房屋認購抵押協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室。法定代表人：張三，性別：男，國籍：中國，聯(lián)系電話甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責任公司，具備獨立簽訂本協(xié)議的主體資格，并有權(quán)就本協(xié)議項下的房屋認購及抵押事宜進行決策與執(zhí)行。

甲方成立日期為20XX年XX月XX日，注冊資金人民幣XX億元，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理，在行業(yè)內(nèi)享有良好的商業(yè)信譽及資質(zhì)認證。根據(jù)國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，甲方擬開發(fā)建設(shè)XX項目（以下簡稱“本項目”），該項目的土地使用權(quán)證號為XX，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為XX，建設(shè)工程施工許可證號為XX。甲方現(xiàn)擬通過認購方式向乙方出售/出租/委托處理位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房屋（以下簡稱“目標房屋”），該房屋建筑面積XX平方米，土地使用權(quán)年限XX年，房屋用途為住宅/商業(yè)/辦公等。甲方作為項目開發(fā)主體，已按照相關(guān)法律法規(guī)完成項目報建、審批及預售/租賃備案程序，具備合法出售/出租目標房屋的條件。

甲方在本協(xié)議項下的主要權(quán)利與義務(wù)將通過本協(xié)議及相關(guān)附件進一步明確，包括但不限于提供目標房屋的認購/租賃/委托處理相關(guān)資料、按照約定履行付款義務(wù)、配合辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)等。甲方的行為將嚴格遵守《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)，確保其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)得到有效保障。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四先生，住所地位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號XX公寓X號樓X單元X室。法定代表人：李四，性別：男，國籍：中國，聯(lián)系電話乙方系完全民事行為能力人，具備獨立簽訂本協(xié)議并履行相關(guān)義務(wù)的能力，并有權(quán)就本協(xié)議項下的房屋認購/租賃/委托處理事宜作出真實有效的意思表示。

乙方作為目標房屋的意向購買者/承租者/委托處理方，通過合法途徑獲取了目標房屋的相關(guān)信息，并基于自身需求及市場情況，決定與甲方就目標房屋的認購/租賃/委托處理事宜進行協(xié)商。乙方已充分了解目標房屋的地理位置、產(chǎn)權(quán)狀況、交易/租賃/服務(wù)費用等基本情況，并自愿參與本協(xié)議項下的相關(guān)交易/租賃/委托處理。

乙方在本協(xié)議項下的主要權(quán)利與義務(wù)將通過本協(xié)議及相關(guān)附件進一步明確，包括但不限于按照約定支付購房款/租金/服務(wù)費、提供必要的身份證明文件、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。乙方的行為將嚴格遵守《中華人民共和國民法典》、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，確保其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)得到有效保障。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就目標房屋的認購/租賃/委托處理事宜簽訂，旨在明確雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，確保交易/租賃/委托處理的順利進行。甲方作為項目開發(fā)主體，擁有合法出售/出租目標房屋的權(quán)利，并已按照相關(guān)法律法規(guī)完成項目報建、審批及預售/租賃備案程序。乙方作為意向購買者/承租者/委托處理方，基于自身需求及市場情況，決定與甲方就目標房屋進行認購/租賃/委托處理。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景在于甲方擬通過認購/租賃/委托處理方式處置目標房屋，而乙方有意向購買/租賃/委托處理該房屋。雙方基于對目標房屋的認可及對交易/租賃/委托處理條件的確認，同意在本協(xié)議框架內(nèi)完成相關(guān)事宜的約定。本協(xié)議的簽訂將作為雙方后續(xù)簽訂正式購房合同/租賃合同/委托處理協(xié)議的基礎(chǔ)，并為雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)提供法律保障。

在本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、支付款項、配合辦理手續(xù)等。任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。本協(xié)議的簽訂及履行將嚴格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益得到有效保護。

本協(xié)議項下的認購/租賃/委托處理事宜將根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)附件的約定進行，雙方應(yīng)共同維護協(xié)議的嚴肅性及合法性，確保交易/租賃/委托處理的順利進行。如雙方在簽訂本協(xié)議后出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議的簽訂是雙方基于真實意愿及對目標房屋的充分了解而作出的決定，雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議約定，共同推動交易/租賃/委托處理事宜的完成。本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的預付款或定金，具體款項的支付方式及時間將根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)附件的約定執(zhí)行。雙方應(yīng)本著誠信原則，確保本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)得到有效履行，共同維護良好的合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）就目標房屋的認購/租賃/委托處理事宜所達成的共識及具體安排。協(xié)議范圍涵蓋目標房屋的認購意向確認、交易/租賃/委托處理條件的約定、相關(guān)款項的支付與手續(xù)的辦理等核心內(nèi)容。具體而言，本協(xié)議旨在通過雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，為后續(xù)簽訂正式購房合同/租賃合同/委托處理協(xié)議奠定基礎(chǔ)，并確保目標房屋在認購/租賃/委托處理過程中的合法、合規(guī)與順利進行。協(xié)議范圍包括但不限于目標房屋的權(quán)屬狀況、價格條款、支付方式、交付標準、權(quán)屬變更手續(xù)的配合等關(guān)鍵要素，以保障雙方在本協(xié)議項下的合法權(quán)益得以充分實現(xiàn)。

第二條定義

1.**目標房屋**：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房屋，建筑面積XX平方米，土地使用權(quán)證號為XX，房屋用途為住宅/商業(yè)/辦公等，具體信息以甲方提供的《房屋認購/租賃/委托處理資料》為準。

2.**認購/租賃/委托處理**：根據(jù)本協(xié)議約定，甲方出售/出租目標房屋或乙方委托甲方處理目標房屋相關(guān)事宜的行為，具體性質(zhì)以本協(xié)議主標題及附件明確約定為準。

3.**購房款/租金/服務(wù)費**：指乙方在本協(xié)議項下應(yīng)向甲方支付的款項，包括但不限于定金、首付款、尾款、租金、服務(wù)費等，具體金額及支付方式以本協(xié)議相關(guān)條款約定為準。

4.**房屋權(quán)屬變更手續(xù)**：指目標房屋所有權(quán)或使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記、租賃備案等法律程序，包括但不限于網(wǎng)簽合同、不動產(chǎn)登記、稅務(wù)繳納等環(huán)節(jié)。

5.**不可抗力**：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致本協(xié)議無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項，并有權(quán)要求乙方提供履行本協(xié)議所需的身份證明、資質(zhì)文件等資料。甲方應(yīng)確保目標房屋的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負擔或權(quán)利負擔已獲得合法處理，并按照約定向乙方提供房屋認購/租賃/委托處理所需的全部資料，包括但不限于《房屋認購/租賃/委托處理資料》、《房屋權(quán)屬證明文件》、《建設(shè)工程竣工驗收備案表》等。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并在收到乙方相關(guān)文件后及時完成登記、備案等工作。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求其限期整改或解除本協(xié)議，并追究其違約責任。

甲方還應(yīng)履行以下義務(wù)：

-保證目標房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在違法搭建、安全隱患等問題；

-在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋認購/租賃/委托處理資料，并保證資料的真實性、準確性；

-如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬變更手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償乙方因此遭受的損失；

-甲方不得將目標房屋另行出售/出租/委托處理給第三方，如違反此約定，應(yīng)雙倍返還乙方已支付款項并承擔違約責任。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供目標房屋的認購/租賃/委托處理服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議的過程及結(jié)果。乙方應(yīng)按照約定支付購房款/租金/服務(wù)費，并有權(quán)要求甲方在收到款項后及時履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)向甲方提供真實、有效的身份證明、資質(zhì)文件等資料，并配合甲方完成房屋認購/租賃/委托處理所需的各項手續(xù)。乙方還應(yīng)履行以下義務(wù)：

-在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付首付款/定金/租金/服務(wù)費，具體金額及支付方式以本協(xié)議相關(guān)條款約定為準；

-如乙方因自身原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并按照約定承擔違約責任；

-乙方不得擅自改變目標房屋的使用用途或進行違法搭建，如違反此約定，甲方有權(quán)要求其恢復原狀并承擔違約責任；

-乙方應(yīng)配合甲方完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并在收到相關(guān)文件后及時配合辦理簽字、蓋章等事宜。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延遲辦理，甲方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)責任。

-乙方有權(quán)要求甲方提供房屋認購/租賃/委托處理過程中的相關(guān)文件及憑證，并有權(quán)對甲方提供的資料進行核實。如發(fā)現(xiàn)資料存在虛假或誤導性內(nèi)容，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。

乙方還應(yīng)享有以下權(quán)利：

-如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于退還已支付款項、賠償損失等；

-如房屋認購/租賃/委托處理過程中出現(xiàn)第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)負責解決并承擔相應(yīng)責任，乙方無需承擔任何義務(wù)；

-如乙方在支付款項后，甲方未能按照約定提供房屋或履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。

雙方應(yīng)本著誠實信用原則，相互配合，確保本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)得到有效履行。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：目標房屋的認購/租賃/委托處理總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于房屋本身的價值、相關(guān)稅費（如適用）、以及本協(xié)議約定的其他費用。具體價格構(gòu)成及稅費承擔方式以雙方另行簽訂的正式購房合同/租賃合同/委托處理協(xié)議為準。

2.**支付方式**：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的方式向甲方支付本協(xié)議項下的款項。支付賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，收款人：甲方名稱。

3.**支付時間**：

-乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付定金/首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；

-剩余款項/租金/服務(wù)費應(yīng)在XX條件成就后XX日內(nèi)支付完畢，具體支付時間節(jié)點以雙方另行簽訂的正式購房合同/租賃合同/委托處理協(xié)議約定為準。

4.**付款憑證**：甲方應(yīng)在收到每一筆款項后，向乙方出具收款憑證，并確認收款無誤。乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的付款憑證及銀行流水。如支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)保留轉(zhuǎn)賬憑證作為付款證據(jù)。

5.**稅費承擔**：除本協(xié)議另有約定外，與目標房屋認購/租賃/委托處理相關(guān)的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）由雙方根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔，具體承擔方式以雙方另行簽訂的正式購房合同/租賃合同/委托處理協(xié)議為準。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)未能完成目標房屋的認購/租賃/委托處理事宜，本協(xié)議自動終止；如雙方達成一致，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

-乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付定金/首付款人民幣XX元（大寫：XX元整）；

-甲方應(yīng)在收到乙方定金/首付款后XX日內(nèi)，向乙方提供目標房屋的認購/租賃/委托處理所需全部資料；

-雙方應(yīng)在XX條件成就后XX日內(nèi)，簽訂正式的購房合同/租賃合同/委托處理協(xié)議；

-目標房屋的交付/租賃/委托處理應(yīng)在正式合同簽訂后XX日內(nèi)完成，具體交付/租賃/委托處理時間以雙方另行簽訂的正式合同約定為準；

-房屋權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在交付/租賃/委托處理完成后XX日內(nèi)辦理完畢，雙方應(yīng)各自配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

3.**延期履行**：如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的事由導致任何一方無法按期履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限。如延期履行超過XX日，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔違約責任。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

-如甲方未按本協(xié)議約定提供目標房屋的認購/租賃/委托處理所需全部資料，或提供的資料虛假、不完整，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

-如甲方未按約定時間交付目標房屋或完成交付/租賃/委托處理，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付合同總價XX%的違約金。

-如甲方將目標房屋另行出售/出租/委托處理給第三方，應(yīng)雙倍返還乙方已支付款項，并支付合同總價XX%的違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。

-如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬變更手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于稅費、中介費等。

2.**乙方違約責任**：

-如乙方未按本協(xié)議約定支付定金/首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的直接損失。

-如乙方未按約定時間支付剩余款項/租金/服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項XX%的違約金，但累計違約金不超過應(yīng)付未付款項的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付未付款項及違約金。

-如乙方因自身原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并按照約定承擔違約責任。如乙方擅自改變目標房屋的使用用途或進行違法搭建，甲方有權(quán)要求其恢復原狀并支付合同總價XX%的違約金。

-如乙方未按約定配合辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.**不可抗力導致的違約責任**：如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除本協(xié)議，并互相配合減少損失。

4.**違約金的調(diào)整**：如一方違約，守約方要求支付違約金，違約方認為違約金過高或過低，可根據(jù)市場情況及實際損失提出調(diào)整請求，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定合理的違約金標準。

5.**損失賠償**：除本協(xié)議約定外，任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于實際損失、合理支出等。

6.**違約責任的承擔方式**：違約方應(yīng)采取積極措施彌補違約行為造成的影響，并確保守約方的權(quán)益得到有效保障。如違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔全部責任。

7.**違約責任的限制**：雙方同意，本協(xié)議項下的違約責任應(yīng)以實際損失為限，任何一方不得因違約行為要求過高的賠償或承擔無限責任。如一方違約，守約方應(yīng)在合理期限內(nèi)提出賠償要求，否則視為放棄索賠權(quán)利。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、流行病疫情等，這些因素導致本協(xié)議無法履行或延遲履行。

2.**通知義務(wù)**：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、鑒定報告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.**責任免除**：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責任，但違約方應(yīng)采取積極措施減少損失，并應(yīng)及時通知對方不可抗力的影響及預計持續(xù)期限。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。

4.**不可抗力證明**：雙方應(yīng)對不可抗力事件的發(fā)生及影響程度保留證據(jù)，并在協(xié)商或爭議解決過程中提交相關(guān)證明文件。如一方無法提供有效證明，另一方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)責任。

5.**不可抗力解除**：如不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且在合理期限內(nèi)無法克服或消除，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并應(yīng)相互返還已收款項或財產(chǎn)，互不承擔違約責任。解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)就善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于損失分擔、合同終止等。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進行。雙方應(yīng)指定專人負責協(xié)商，并在XX日內(nèi)就爭議事項達成一致意見。如協(xié)商達成一致，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本協(xié)議的補充部分。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)遵循中立、公正、保密的原則進行調(diào)解，調(diào)解期間不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。如調(diào)解達成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律效力。

3.**仲裁解決**：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并自覺履行。

4.**訴訟解決**：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向目標房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議。

5.**爭議管轄**：本協(xié)議項下的爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議中明確約定爭議解決方式，應(yīng)優(yōu)先按照約定執(zhí)行。任何一方不得以對方違反本協(xié)議為由，就同一爭議事項重復提起協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟。

6.**證據(jù)保全**：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于書面文件、電子郵件、聊天記錄、錄音錄像等。如一方發(fā)現(xiàn)證據(jù)可能滅失或難以取得，應(yīng)立即采取證據(jù)保全措施，并通知對方。雙方應(yīng)積極配合爭議解決機構(gòu)或法院的舉證要求。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式進行，并可以通過專人送達、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議載明的其他方式送達。通知在送達時視為有效送達。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達視為有效。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，守約方