(fèi)用。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算和未完成的工作處理方式由雙方另行協(xié)商確定。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響，以及預(yù)計(jì)恢復(fù)履行義務(wù)的時(shí)間。

3.暫停履行：自不可抗力事件發(fā)生之日起，受影響一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度，暫時(shí)中止履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)。暫停履行的時(shí)間不應(yīng)超過不可抗力事件持續(xù)的時(shí)間，但最長不得超過XX個(gè)月。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不賠償。

5.協(xié)商解決：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。雙方應(yīng)就因不可抗力事件造成的損失分擔(dān)、協(xié)議履行調(diào)整等問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。如協(xié)商不成，可依照本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

6.不可抗力證明：雙方均有義務(wù)妥善保存不可抗力事件的證明文件，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。如一方無法提供有效證明，應(yīng)對(duì)其主張的不可抗力事件承擔(dān)舉證不能的不利后果。

7.不可抗力持續(xù)：如果不可抗力事件持續(xù)超過XX個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議所稱爭(zhēng)議包括但不限于雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議、糾紛或爭(zhēng)議，包括但不限于對(duì)協(xié)議條款的理解、執(zhí)行、違約責(zé)任等方面的爭(zhēng)議。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。任何一方在認(rèn)為存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先書面通知對(duì)方，提出爭(zhēng)議事項(xiàng)和解決方案建議。雙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，嘗試達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并應(yīng)記錄協(xié)商過程和結(jié)果。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由調(diào)解委員會(huì)或調(diào)解員進(jìn)行，調(diào)解規(guī)則遵循公平、公正、自愿的原則。調(diào)解過程中，任何一方均應(yīng)如實(shí)陳述事實(shí)，積極配合調(diào)解工作。如調(diào)解成功，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議書的約定履行義務(wù)。

4.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁。仲裁應(yīng)依照中華人民共和國仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定，如協(xié)商不成，則由爭(zhēng)議發(fā)生后首先提起仲裁申請(qǐng)的一方所在地有管轄權(quán)的人民政府指定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟或以其他方式提出異議。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，由雙方平均承擔(dān)。

5.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中明確約定仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)優(yōu)先通過仲裁解決。如雙方未約定仲裁，或約定仲裁后一方仍向人民法院提起訴訟，則由有管轄權(quán)的人民法院依法受理和裁決。訴訟管轄法院為爭(zhēng)議發(fā)生后首先提起訴訟申請(qǐng)的一方所在地有管轄權(quán)的人民法院，或雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后書面協(xié)商確定的法院。

6.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，不得因此中斷或影響其他條款的履行。雙方應(yīng)相互配合，積極尋求爭(zhēng)議的解決方案，避免因爭(zhēng)議解決而影響合作項(xiàng)目的正常進(jìn)行。

7.爭(zhēng)議解決語言：本協(xié)議爭(zhēng)議解決過程中使用的語言為中文。如涉及外文文件或資料，應(yīng)以中文翻譯版本為依據(jù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，應(yīng)在發(fā)送時(shí)視為已送達(dá)；通過信函發(fā)送的通知，應(yīng)在寄出后XX日視為已送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，應(yīng)在發(fā)送成功后視為已送達(dá)。重要事項(xiàng)的通知應(yīng)采用兩種以上方式發(fā)送，以確保送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力，并構(gòu)成雙方新的協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保受讓方享有與本協(xié)議約定相符的權(quán)利義務(wù)。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并接受中華人民共和國法律的約束。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議之外的其他事項(xiàng)向?qū)Ψ教岢鋈魏我蠡蛑鲝垺?/p>

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無效或不可執(zhí)行的條款。

7.利益沖突：雙方在簽訂本協(xié)議前，均有義務(wù)向?qū)Ψ脚犊赡艽嬖诘睦鏇_突情況。如一方在協(xié)議履行中發(fā)現(xiàn)存在