2025年酒店吊頂維修協(xié)議甲方（委托方）：[酒店名稱]，地址：[酒店詳細(xì)地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方（承接方）：[維修公司名稱]，地址：[公司詳細(xì)地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店，其部分吊頂出現(xiàn)損壞，需要維修；乙方具有相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方進(jìn)行酒店吊頂維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修范圍與內(nèi)容1.1本次維修地點(diǎn)為甲方酒店位于[詳細(xì)列出維修區(qū)域，如：大堂正廳、1號(hào)樓3層會(huì)議室、5號(hào)樓客房走廊區(qū)域]的吊頂部分。1.2維修具體內(nèi)容包括：(1)對(duì)指定區(qū)域吊頂進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估，確定損壞部位和原因。(2)清理有霉菌、污漬或其他污損的吊頂表面，對(duì)可保留的龍骨結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固和防腐處理。(3)更換所有破損、變形、脫落或已達(dá)到使用年限無法修復(fù)的吊頂板材（明確材料類型，如：鋁扣板、礦棉板等）、龍骨系統(tǒng)（包括主龍骨、副龍骨等）、吊桿、卡槽等金屬構(gòu)件。(4)更換或維修受損的燈具、通風(fēng)口、消防探測器、線管預(yù)埋等與吊頂整合的附屬設(shè)施設(shè)備，確保其功能正常。(5)使用符合甲方要求的、具有出廠合格證和環(huán)保認(rèn)證的全新吊頂材料進(jìn)行施工。(6)按照相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和甲方原有或確認(rèn)的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行吊頂?shù)闹匦掳惭b、固定，確保牢固平整。(7)施工完成后，清理維修區(qū)域內(nèi)的所有建筑垃圾、廢料和施工產(chǎn)生的灰塵，做到工完場清。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，本次吊頂維修工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）[金額]元整（￥[金額]）。該價(jià)格包含但不限于維修人工費(fèi)、材料費(fèi)（指乙方采購并用于本工程的全部材料費(fèi)用）、施工機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工輔助材料費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、利潤、稅金（按國家規(guī)定稅率計(jì)算）以及應(yīng)繳納的相關(guān)規(guī)費(fèi)等所有費(fèi)用。2.2本協(xié)議總價(jià)款已包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下全部義務(wù)所需的一切成本、費(fèi)用、稅款和利潤。2.3支付方式如下：(1)本協(xié)議簽訂生效后[具體天數(shù)，如：7]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比，如：30%]作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元（￥[金額]）。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票給甲方。(2)工程完成約[具體百分比或階段，如：50%]且經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如：10]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比，如：40%]作為進(jìn)度款，即人民幣[金額]元（￥[金額]）。乙方在收到進(jìn)度款后應(yīng)開具等額發(fā)票給甲方。(3)工程整體完工并通過甲方最終竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如：15]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款扣除已支付預(yù)付款和進(jìn)度款后的[百分比，如：30%]作為尾款，即人民幣[金額]元（￥[金額]）。乙方在收到尾款前應(yīng)向甲方開具等額最終發(fā)票。2.4乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：[公司全稱]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.5甲方應(yīng)在收到乙方每期發(fā)票后[具體天數(shù)，如：10]個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方上述賬戶。乙方開具的發(fā)票類型為增值稅[普通/專用]發(fā)票。第三條工程期限與工期3.1自本協(xié)議簽訂之日起，且甲方已向乙方支付全部預(yù)付款后[如適用]，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如：60]日內(nèi)完成本協(xié)議約定的全部維修工作，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.2工期計(jì)算起點(diǎn)為協(xié)議生效且預(yù)付款到賬日，終點(diǎn)為乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日。3.3以下情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：(1)非因乙方原因?qū)е碌?、持續(xù)[具體天數(shù)，如：72小時(shí)]以上的停電、停水，或因政府行為、自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致施工無法進(jìn)行的。(2)因甲方原因，如未能按時(shí)提供必要的施工場地、圖紙資料延誤、指令變更導(dǎo)致乙方返工或窩工的。(3)遇設(shè)計(jì)變更或工程量增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后需要調(diào)整工期的。(4)其他非因乙方原因造成的、經(jīng)雙方書面確認(rèn)會(huì)影響正常施工的情形。3.4如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄谕旯?，每逾期一日，乙方?yīng)按合同總價(jià)款的千分之零點(diǎn)五向甲方支付逾期違約金。逾期違約金總額不超過合同總價(jià)款的5%。逾期超過[具體天數(shù)，如：20]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。逾期期間，甲方有權(quán)要求乙方采取趕工措施，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)對(duì)乙方的施工組織、人員資質(zhì)、施工工藝、材料選用進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。(2)應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)向乙方提供維修區(qū)域的原有建筑圖紙、結(jié)構(gòu)說明、及相關(guān)技術(shù)要求等資料，保證資料的真實(shí)性和完整性。(3)應(yīng)為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工用水、用電接口、材料臨時(shí)堆放場地等，甲方應(yīng)配合解決施工期間因場地限制產(chǎn)生的問題。因甲方提供便利條件產(chǎn)生的費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。(4)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付工程款。(5)應(yīng)指定一名項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與本協(xié)議履行相關(guān)的溝通、協(xié)調(diào)工作，包括確認(rèn)設(shè)計(jì)變更、參與隱蔽工程驗(yàn)收、組織竣工驗(yàn)收等。(6)應(yīng)協(xié)調(diào)酒店運(yùn)營或其他施工單位，為乙方的正常施工提供必要的配合。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款及相關(guān)費(fèi)用。(2)必須具備本協(xié)議項(xiàng)下工程所需的相應(yīng)資質(zhì)，并保證投入施工的人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)建筑安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和施工技術(shù)規(guī)范。(3)應(yīng)確保所使用的所有材料符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，具有合法的生產(chǎn)廠家合格證、檢測報(bào)告及環(huán)保認(rèn)證文件（如要求），并將主要材料的樣品提交甲方確認(rèn)或按規(guī)定進(jìn)行送檢。如需使用甲方指定品牌或型號(hào)的材料，應(yīng)在簽訂協(xié)議前獲得甲方書面同意，相關(guān)差價(jià)由[甲方/乙方]承擔(dān)。(4)應(yīng)負(fù)責(zé)管理和教育施工人員，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取有效措施防止施工過程中發(fā)生安全事故。施工期間造成的甲方酒店其他財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)。(5)應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量減少對(duì)酒店正常運(yùn)營的影響。因乙方原因造成的酒店運(yùn)營中斷或客客意見，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(6)應(yīng)按照協(xié)議約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。工程完成后，應(yīng)清理施工現(xiàn)場，并將竣工圖紙、材料合格證明、驗(yàn)收申請(qǐng)表等竣工資料提交甲方。(7)應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，做好成品保護(hù)工作。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1本協(xié)議項(xiàng)下工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。若存在設(shè)計(jì)要求，則應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求。5.2乙方應(yīng)在隱蔽工程（如龍骨安裝、線管預(yù)埋等）施工完成前[具體天數(shù)，如：24小時(shí)]，書面通知甲方代表進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，如：48小時(shí)]內(nèi)到場驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至驗(yàn)收合格，所有整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表以及約定的竣工資料清單。5.4甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體天數(shù)，如：10]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收組可包括甲方代表、設(shè)計(jì)單位（若有）及監(jiān)理單位（若有）人員。5.5驗(yàn)收依據(jù)為本協(xié)議約定、國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程量清單或報(bào)價(jià)單。5.6驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收確認(rèn)書。乙方在收到確認(rèn)書后應(yīng)辦理移交手續(xù)。5.7若驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或工程缺陷，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面整改通知，明確整改內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限。乙方應(yīng)在收到整改通知后[具體天數(shù)，如：7]日內(nèi)完成整改，并邀請(qǐng)甲方復(fù)驗(yàn)。若同一部位存在多項(xiàng)質(zhì)量問題，應(yīng)全部整改合格。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方采取進(jìn)一步措施直至合格，或直接委托第三方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)根據(jù)情況扣減相應(yīng)工程款。若乙方拒絕整改或整改不力，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。第六條安全與保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其所有施工人員的安全進(jìn)行教育和管理，確保所有施工活動(dòng)符合國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)其施工人員在整個(gè)施工期間的人身安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任、費(fèi)用及法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)自行購買并確保在協(xié)議履行期間有效覆蓋本項(xiàng)目施工人員的人身意外傷害保險(xiǎn)，以及承保因乙方原因可能給甲方或第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任的保險(xiǎn)（如公眾責(zé)任險(xiǎn)），并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1除本協(xié)議已約定的情況外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2若甲方未能按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的5%。逾期超過[具體天數(shù)，如：15]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的款項(xiàng)及賠償損失。7.3若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換協(xié)議約定的材料品牌或規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采用甲方認(rèn)可的替代材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并視為乙方違約。7.4若乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定，經(jīng)甲方指出后拒不整改或整改無效，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用、誤期損失費(fèi)，并有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第八條不可抗力8.1不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第九條保密條款9.1甲乙雙方對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過程中了解的對(duì)方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價(jià)格信息、合同內(nèi)容等，無論本協(xié)議是否終止，均負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，也不得將商業(yè)秘密用于本協(xié)議目的之外的其他用途。因違反此保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1與本協(xié)議有關(guān)的任何通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首頁所列地址、聯(lián)系人或電子郵件送達(dá)。11.2通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：(1)專人遞送的，在交付時(shí)；(2)通過掛號(hào)信或快遞服務(wù)的，在寄出后[具體天數(shù)，如：3]個(gè)工作日；(3)通過電子郵件發(fā)送的，在郵件進(jìn)入收件人電子郵箱時(shí)（若發(fā)送至多個(gè)郵箱，則視為同時(shí)送達(dá)主要聯(lián)系郵箱和業(yè)務(wù)郵箱）。11.3任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：3]日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。第十二條其他12.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。12.2對(duì)本協(xié)