2025年舊房翻新油漆合同協(xié)議甲方（委托方）：_________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________乙方（施工方）：_________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行舊房翻新油漆工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱(chēng)：2025年甲方位于______市______區(qū)______路______號(hào)（詳細(xì)地址）舊房翻新油漆工程。1.2工程地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)。1.3工程范圍：本次翻新油漆工程僅涉及房屋內(nèi)部墻面、天花板的粉刷。具體包括客廳、主臥室、次臥室、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、走廊等區(qū)域的墻面及天花板（不含吊頂部分）。粉刷部位包括上述區(qū)域內(nèi)的直接接觸空氣的表面。本工程包含對(duì)舊有墻面進(jìn)行必要的清理、鏟除、打磨平整，使用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平處理，確保平整無(wú)起皮、開(kāi)裂，然后涂刷指定品牌的底漆兩遍，最后涂刷指定品牌的面漆兩遍。工程范圍不包括基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)改造、拆除墻體、門(mén)窗更換、地板更換等工程。工程內(nèi)容包含施工所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)（包括但不限于油漆、膩?zhàn)?、膠水、砂紙、膩?zhàn)臃?、界面劑等輔助材料）、工具使用費(fèi)、施工垃圾清運(yùn)費(fèi)、對(duì)室內(nèi)已有家具、家電、潔具等成品保護(hù)費(fèi)用。1.4工程內(nèi)容與做法：1.4.1基層處理：對(duì)原有墻面進(jìn)行清理，鏟除松動(dòng)、起皮、開(kāi)裂的舊漆膜和膩?zhàn)?，清除油污，表面平整度不符合要求的進(jìn)行打磨，確?；鶎訄?jiān)固、潔凈、平整、干燥。1.4.2膩?zhàn)诱移剑菏褂梅霞s定的膩?zhàn)舆M(jìn)行批刮，達(dá)到平整光滑，無(wú)明顯接痕和裂縫，每遍膩?zhàn)有璐耙槐楦稍锖蠓娇蛇M(jìn)行下一遍施工，共進(jìn)行至少兩遍找平，直至墻面平整度符合標(biāo)準(zhǔn)。1.4.3打磨：膩?zhàn)訉油耆稍锖?，進(jìn)行精細(xì)打磨，使墻面光滑無(wú)疙瘩，無(wú)明顯打磨痕跡，為涂刷油漆做好準(zhǔn)備。1.4.4底漆涂刷：選用______品牌______型號(hào)的底漆，采用______（滾涂/刷涂/噴涂）方式均勻涂刷兩遍，每遍涂刷間隔時(shí)間需符合產(chǎn)品要求，確保底漆充分干燥。1.4.5面漆涂刷：選用______品牌______型號(hào)的墻面漆（內(nèi)墻漆），顏色為_(kāi)_____色（色卡編號(hào)：______），采用______（滾涂/刷涂/噴涂）方式均勻涂刷兩遍，每遍涂刷間隔時(shí)間需符合產(chǎn)品要求，確保漆膜厚度均勻，表面光滑。1.4.6成品保護(hù)：對(duì)門(mén)窗框、踢腳線、開(kāi)關(guān)插座面板、燈具、地板等非施工部位采取有效的遮蔽保護(hù)措施，防止油漆污染。1.4.7垃圾清運(yùn)：施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方及時(shí)清理，并運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)或符合規(guī)定的垃圾收集點(diǎn)。1.5選用材料：本工程所使用的主要材料（油漆、膩?zhàn)樱┢放啤⑿吞?hào)、規(guī)格必須符合合同約定，并應(yīng)提供產(chǎn)品合格證。材料顏色以甲方提供的色卡為準(zhǔn)，色卡編號(hào)為：______。如乙方使用與約定不符的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1本合同工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.2該價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同項(xiàng)下全部工程內(nèi)容、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、利潤(rùn)及稅金（如需另行說(shuō)明稅費(fèi)承擔(dān)方式，可在此處或補(bǔ)充條款中約定）。2.3支付方式：2.3.1預(yù)付款：本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.3.2進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)處理及膩?zhàn)诱移酱蚰ゲ⑼ㄟ^(guò)甲方驗(yàn)收后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.3.3進(jìn)度款：乙方完成底漆涂刷并通過(guò)甲方驗(yàn)收后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.3.4尾款：工程竣工驗(yàn)收合格并交付后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款剩余的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.4乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供等額的、符合要求的發(fā)票或收據(jù)。2.5甲方付款至指定銀行賬戶：開(kāi)戶名稱(chēng)：_________開(kāi)戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________第三條工期與進(jìn)度安排3.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后______日內(nèi)，或甲方書(shū)面通知乙方后______日內(nèi)。3.2竣工日期：______年____月____日。3.3總工期：自開(kāi)工日期起______日歷天。3.4工期延誤：3.4.1因甲方原因（如：提供施工場(chǎng)地延誤、提供的材料未按時(shí)到場(chǎng)、設(shè)計(jì)變更未及時(shí)確認(rèn)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在原因發(fā)生之日起______日內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.4.2因乙方原因（如：人員不足、管理不善、材料選擇不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。3.4.3因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否順延工期及順延期限。3.4.4非乙方原因?qū)е碌恼袨?、停水、停電連續(xù)______小時(shí)以上等情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，檢查工程質(zhì)量，但不得無(wú)故干涉乙方正常的生產(chǎn)活動(dòng)。4.1.2按合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。4.1.3提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工所需的水源、電源接口（費(fèi)用由______方承擔(dān)），以及滿足施工要求的操作空間。4.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間與鄰里、物業(yè)等的關(guān)系。4.1.5負(fù)責(zé)保護(hù)房屋內(nèi)甲方自有的家具、家電、裝飾物品等，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.1.6按合同約定組織工程竣工驗(yàn)收。4.1.7提供或確認(rèn)施工所需的設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品（如有）。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工工藝符合規(guī)范要求。4.2.2自負(fù)盈虧，自行采購(gòu)合同約定的所有材料，并確保材料質(zhì)量符合約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，材料驗(yàn)收由甲方代表進(jìn)行。4.2.3嚴(yán)格按照工期計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)完成合同約定的工程內(nèi)容。4.2.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做到文明施工、安全施工，遵守甲方及物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民。施工人員需佩戴身份標(biāo)識(shí)。4.2.5負(fù)責(zé)施工人員的安全教育和管理，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2.6負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有垃圾的清理和處置，做到工完場(chǎng)清。4.2.7配合甲方及有關(guān)部門(mén)的檢查、驗(yàn)收工作。4.2.8工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將工程成品交付甲方使用。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等。油漆表面應(yīng)均勻、平整、無(wú)明顯刷痕、流掛、漏涂、透底、起皺、疙瘩、顏色一致。5.2材料檢驗(yàn)：乙方應(yīng)向甲方提供所使用的主要材料（油漆、膩?zhàn)拥龋┑漠a(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)證明文件。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽檢，如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，工期不予順延。5.3隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程（如：基層處理、膩?zhàn)诱移剑┩瓿珊?，乙方?yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)或提出整改意見(jiàn)。甲方無(wú)正當(dāng)理由不參加驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。5.4竣工驗(yàn)收：5.4.1乙方完成全部工程內(nèi)容后，應(yīng)自行進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及竣工圖（如有）。5.4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收依據(jù)為本合同約定、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4.3驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并辦理工程移交手續(xù)。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出的期限內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。5.4.4如甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______日內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。5.5竣工資料：乙方應(yīng)向甲方提供本次油漆工程使用的主要材料合格證、檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件各一份備案。第六條質(zhì)量保修6.1本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年，即______年____月____日至______年____月____日。6.2保修范圍：在正常使用和維護(hù)條件下，因施工質(zhì)量原因造成的墻面油漆脫落、開(kāi)裂、起泡、發(fā)霉、嚴(yán)重褪色等問(wèn)題。6.3保修責(zé)任：保修期內(nèi)，凡屬乙方施工質(zhì)量原因造成的上述問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。維修期間造成的甲方其他不便，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)解決。6.4保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因不可抗力或甲方使用不當(dāng)造成的損壞，不屬于保修范圍，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條安全文明施工與環(huán)保7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施安全施工措施，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品。施工人員須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。7.2乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，材料堆放整齊，采取有效措施控制施工噪音和粉塵污染，避免對(duì)周邊環(huán)境和甲方生活造成影響。7.3施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾由乙方及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)或符合規(guī)定的場(chǎng)所處理，不得亂堆亂放。7.4乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理處關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額______%的違約金。逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約：8.2.1未按合同約定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后，乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若維修后仍無(wú)法達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3使用不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，因此造成的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。8.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條不可抗力9.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分或全部免除責(zé)任、延期履行或采取其他補(bǔ)救措施。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與終止11.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。11.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完畢全部工程款后自然終止。雙方應(yīng)在合同終止后及時(shí)辦理工程資料移交手續(xù)。第十二條其他約定12.1乙方保證其具有履行本合同所需的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。12.2乙方保證所使用的油漆等材料符合國(guó)家環(huán)保要求，不含有害物質(zhì)超標(biāo)情況。12.3甲方